原平新房公共维修基金怎么交(新房公共维修基金必须交吗)

jijinwang
【山西原平发起“抗击新冠疫情”募捐倡议】为应对新型冠状病毒感染肺炎疫情,根据原平市新型冠状病毒感染的肺炎疫情防控工作领导小组安排部署,原平市民政局、原平市红十字会共同发起“抗击新型冠状病毒感染的肺炎疫情”募捐倡议活动,呼吁社会各界爱心人士踊跃捐款支持抗疫工作,充分发扬中华民族传统美德,同心协力早日打赢这场疫情防控保卫战!
据悉,此次捐赠活动以募集资金为主,由原平市民政局、原平市红十字会共同负责接收工作。
(来源:原平市融媒体中心)

契税和公共维修基金怎么缴

契税按照建筑面积计算的,一般是在购房合同备案的时候交纳的;建筑面积小于90平米的,交纳总房款1%的契税,建筑面积在90-144平米之间的,交纳1.5%面积大于144平米的,交纳3%公共维修基金是按照总房款的2%来缴纳的,也有按照建筑面积每平米来收取的,具体要看楼体结构。公共维修基金一般是在办理交房(拿钥匙)的时候交纳的。具体还是要依照你们当地的政策来执行!契税缴纳规定如下:商品房契税需要在备案日期后90日内交纳。根据《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条规定,纳税人未按照规定期限缴纳税款的,扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的,税务机关除责令限期缴纳外,从滞纳税款之日起,按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。房屋维修基金缴纳规定如下:业主应当在房屋交房前,交纳房屋维修基金。首期房屋专项维修资金,业主可以直接存入房屋专项维修资金专户,也可以委托房地产开发企业代交。委托房地产开发企业代交的,房地产开发企业应当自收到房屋维修基金之日起30日内,将代交的房屋专项维修资金存入房屋专项维修资金专户。

房产证的契税和房屋维修基金怎样收取

您指定是买的新房。二手房没有维修基金。需要交纳这些费用不是开发商收取的,是政府部门收取的;开发商收你多少钱他都要给你拿发票出来。政府这一块的费用:契税、维修基金、公证费、工本费、测绘费;还有一部分功能性收费:水电开户、煤气初装费、宽带初装费等等。这个很多是你自己交。开发商需要收取的费用:小区的智能化配套费用(有的会免)一些预收的物业管理费其他一些费用根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号)的规定:一、首套房缴纳规定如下:1、个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行; 2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的,税率减半征收,即实际税率为1.5%;3、所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照3%征收。二、二套房缴纳规定如下:购买非普通住房、二套及以上住房,以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等),均按照3%的税率征税。根据住建部与财政部联合印发《住房共用部位共用设施设备维修基金管理办法》:1、商品房销售时,购房者与售房单位应当签定有关房屋维修基金交缴约定,购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳房屋维修基金。2、售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有,不计入住宅销售收入。3、首期专项维修资金交存的现行标准为:高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/平方米。