契税发票还有维修基金发票什么的？

新房和二手房的区别，你知道吗?
1、交易条件
新房叫网签备案
二手房叫产权过户
2、贷款方式
新房叫合同价格贷款
二手房叫评估价值贷款
缴税
新房缴契税和维修基金
二手房契税、个税、增值税
契税票满两年免增值税
4、交房时间
新房一般都是期房
交房时间长
【周期一般在一到三年】
二手房交易完成即可

一：契税发票和维修基金发票有什么用

发票是可以补办的，补办手续：1.税票、发票是2006年5月8日以后开出的；2.携带本人身份证原件及复印件；3.到地税服务大厅受理岗窗口填写申请

二：契税发票和维修基金发票丢了怎么办

契税发票可以到原发证机关申请补办。按现行补办契税发票要求：
1、纳税人应持本人身份证（原件）向原办理契证窗口提出申请后，领取一张挂失契税完税证明通知单；
2、然后在当地报纸上刊登遗失声明。
3、遗失声明见报两个月后，本人再持身份证（原件）及遗失声明（原件）等手续补办契税完税证明。
补办丢失维修资金专用收据程序：
1、到维修基金窗口，补办人本人携带身份证、备案合同、购房发票进行查档核实，如确认已交，由窗口工作人员给予出具登报声明作废的手续。
2、到当地的报社登报声明丢失收据作废。
3、拿刊登丢失票据声明作废的报纸，再回到维修资金窗口，并附带出具登报手续复印件及本人身份证原件和复印件，由窗口工作人员审核合格后，留存报纸、登报手续复印件、身份证复印件。然后，窗口工作人员到局财务科进行办理。
4、补办时间为20个工作日，由本人携带身份证领取补办收据。

三：契税发票和维修基金发票要交给开发商吗

契税是交给国家的，开发商为了给业主代办房本，会代收后统一交给税所。所以在代收契税的时候，开发商会给业主开契税收据，等开发商拿到契税发票时，业主拿着收据去换发票。契税发票比较重要，因为它是核定房屋原值和年限的凭证，在房子出售时用到，所以要妥善保管。

四：契税发票和维修基金发票丢了可以补办吗

房屋维修基金发票丢了是可以补办的，补办丢失维修资金专用收据程序首先需要到维修基金窗口，补办人本人携带身份证、备案合同、购房发票进行查档核实，如确认已交，由窗口工作人员给予出具登报声明作废的手续。
其次需要到当地的报社登报声明丢失收据作废。拿刊登丢失票据声明作废的报纸，再回到维修资金窗口，并附带出具登报手续复印件及本人身份证原件和复印件，由窗口工作人员审核合格后，留存报纸、登报手续复印件、身份证复印件。然后，窗口工作人员到局财务科进行办理。补办时间为20个工作日，由本人携带身份证领取补办收据。

五：契税发票和维修基金发票需要给开发商吗

全网都在说索要全款发票，能省好多米

房贷下来了，就一切都搞定了吗。向开发商索要全款发票，这事你知道吗？相信，很多朋友，对这件事，都一无所知，那到底能真的向他们所说的吗？

这事你怎么看呢

其实，刚开始，我是想告诉大家，买完房赶紧找开发商要全款发票，拿着发票去交契税，至少能省几万甚至几十万，同时，契税满两年就可以省下5.6%的增值税，满五年的可以免交个人所得税。如果，不是亲自测试，我都当真了。

缴纳契税的必备前提

我们就算从开发商拿到发票，也是没有用的，因为，上面备注的是预售款，是没有税率和税额的。首先：我们要搞明白，交契税的条件，是竣工交房后，根据实测面积决定的，从而确定房子的最终价格。这个价格才是你缴纳契税的依据。

做个负责任的知识博主

奉劝那些知识大V们，做文案，能不能用点心，对得起，支持你的粉丝吗？对得起，那几十万个赞吗？