Reits是不动产投资信托基金，是在2020年开始兴起的一种新的投资基金，目前主要是在基础设施领域。它的操作模式和股票差不多，也是需要发行时申购，然后根据配售率才能确定申购的金额，正式上市后开始交易。
今天第四批reit国金铁建（基金代码：508008）开始申购，以前没有操作过，今天初步尝试了一下。在证券账户中场内基金版块中选择reits申购，输入基金代码以及申购的金额即可完成申购，申购金额需要提前缴款的，待配售确定后，剩余的未配售资金会回到账户中。认购费率为0.4%，即买入 10000 元，会收 40 元手续费，还是挺高的。认购后能不能赚钱，一看配售的比例，二看上市后的涨幅。目前reits认购都比较火爆，配售比例都比较低，一般认购1万元，配售的只有几百元。上市后的上涨从以往来看，平均10%。今天申购了2万元，能否赚个认购费还不好说，权当尝试玩玩了。
加油！
为何2020年开年就爆款基金频现，是什么原因造成的？
赚钱效应是2020年开年基金频现爆款的主要原因，另外爆款基金很多都明星基金经理，过往业绩优良（不少管理基金净值翻倍）。
开年之后，企业本该开足马力，投资生产；但疫情突发，全停了（现在逐步复工中）。春节期间消费旺盛，但因居家隔离等因素，大家宅在家，除了指异孩习学习外，基本没事做。想当然的集体关注到资本市场，且年后股票赚钱效应明显，大量停滞资金冲进资本市场。央行提供的超万亿流动性，财政部发行的专项债也起到了助推的作用。股市爆棚、基金频现爆款也就不难理解。
股票、基金爆棚，流动性是起爆点，无关乎投资理念、价值观；赚钱效应是自我强化的催化剂。基金爆款现象还将再飞一段时间！
2020年如何合理配置基金？
简单来说一般买基金就买三个类型，攻击 防御和监控三种，目前热门的进攻板块是科技，防御板块主要是医药 消费 白酒等，监控板块是证券，，这样有攻有防 还有预警 剩下的就靠自己的操作了，有问题可以关注我，随时恭候
全球资产配置:美国，中国，欧洲(德国)
类别配置:股票，房产，黄金，大宗商品，债券，货币基金
至于比例，结合自己的情况，如果要流动性，就多配置货币基金，债券，如果要长期收益，那就多配置股票，至于黄金，就是避险资产。适当配置一点可以起到对冲的作用
基金为什么不能全部卖出
需要纠正的是，基金是可以全部卖出的。但需要注意的是以下三种情况不能全部卖出：1、基金分为开放式基金和封闭性基金，在卖出基金的时候需要注意是否为封闭式，如果是封闭式基金是不能进行一次性赎回的；2、对于开放式基金，如果大额度的赎回可能会被限制，需要分次数赎回；3、基金在暂停申购和赎回期间，也是不能全部卖出基金的。除去以上三种情况，所有的基金都可以一次性或者分段全部卖出的。扩展资料：基金投资注意事项1.用闲钱去购买基金买基金的钱一定要是你的闲钱，这个闲钱是什么意思呢？因为很多时候投资者并不了解产品的投资属性，所以不用用时间限制所困扰的钱。也就是说所谓的闲钱投资，是亏了也不影响自己正常生活的。所以才要求我们做资产配置不同风险的产品做好搭配。2.长期投资基金而不是追涨杀跌短期买卖基金本身就是长期投资的理财产品，不是用来短期炒作的。按照美国的股市历史，如果你仅仅进行一年的投资，你亏的可能性是30%；如果做5年的投资，亏的可能性是10%；如果做10年的投资，亏的可能性是3%；做20年的投资，亏损的可能性就小很多。3.设定目标在投资前一定要认真的想想自己投资的目的，是想以后买房买车呢，还是退休养老，因为目的不同，投资的方式可能也不同。很多人就是知道买，反正很多小白理财课都讲了的，就是直接买入基金就行了。但是我们的基金真的只是只要买了就不管了嘛？很多时候是要设立目标的，比如买了后到了30%或者50%就可以达到自己目标了就可以卖了，但是因为自己什么都不管经历了牛熊的轮回，可能一切又回到了起点了。参考资料：搜狗百科-基金参考资料：搜狗百科-购买基金1. 你可能看错了，基金卖出时候显示的是份额，额不是你的市值，当你交易日15点前卖出后，会根据当天收盘的单位净值来进行计算，到手后金额=赎回份额×T日基金单位净值-赎回费用2. 你的基金没有到可卖出日期，比如你昨天进去的，今天就想出来3. 或者你不在交易日（周一至周五，09:30--15:00，除去法定节假日和股市休市的日期）要看你买的是什么基金吧！应该是可以全部卖出的，你说的这种情况我没有遇到过的，你可以打客服电话咨询一下的。
2020下半年买什么基金板块好
不同的基金投资性质、风险和收益都有所不同，须知基金投资是随市场变化波动的，涨或跌都有可能。温馨提示：以上解释仅供参考，入市有风险，投资需谨慎。您在做任何投资之前，应确保自己完全明白相关的投资性质和所涉及的风险，详细了解和谨慎评估后，再自身判断是否参与。平安银行代销多种基金，每种基金的规定是不一样的，您可以登录平安口袋银行APP-首页-更多-基金，搜索对应的基金名称进行了解。应答时间：2021-06-24，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。 [平安银行我知道]想要知道更多？快来看“平安银行我知道”吧~下半年买银行地产板块的基金，应该是比较不错的选择。000259是农银区间收益混合板块基金。
截止目前为止涨幅+0.37%