我在帮忙梧州站发布了一条消费权益帮忙求助：2022年5月1号本人交了2万定金给梧州某楼盘购买商品房，15号售楼部工作人员通知回去交全款进行网签备案，(还有一个3万抵6万的团购费，签合同时才说这3万抵6万的团购费不进合同为了让业主少交税，不抵扣房款，变成了第三方收取的服务费)，当时工作人员欺骗我签了一份开发商的草稿合同，说是网签备案合同，非进行网签备案欺骗我说己进行网签备案，24号我才发现这份合同不是网签备案合，没有合同编号，水印日期，微信找售楼部的工作人员说是因为网签系统出现问题，所以网签不了，既然是系统问题，当时为什么不告知我，还收取了我全部(房款，办证，还有维修基金的钱)，当时我要求(退房退款，如果重新网签备案可以，退还我3万服务费)，售楼部给我的回复是，退还3万服务费可以，但不享受3万抵6万团购优惠，这种情况不退房不退款，还说如果我本月不进行网签备案，下月份届时最少会追加我10%的房款才能进行网签备案，28号回去售楼部，他们的导领说，整个梧州都是这样，网签不了，网签不了为什么官方没有作出回应，而是从售楼部的工作人员说，我一个女孩子，什么都不懂，东拼西凑才够钱买这套房子，28号(我只能进行网签备案，又不给我退房退款，不网签下月还加收10%的钱才能网签备案)至今售楼部或第三方还没退还3万块钱给我，今天问售楼部的工作人员，人家还辱骂我说，滚，不要脸，心里好压抑，很委屈，很无助，买套房子被这样对待，第三方公司收取本人3万元团购费后，没有充分向本人说明、解释团购费内容、购房服务等事项，根本没有给本人提供相关购房服务，这3万块钱没有抵扣房款，也没有进到备案《商品房买卖合同（预售）》里，本人实际没有享受到团购费的作用目的和任何优惠，反而超出房屋备案价多交了3万元费用。用套路误导本人，导致本人一定购房金钱损失，依据《商品房销售管理办法》第二十八条等法律法规规定，请求第三方公司退回3万元团购费给本人！@帮忙
物业让交的维修基金是怎么回事 装修完退还吗
你好，维修基金是房屋的养老金，它用于全区公区的维护保养，设备设施的运行养护和维修很有用的，不会退还。请采纳搜一下：物业让交的维修基金是怎么回事 装修完退还吗
房屋维修基金后期可以退吗
维修基金不可以退。但符合如下情形，可以返还。根据我国的相关规定《住宅专项维修资金管理办法》，房屋灭失的，按照以下规定返还住宅专项维修资金：(一)房屋分户账中结余的住宅专项维修资金返还业主；(二)售房单位交存的住宅专项维修资金账面余额返还售房单位；售房单位不存在的，按照售房单位财务隶属关系，收缴同级国库。(三)商品住宅、售后公有住房住宅专项维修资金的交存、使用、管理和监督，适用本办法。本办法所称住宅专项维修资金，是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。(四)住宅专项维修资金管理实行专户存储、专款专用、所权人决策、政府监督的原则。