福山某小区哈！平时让物业帮着修个单元门推三阻四的，好几年也修不好。这刚刚过了“五年免费维保期”一年，他们就急着动用“公共维修基金”了！
每年的物业费不下四五百万，而且还有广告收入和车位租卖收入，这些从来不给业主们分红，我们也从没计较。
前五年大部分设施都有承建方免费维保，花不着物业管理费，他们就发发工资，养护一下花草树木，应该每年都有上百万的剩余！
但每次报修都会推三阻四的不作为，楼管还说了，修单元门和楼顶消防门，也需要动用公共维修基金。
现在才6.7年的新小区，要花近200万更换消防管道！咱也不知道验房时合格的管道，怎么这两年功夫就得重换？塑料的吗？
而且，6月份才偷偷摸摸挨家挨户，让业主们签字同意的“动用公共维修基金”承诺书，“业委会”那份，4月份就已经由“业委会主任”代签完成了。
需要2/3业主们签字的同意书，还没签完。人家连工程公司都找好了！据说还是政府牵头招标完成的！但中标公司却是个今年才刚刚成立的新公司！搞笑吗？合规吗？不违法吗？
这次把业主们逼急了，在社区公证下三方谈判。
但可笑的是 谈话过程中，我们才知道“业委会主任”和他的四个组员之间互不认识，名字，电话啥都不知道，我们就好奇他们平时怎么开会呢？不开会，不联系，怎么办事儿的呢？全靠物业指挥呗！
每年的物业费不下四五百万，而且还有广告收入和车位租卖收入，这些从来不给业主们分红，我们也从没计较。
前五年大部分设施都有承建方免费维保，花不着物业管理费，他们就发发工资，养护一下花草树木，应该每年都有上百万的剩余！
但每次报修都会推三阻四的不作为，楼管还说了，修单元门和楼顶消防门，也需要动用公共维修基金。
现在才6.7年的新小区，要花近200万更换消防管道！咱也不知道验房时合格的管道，怎么这两年功夫就得重换？塑料的吗？
而且，6月份才偷偷摸摸挨家挨户，让业主们签字同意的“动用公共维修基金”承诺书，“业委会”那份，4月份就已经由“业委会主任”代签完成了。
需要2/3业主们签字的同意书，还没签完。人家连工程公司都找好了！据说还是政府牵头招标完成的！但中标公司却是个今年才刚刚成立的新公司！搞笑吗？合规吗？不违法吗？
这次把业主们逼急了，在社区公证下三方谈判。
但可笑的是 谈话过程中，我们才知道“业委会主任”和他的四个组员之间互不认识，名字，电话啥都不知道，我们就好奇他们平时怎么开会呢？不开会，不联系，怎么办事儿的呢？全靠物业指挥呗！