重庆万州大修基金手机怎么交

jijinwang
这是一座四五线城市,但也是重庆市第二大城市万州。在离市中心二十公里左右修有一座飞机场:命名为五桥机场。
机场占地差不多万多平方米,四处群山环绕,一条跑道伸向远方。
一架国航飞机正停于机场,格外耀眼,落日的余辉洒向白色机身上燿燿生辉,而此架飞机19:05分从万州飞往广州,预计二小时到达。
我是这架飞机众多旅客中的一位。16:35检票登机,带上随身行李,注意大的行李要托运,扶着弦梯向舱门走去,旁边机翼处发动机发出大的轰鸣声吸引了我的目光,不禁多看了几眼。
进到舱门口,一位又高又漂亮的空姐映入眼帘,让人赏心悦目。虽内心有想法,但身体是诚实的,依然往舱内寻找自己的座位。
在另一名空姐指引下,按照ABCEFK及编号找到自己的座位,靠窗中间位置,也能透过玻璃窗看到长长的机翼。
将自己的背包放在头上货架上,在座位就坐后,系上安全带。
飞机起飞前,头顶前方伸出小屏幕,主要是讲解安全带,救身衣,手机方面的操作及安全方面的,特别强调不要在洗手间抽烟。
准备起飞,行李货架门关闭,确认安全带系好,手机调成飞行模式或关机,不要带耳机,工作人员坐于自己位置上。
起飞了,发动机发出轰鸣声,声音越来越大,整个机舱有轻微震动。飞机开始滑行,窗外花草树木开始往后退,越来越快。
滑行到一定距离,飞机转弯,进入跑道,开始加速,头部向上仰一定角度,突然腾空而起。
离地越来越远,可以看到下面的山川,河流,公路,桥梁,房屋。
没过多久穿过云层,下面是一片云海,头顶是蓝天,白云,远处夕阳西下。
飞机转弯时出现倾斜,播音员提醒大家不要慌。到了一定高度飞行进入正常化,比较平稳。
我的心里出现莫明紧张,虽昏昏入睡,心里总是放不下。
大约飞行四五十分钟,空姐给每人发一瓶矿泉水,不提供晚餐。
离目的地还有四十分钟,广播再次提醒系好安全带,关闭手机。
飞机开始下降,头部向下倾斜角一定角度,五分钟,十分钟……离地面越来越近,可以看到地面上的万家灯火了。
准备降落,碰的一声,整个机身都震了一下,犹如小车紧急刹车一样,加速往前冲,然后慢慢降速,滑行一阵就完全停止了。
这次提前半小时到达,原计划21:00,实际20:30到达广州白云机场
不过出舱后要走10分钟才能到达大门口,相当于绕着机场绕了大半个圈。
亮了行程码,做了核酸检测,然后到出发厅负一层坐地铁到目的地。
这是我这次坐飞机的感受,体会,过程,也许也能让你也有所体会。

1、重庆大修基金是如何计算的?

大修基金也就是小区房屋的公共设施、共用设备需要维护的时候的维修基金。其目的是用于以后物业的公共设施、共用设备的检修和更新改造。


缴纳多少

根据《重庆市物业管理条例》颁布的条例,缴纳公共维修基金有两种房子的价格不同。

带电梯的和不带电梯的。带电梯的房子缴纳的维修金是80元/平米,不带电梯的房是50元/平米。

在重庆主城范围内,现在市场上出售的商品房,大都是电梯房,因此,缴纳的公共维修基金一般的是80元/平米。

很多别墅是没有电梯,缴纳的公共维修基金也是80元/平米。

这里的面积是以不动产权证上建筑面积为准来计算征收。

缴纳公共维修基金很简单的计算方式,就是面积乘以80元。

以上是重庆主城缴纳公共维修基金的情况。另外,有些区县的公共维修基金,是有些不一样的,具体的以当地各区县(自治县)人民政府确定。你可以咨询当地的不动产登记中心。

哪些房要缴纳公共维修基金

我们一般的买的在开发商那里购买的商品房,都要缴纳公共维修基金。包括安置房和还建房以及经济适用房都要缴纳公共维修基金。

购买的二手房,都是缴纳了公共维修基金的,在产权交易的时候,就不会再交公共维修基金了。


怎么使用公共维修基金

在小区的物业由于使用不当或者年代久远后,物业需要维修、更新、改造的公共设施,这时就需要申请公共维修基金。

这里要注意,是公共部分的地方需要维修更新或者改造。这些需要维修和改造的地方,必须是关系到小区其他业主的利益,是公共的部分需要维修或者改造。

比如楼顶漏水了,虽然直接关系到的是居住顶楼的业主,但这个还是算公共部分。某个地方的墙体漏水或者出现安全问题,这也是关系到公共利益,也可以用公共维修基金。

如果是你家里面的某一个地方,需要维修,是不应该动用大修基金的。比如你家里卫生间防水不好,阳台栏杆需要加固或者改造等,都不适合使用公共维修基金。

不得由第三方代收

契税有开发商代收的,但公共维修基金开发商和物管不得代收。购买商品房的购房人,应该把大修基金直接存入政府主管部门指定的账户。不得交由第三方存入。

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这个大修是物业在管,因为他收了物业费,主要对电梯,,消防设施等进行维修,跟据需要多少物业工人和设备多少进行计算,另外有些物业有周围的门面收入可作为大修费用。

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