一：启动维修基金后不给修
那就不修呗，到时候打个公告，做个台账之类的，证明业主不同意动用维修资金，导致不能够维修。比如电梯的话最好办，直接让维保公司出示无法正常运行的函，然后停电梯！
防水质保5年，管道2年，质保期内非人为的开发商责任，不给处理可到当地质监部门投诉，他们专管这事，再不行上法院告，不然拖过质保期就是自理！另外，质保期内同一地方维修两次修不好的，可自行找人来维修，费用开发商出。楼顶是公共使用的，过了质保期小的维修应该是楼上下分摊维修费用，大的维修如果能申请维修基金的话，不用说，申请不了，也是楼上下分摊，更多信息，更好建议，免费提供混凝土防水渗漏水修复专业技术咨询，免除今天修，明天漏，年年修，年年漏的烦恼
二：电梯启动维修基金
按照程序启动公共维修基金就好。电梯维修是大的项目。维修和更换电梯都可以启动维修基金。 不用以前的需要三分之二以上业主通过的程序了。你们可以征求业主委员会的同意，采取快速的程序解决问题。 因为电梯的安危影响全体业主 的生命财产安全。三：什么情况修电梯要启动维修基金
近日，市民孙先生向贵阳市网络问政平台反映，其居住的云岩区金宇紫林广场小区楼共6部电梯，常出现自动坠落、关人、门打不开、楼层随机停等问题，存在很大安全隐患，长期以来仅1部电梯使用，但多次向相关部门申请使用房屋维修基金均未获批，希望相关部门能重视。
接到市民反映后，
业主：电梯频出故障欲启动维修基金，却发现用不了！
7月22日上午，
业主孙先生介绍，小区电梯自2018年开始常出现故障，有时候小区6部电梯集体“瘫痪”，甚至多次出现突然下坠的异常现象。小区物管金宇佳信物业管理有限公司经理谢歆也表示，该小区6部电梯都存在不同程度的故障，其中4号和5号电梯由于设备老化，需要大修大换，经电梯维保公司初步估算需要50万元维修费用。
孙先生告诉
“我们的维修基金去了哪？为什么不能拨款维修电梯？”无奈之下，小区业主代表联名向贵阳市网络问政平台反映求助。
市住建：房开欠缴四百多万维修基金
就金宇紫林广场小区房屋维修基金去向及电梯维修问题，
市住建局物管处副处长孙斌告诉
孙斌告诉
在催缴维修基金的问题上，孙斌也坦言“之前的工作，我们确实有不到位的地方。”
专题会：开通“绿色通道”，预计8月5日完成预审并拨款
市住建局物管处副处长孙斌告诉
经会议研究，针对该小区“电梯维修提取使用资金”问题，由电梯维修公司在3天之内拿出维修施工方案，物业公司按程序逐级上报；市住建局物管处将在本周内拿出处理意见，对于突破常规使用维修资金等相关问题将按市住建局重要事情处理程序上报研究。
针对该小区“维修资金追缴”问题，由资金监管办牵头，市住建局相关各处室配合开展维修资金催追交工作。将根据房开所述目前空置可处置的房屋由行业监管处牵头，会同房地产交易中心督促房开公司尽快销售变现，用于解决该项目维修资金问题；若本次住建系统联动催缴仍然未能追回资金，将提出处置方案上报市政府，协调市、区相关职能部门、属地政府采取联合惩戒措施。
“住建局各部门将即接即办，预计8月5号完成预算审计并拨款。”孙斌告诉
贵阳日报融媒体