一：交了维修基金没有发票怎么办
物维是有发票的，但是你交给开发商让他替你交时候，他不能当场给你，要么你自己协调说自己交物维，要么就收下开发商的收据。
办房产证时候物维与契税一定是都已经交完，不然不给办房产证，有的开发商收完这两个钱长期占用，不给住户缴纳，造成房产证长期无法办理，有的开发商资金链断裂跑路，这个钱还要自己再补交，不然房产证没法办。
所以最好自己交这两个，开发商没有权利必须代理，你跟他讲就行。
二：维修基金重复交了怎么办
按照建设部、财政部１９９８年联合出台的《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》规定，公共房屋维修基金是由全体业主缴纳的，属全体业主共同所有。一般情况下由房地产行政主管机关来代管，业主委员会成立之后，房屋维修基金就会划转到业委会，由业委会行使管理权利。 房屋维修基金，用于房屋保修期满后房屋主体结构、公共部位和公共设施设备的大中修以及更新改造工程。房屋主体承重结构部分包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等；公共部位是指户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。三：维修基金提前交了怎么办
很多人在维修基金这一块都不太懂，一般在交房前都是需要缴纳维修基金后，物业才会给你钥匙，后续去办理房产证的。其实，维修基金还是属于自己的，不是平白无故的交钱。那么，维修基金千万别签字是什么意思？一起来看看介绍吧！
维修基金千万别签字什么意思根据财政部、建设部联合印发的《共享住宅区共享设施设备维修资金管理办法》，公共住房维修资金由业主共同缴纳，由业主共同所有。 .房屋维修基金还包括房屋公用事业专项基金和房屋维修基金。住房公用设施专项资金简称专项资金，用于物业公用部分、公共设施设备的改造、改造等项目，不得挪作他用。
有些物业不遵守规定。业主刚买房时，需提前存入维修基金，这笔钱以后再花。有新闻报道说，70年的维修基金，10年就花光了，真是气死人了。
如果小区还没有成立业主委员会，只有物业在管理小区，那么维修基金就不能签，因为按照规定，维修基金的使用必须有三分之二的业主签字.一经签单，就意味着这笔钱可以为房产所用，业主的合法权益无法得到保障。
1、您可以向物业或业主大会说明情况，然后取消签字的有效性。是否可以取消，取决于谈判的结果。一般来说，如果有合理的理由，会给予同意。但也有被拒签的可能，因为签字后不容易更改。
2、根据《住宅专项维修资金管理办法》的有关规定，住宅专项维修资金到期后专用于住宅公用部分和共用设施设备的维修、改造和改造。质保期内，不得挪作他用。住宅专项维修资金的管理和使用，依法接受审计部门的审计监督。因此，如果您发现维修基金的使用存在问题，可以向相关部门投诉。
维修基金业主签字后果如果你申请维修基金的使用，三分之二的业主都签了，说明房子确实有问题，需要使用和装修。 如屋顶或外墙、承重墙、走廊、通道等，这些都是维修基金的范围。
如果出现问题，只能申请维修基金，才能继续生活。 怕房子贬值，后果很难体会，但不会有其他不良后果，不用担心。
如果小区需要修缮，一些公共场所或公共设施、房屋有专项维修资金和应急专项资金。 如果有紧急情况，可以申请使用维修基金，这需要业主同意，只有三分之二的业主同意。
四：开发商没有交维修基金怎么办
1. 购房者应当缴纳维修基金后，再办理房产证，这是正常手续。开发商如果是代收维修基金而不上交地税局是不对的，业主可以要求开发商及时缴纳维修基金的。2. 维修基金(maintenance fund)又称"公共维修基金""专项维修基金"，是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项帐户，并授权业主委员会统一管理和使用的基金。
3. 维修基金由该物业内的业主共同筹集，业主按照缴纳比例享有维修基金的所有权，但使用权归全体业主所有，单个业主不得向银行提取自己所有的维修基金部分。维修基金与具体房屋相结合，随房屋存在而存在、灭失而灭失，不因具体业主的变更而变化，因房屋产权变更成为新业主时，维修基金也应经旧业主更名为新业主名下。