物业维修工三不帮？
物业维修是物业小区维修中的重要工作，直接保障业主的公共部位、共用设施设备正常运转的。维修工一般都掌握一至多项专业的维修技术，所以，很多业主和居民都喜欢维修工多帮助解决一些个人维修项目，有的甚至采用请客送礼方式也想求得物业维修工帮忙。但由于业主和居民个人项目，不是物业服务协议中的必做项目，所以物业公司会要求物业维修工能帮则帮，不能帮的坚决不帮，更不允许帮倒忙。一般情况下有三不帮忙：
一是业主个人生活项目维修一般不帮忙。因为物业维修服务主要是公共维修，在物业服务协议中写得很清楚，物业服务绝不是做业主家庭生活项目维修的，若维修工只忙于维修业主家里的事，自然会影响小区公共设施设备的维修维护保养，公共的事为大事，业主个人之事为小事，不能因小失大、不务正业。但业主需紧急维修，比如跑水、停电，也会尽力帮助。但往往业主和居民把帮助维修当做必做的，去的晚了，维修不好了，沒空了，不但怪罪维修工，还投诉人家，让维修师付很伤心。有个小区的维修工正在维修公共水管，业主打电话让维修工王师傅帮助修电开关，结果是王师傅刚把业主开关拆下来，那边公共水管爆管，王师傅赶紧放下开关去抢修水管。水管抢修到晚八点才修好，再去给那位业主家修开关时遭到业主的漫骂，业主说王师傅看不起他了，让王师傅哭笑不得。所以业主家庭维修一般维修工会帮助检查问题，帮助提出维修意见，不会主动承揽维修。因为你若把帮助变为习惯了，有些业主和居民就认为是物业企业应该干的，帮张三不帮李四了，帮小不帮大了，一旦不帮助，就会产生埋怨和仇恨，很多物业纠纷都是出在这个环节。
二是代买材料不帮忙，有时业主出于对维修工的信任，帮助维修时缺什么材料、零部件都让维修工代买代购。但由于材料及零部件也有质量档次，往往在价格上产生分岐，要么有些品德不好的维修工＂打拐＂，要么业主认为钱沒花完而“疑神疑鬼＂。我曾遇见一维修工给一位老太太修水管漏水，老太太给了维修工50元买材料，修完后，维修工算了算还差两元而不好意思再向老人要了，但老太太反而说钱没花完，要求将余下的钱退回来，两下闹得不亦乐乎，本来帮忙的好事转变为分岐和仇恨。所以一般物业公司禁止物业维修工替业主代买材料和零部件。
三是业主高精尖设备维修坚决不帮忙。物业维修工大部分是水、电、暖、泥工是强项，帮助业主修个自行车了，小孩车了，玩具车了，还可以对胡儿，但对高精尖的电脑、智能家电基夲上一窍不通，若非去帮助，蒙对了，业主得利；但若不懂装懂或半生不熟，维修工可能帮倒忙，弄巧成拙，损失的还是业主，且很容易产生经济纠纷。我们这里一个维修工帮助业主维修智能家电，由于一知半解，维修时把控制板烧了，反赔偿业主上百元。
帮助业主和居民解决一些生活困难，有的物业公司为避免业主无序找物业公司维修生活项目，影响公共维修，也会定期举办＂业主小维修日＂活动＂，效果也比较好。但都需要科学处理，因为任何服务都受人力和财力成本控制，拿捏不好反而产生纠纷。
坚持原创，实事实写，聚正气，化纠纷，希望网友们多多批评指正。
物业维修是物业小区维修中的重要工作，直接保障业主的公共部位、共用设施设备正常运转的。维修工一般都掌握一至多项专业的维修技术，所以，很多业主和居民都喜欢维修工多帮助解决一些个人维修项目，有的甚至采用请客送礼方式也想求得物业维修工帮忙。但由于业主和居民个人项目，不是物业服务协议中的必做项目，所以物业公司会要求物业维修工能帮则帮，不能帮的坚决不帮，更不允许帮倒忙。一般情况下有三不帮忙：
一是业主个人生活项目维修一般不帮忙。因为物业维修服务主要是公共维修，在物业服务协议中写得很清楚，物业服务绝不是做业主家庭生活项目维修的，若维修工只忙于维修业主家里的事，自然会影响小区公共设施设备的维修维护保养，公共的事为大事，业主个人之事为小事，不能因小失大、不务正业。但业主需紧急维修，比如跑水、停电，也会尽力帮助。但往往业主和居民把帮助维修当做必做的，去的晚了，维修不好了，沒空了，不但怪罪维修工，还投诉人家，让维修师付很伤心。有个小区的维修工正在维修公共水管，业主打电话让维修工王师傅帮助修电开关，结果是王师傅刚把业主开关拆下来，那边公共水管爆管，王师傅赶紧放下开关去抢修水管。水管抢修到晚八点才修好，再去给那位业主家修开关时遭到业主的漫骂，业主说王师傅看不起他了，让王师傅哭笑不得。所以业主家庭维修一般维修工会帮助检查问题，帮助提出维修意见，不会主动承揽维修。因为你若把帮助变为习惯了，有些业主和居民就认为是物业企业应该干的，帮张三不帮李四了，帮小不帮大了，一旦不帮助，就会产生埋怨和仇恨，很多物业纠纷都是出在这个环节。
二是代买材料不帮忙，有时业主出于对维修工的信任，帮助维修时缺什么材料、零部件都让维修工代买代购。但由于材料及零部件也有质量档次，往往在价格上产生分岐，要么有些品德不好的维修工＂打拐＂，要么业主认为钱沒花完而“疑神疑鬼＂。我曾遇见一维修工给一位老太太修水管漏水，老太太给了维修工50元买材料，修完后，维修工算了算还差两元而不好意思再向老人要了，但老太太反而说钱没花完，要求将余下的钱退回来，两下闹得不亦乐乎，本来帮忙的好事转变为分岐和仇恨。所以一般物业公司禁止物业维修工替业主代买材料和零部件。
三是业主高精尖设备维修坚决不帮忙。物业维修工大部分是水、电、暖、泥工是强项，帮助业主修个自行车了，小孩车了，玩具车了，还可以对胡儿，但对高精尖的电脑、智能家电基夲上一窍不通，若非去帮助，蒙对了，业主得利；但若不懂装懂或半生不熟，维修工可能帮倒忙，弄巧成拙，损失的还是业主，且很容易产生经济纠纷。我们这里一个维修工帮助业主维修智能家电，由于一知半解，维修时把控制板烧了，反赔偿业主上百元。
帮助业主和居民解决一些生活困难，有的物业公司为避免业主无序找物业公司维修生活项目，影响公共维修，也会定期举办＂业主小维修日＂活动＂，效果也比较好。但都需要科学处理，因为任何服务都受人力和财力成本控制，拿捏不好反而产生纠纷。
坚持原创，实事实写，聚正气，化纠纷，希望网友们多多批评指正。
来源：中工网
中工网讯 近日，四川天华股份有限公司生产装置陆续开启年度检修模式。为缓解作业人员的紧张和压力，天华公司工会在检修现场设置4个饮水点，每天根据需要配送热茶，确保检修人员休息时能喝上一杯暖心热茶。
同时，天华公司工会还要求检修单位分工会，充分发挥工会小组劳动保护检查员的群众监督作用，熟悉检修作业安全管理规定，严控作业过程，保证检修安全。
此外，天华公司工会在装置检修期间还开展了“榜样在身边”主题文艺创作活动，鼓励职工文学及摄影爱好者用笔墨和镜头展示检修过程中的感人故事和精彩瞬间。（黄贵春）