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未来10年，取代房产的投资方向是什么呢？你认为是股票、基金，还是其他领域呢？
二版更新于20210412
看到大家这么反应不错，我继续更新。
我们买股票，其实就是做人家公司的股东（散户也是股东嘛），那我们就要分享这些公司的收益。
优质公司是持续不断的成长的，收益也会不断成长，，如果我们在比较好的点位，买入不错的公司的股票，那收益还是不错的。
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我用自己的案例来回答这个问题吧：
一、过去五年
比特币的成本应该是6W一个，时间是2018年开始。
现在是40W一个，时间是2021年3月。6倍多，基本上一年2倍。
这个超越了大部分或几乎所有的房产投资了。
二、未来五年
1、个人认为股权投资是一块。
2、如果基金或者股票运作的好，应该收益也不错。股市就是国运，我还是很看好我们股市未来的前景的。
未来10年，取代房地方的投资方向会是股票、基金，这是国家的需要，人民的需要，可以调节经济的发展，有利于社会主义市场经济更稳健科学地向前推进，房地产只能平稳发展，已不能成为未来投资的主要方向。其它领域可以投资，根据安全、环境、建设等的薄弱环节进行投资，但恐怕很难取代房地产。
养老金入市的投资方向是什么？
8月19日晚间，九阳股份(002242)发布半年报。股东名单方面，牛散郑素娥退出十大股东名单，陆股通小幅增持，前十大股东中机构也不多，不过，第十大股东基本养老保险基金八零二组合持有公司286.7万股，占比0.37%。标志着养老金正式入市了，那么养老金入市的背景是什么？2016年12月7日消息，备受期待的养老金入市的脚步渐行渐近，基本养老金投资管理机构名单正式公布，21家机构入围。21家机构中，除了14家基金管理公司和一家证券公司——中信证券(16.700, -0.11, -0.65%)，另外还有6家保险机构。对于入选名单中基金管理公司数量占有绝对优势，专家分析，基金管理公司是在投资管理方面最专业的投资机构，历史业绩比较好，在社保基金的运作上也有比较好的收益。基本养老金是由地方政府委托给社保理事会来管理的，他们选投资管理机构肯定会优先选择已经管理过社保基金的管理人。基金公司的投资优势在于股票投资，而险企的投资优势在固定收益类领域，会增加养老金的投资收益稳定性。这也是6家险企入围的原因。基本养老金投资机构中选取了保险机构，可能是从机构多样性来考虑。21家投资管理机构公示以后，养老金正式入市还需多久？一位全国社会保障基金理事会的工作人员表示，已经公示的投资管理机构正式成为养老金管理人后，还需申报产品并获得批准，具体需要多长时间将视整体安排而定。根据《基本养老保险基金投资管理办法》，投资股票、股票基金、混合基金、股票型养老金产品的比例，合计不得高于养老基金资产净值的30%。养老金在投资上有明显的长期投资偏好，投资追求稳健，风险偏好低，一般会选择估值较低的蓝筹股和大盘股。分析指出，短期看，由于养老金入市的资金量有限，对A股市场影响不大；但长期看，养老金将为A股注入万亿元级增量资金，有助于通过优化投资者结构而改善A股投资环境，增强市场的稳定性，给市场传达积极信号。养老金入市：指基本养老保险基金中的个人账户基金进行证券投资
房产和股票投资那个比较好？
房产看你的问题就知道你没有投资的经验，如果对投资理财和商业市场不是很了解，就需要谨慎，因为这是你唯一的财产！客观来讲：股票是收益最高的投资产品，但是也是风险最高的投资产品，因为本来收益越高，风险越大，这就是定律！
就目前而言，股票市场就是像在玩过山车，需要非常独到的眼光和心理素质，我感觉不适合你投资（除非你有巴菲特的天赋）
因为我本身就是做商业地产的投资的，所以对地产的投资和地产的市场有比较深刻的认识，据我的看法，我觉得你适合投资房产，因为从大的市场看，中国一线城市的城市化进程财处于加速阶段，其他城市才处于初级阶段升至萌芽状态，所以升值空间和发展潜力都非常大！最保守的计算，中国一线城市的房价还能稳步增长50年！
最主要的是房产是一个不动产，回报和流通性不及股票，但是是一个实体投资，有抵御通货膨胀的能力，相对稳定，比其他投资回报要高点，但是你要有投资的眼光，我可以很客观的跟你说，只要是投资都是有风险的，风险越高回报越高是投资定律，不过一般来说这个不需要什么技术含量，很容易学，因为你眼光的高低只是决定了你赚钱的多少，房子很难赔，只是说升值速度的快慢，升值空间的大小，升值时间的长短！
如果要安稳，就投资住宅，如果要收益快，增值空间大，就投资商业地产，反正都是赔不了！
住宅的升值太慢，价格又高，如果投资商业地产，每年的回报租一个非常好的房子+偿还银行的利息绰绰有余！
因为时间有限，只能给你讲个大概，如果有地产投资方面的问题，我一定会给你一个很实际很客观的回答！
如果还有疑问，请继续追问，我会抽空解释，
如果满意请采纳，尊重别人的劳动成果是最起码的素质，谢谢！最好 是买房吧，。有个固定资产，投资股市有什么用呢？很难赚到钱，要做理财投资的话还不如做现货黄金