惊呆了！九龙坡某小区管道漏水，物业大笔一挥顺走200万大修基金icon，业主群瞬间炸锅。
最近九龙坡某小区物业以地下管道漏水为由，用简易程序支走200万大修基金，既没有表决也没有公示，这么大的金额几乎把小区的大修基金全掏空了，业主群瞬间炸锅了。
最近我们小区也因为电梯的损坏无法运行而业主和物业吵得沸沸扬扬的。
听说一二期因为成立了业主委员会，所以公摊费用都不用交了。
而我们三期还没成立业主委员会，所以没个月要多交好几块公摊费。
还有一楼的业主装修是碰到水管堵，污水淹整个家，找物管，物管的人直接说：你找楼上的住户去，你可以去法院告楼上的住户！
[泪奔][泪奔]不解决竟给出这样的方案，好奇葩！
你家的物业也碰到过类似的事情吗？
《住宅专项维修资金管理办法》
第十八条住宅专项维修资金应当专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造，不得挪作他用。
第十九条住宅专项维修资金的使用，应当遵循方便快捷、公开透明、受益人和负担人相一致的原则。
最近九龙坡某小区物业以地下管道漏水为由，用简易程序支走200万大修基金，既没有表决也没有公示，这么大的金额几乎把小区的大修基金全掏空了，业主群瞬间炸锅了。
最近我们小区也因为电梯的损坏无法运行而业主和物业吵得沸沸扬扬的。
听说一二期因为成立了业主委员会，所以公摊费用都不用交了。
而我们三期还没成立业主委员会，所以没个月要多交好几块公摊费。
还有一楼的业主装修是碰到水管堵，污水淹整个家，找物管，物管的人直接说：你找楼上的住户去，你可以去法院告楼上的住户！
[泪奔][泪奔]不解决竟给出这样的方案，好奇葩！
你家的物业也碰到过类似的事情吗？
一：维修基金如何管理使用
住宅专项维修资金是由全体业主缴纳的，属全体业主共同所有。一般情况下维修资金由物业所在地的房地产管理部门统一监督设立，由物业管理公司或管理单位申请支取使用。业主委员会成立之后，业主户数和建筑面积的三分之二以上同意可以将维修资金划转到业委会，由业委会行使管理权利。房屋维修资金，用于房屋保修期满后房屋主体结构、公共部位和公共设施设备的维修、更新工程。房屋主体承重结构部分包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等;公共部位是指户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等;公共设施设备是指房屋及相关配套区域内、由业主共同拥有并使用的上下水管道、电梯、外立面、消防设施、绿地、道路、沟渠和其他共用设施设备等。《住宅专项维修资金管理办法》
第十八条住宅专项维修资金应当专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造，不得挪作他用。
第十九条住宅专项维修资金的使用，应当遵循方便快捷、公开透明、受益人和负担人相一致的原则。
二：维修基金应如何管理使用
回答：业主怎样监管房屋维修基金的使用？我认为监管只是一个美丽的词汇，房屋维修基金的提取、使用情况业主算老几？我们连业委会的人都不认识，物业也是随房产娘胎里带出来的。百姓（称业主有点不自量力了）为什么对物业那么怨恨看看网友的评论不就找出答案了么？