交房一年，三江理想城终于同意退房了！
根据文件：因部分楼栋地下室局部位置开裂后期需进行维修，具体维修方案及维修开始时间需经专家评审及合规审批手续完成后确认。目前关于存在的问题，项目秉承负责任态度积极处理，并提供处理方案（如图）。
据有关报道，该项目2021年5月陆续交房后，有七成业主已经开始装修，但仅六个月后，有业主发现房屋开裂、门窗变形，小区地库多个承重梁在底部和顶部出现了裂缝。福州市城乡建设局的监测数据显示，个别楼栋的倾斜度已经超极限值，沉降速率也超过了正常标准，曾一度被称之为福州的“比萨斜塔”。
而回顾近期“长沙房屋自建房倒塌事件”带来的社会影响，也给全国房屋安全敲响一记警钟。（楼市小秘圈）
根据文件：因部分楼栋地下室局部位置开裂后期需进行维修，具体维修方案及维修开始时间需经专家评审及合规审批手续完成后确认。目前关于存在的问题，项目秉承负责任态度积极处理，并提供处理方案（如图）。
据有关报道，该项目2021年5月陆续交房后，有七成业主已经开始装修，但仅六个月后，有业主发现房屋开裂、门窗变形，小区地库多个承重梁在底部和顶部出现了裂缝。福州市城乡建设局的监测数据显示，个别楼栋的倾斜度已经超极限值，沉降速率也超过了正常标准，曾一度被称之为福州的“比萨斜塔”。
而回顾近期“长沙房屋自建房倒塌事件”带来的社会影响，也给全国房屋安全敲响一记警钟。（楼市小秘圈）
1、开发商拿走维修基金，房屋的维修该怎么办？
房地产公司拿走维修基金，可以起诉他，叫他退回来。
房地产商不敢把房屋维修基金拿走的，除非老板跑路了。正常情况是地产商替房产部门代收房屋维修基金，同时要张业主出具正规发票，这个钱讲进去政府财政，假如地产商未将收取的房屋维修基金款项足额支付到相关部门账户里，该项目将无法办理相关手续，比如不动产权证、开发项目清算等等一系列！
很多回答都不太对，开发商可能会拿走了维修资金。
因为很多地方现在依然采用先由开发商代收，再存入专户的交存模式，管理如果松散的话，这个钱滞留的周期会很长，破产挪用跑路追不回来的比比皆是。
起诉开发商，连带起诉主管单位，省会或地市一般有专门的维修资金管理中心，其他可能会由住建局物业办，或者供暖，或者执法大队等管理，看看这个行业的管理单位，就知道这个行业的混乱程度。
追回希望渺茫，别等了，凑钱修吧。
2、假如买房时因为银行贷款下不来导致房子购买失败，已缴纳的契税和维修基金可以退吗？
长沙市税务局回复：在房屋产权证办理下来之前，纳税人退房的，可凭退房协议、契税票据、身份证原件在窗口办理契税退税。
长沙市物业维修资金管理中心回复：购房人交存物业专项维修资金后，退购商品房的，应在长沙市房屋交易管理中心办理商品房预售合同登记备案撤销或商品房网上签约撤销后，到我中心办理退还维修资金账户余额业务，并提供以下材料： （1）申请人提交长沙市物业专项维修资金退款（销户）申请单； （2）申请人身份证明（验原件收复印件） ；（3）湖南省物业专项维修资金专用收据（包括业主联、办证联）； （4）购房人长沙市内任意银行存折或银行卡（复印件）。