粤开证券首席经济学家、研究院院长罗志恒表示，当前我国货币政策相对宽松，机构投资者缺乏优质资产，面临“资产荒”。在此背景下，收益相对稳定且具有二级市场增值收益的公募REITs产品备受机构投资者青睐。不过，公募REITs仍处于试点阶段，且属于面向公众投资者的金融创新产品，审批发行较为严格，目前供不应求。
华北地区某公募基金公司不动产投资部负责人对《证券日报》记者表示，结合今年上半年公募REITs的发行节奏，预计下半年产品发行有望提速，全年发行数量或达15只。详情：http://www.zqrb.cn/fund/jijindongtai/2022-06-30/A1656520626873.html
一：深圳市基金协会官网
深圳证监局网站4月8日消息，在全面贯彻落实深圳建设中国特色社会主义先行示范区国家战略过程中，深圳证监局凝心聚力、锐意进取、不断探索，协同深圳市政府相关部门，依托行业自律组织，抢抓深圳综合改革试点重大机遇，落实首批清单“优化私募基金市场准入环境”改革事项，推动契约型私募基金投资企业商事登记试点落地施行，构筑深圳私募基金行业良好生态环境。
开展契约型私募基金投资企业商事登记试点，支持契约型私募基金高质量发展是深圳落实综合改革试点的又一重要举措。深圳证监局下好“先手棋”，打好“主动战”，多措并举推动试点工作开好局起好步。一是联动协作，建章立制。配合深圳市地方金融监督管理局制定《深圳市契约型私募基金投资企业商事登记试点实施方案》及配套操作指引，为试点实施保驾护航；二是主动发声，答疑解惑。指导深圳私募基金业协会收集行业关于契约型私募基金投资企业商事登记试点政策的相关问题，制作并发布问答指南，及时回应市场关切；三是积极推行，助力落地。协同深圳市政府相关部门积极推动深创投不动产基金管理（深圳）有限公司、基石资产管理股份有限公司旗下契约型私募股权基金所投企业完成股东名称商事信息变更，促成首批参与“实名登记”的契约型私募股权基金完成试点。
契约型私募基金投资企业商事登记试点落地，有助于解决契约型股权投资基金投资企业股东“代持”问题，有利于加强对投资者合法权益的保护，有益于契约型私募基金进一步发挥其优势和特点，是深化资本市场改革的一次有益尝试。下一步，深圳证监局将充分发挥特区敢为天下先的精神，持续发力，多管齐下，指导深圳私募基金业协会开展与试点政策相关的咨询、培训工作，引导存量契约型私募股权创投基金投资企业进行股东名称商事信息变更，深入研究、探索解决契约型私募基金在募投管退环节及投资者权益保护方面遇到的痛点难点问题，努力构建“契约型私募基金发展高地”，助力深圳私募基金行业高质量发展。
二：深圳市基金协会会长
王雪晴高级讲师：国际注册营养协会深圳分会会长、国际营养师协会专家讲师团成员、深圳专家工作联合会的专家成员、深圳市体重控制中心高级教练，担任多期营养学系的系主任，拥有丰富的教学经验，热爱教学工作三：深圳市基金业协会
私募圈可谓是风波不断，1月7日，深圳一家私募的两位实控人因意外事件不幸导致一死一重伤，公安经济侦查部门及刑事调查部门已正式介入调查。从公司发布的公告来看，目前该公司所有投资业务处于暂时停滞状态，包括资金募集、分红发放、产品赎回均已暂停。《每日经济新闻》记者发现，该私募机构在基金业协会备案了5只产品，目前仅有一只在运行，其余四只已经清算了。不过据工商登记信息，该私募成立了不少有限合伙企业，但是上述有限合伙企业产品均未在基金业协会登记备案。巨漳资本两位实控人一死一重伤
百亿级私募可谓是风波不断，1月7日，深圳前海巨漳资本、深圳前海巨漳财富发给投资人的一封函在私募圈疯传，该公告称，公司的两位实控人林某、古某，因意外事件不幸导致一死一重伤。其中由于该公司所有资金往来均由法定代表人林女士负责（已不幸去世），目前该公司所有投资业务处于暂时停滞状态（资金募集、分红发放、产品赎回均已暂停）。目前，公安经济侦查部门及刑事调查部门已正式介入调查，该公司正全力配合相关调查事项，请投资者耐心等待，会在获取进一步消息后及时告知。
据基金业协会备案信息，深圳前海巨漳资本成立于2015年9月23日，于2015年11月18日在基金业协会登记备案，公司实缴注册资本5000万元，全职员工5人，机构类型为私募股权、创业投资基金管理人，公司的实控人、董事长为林淑青。值得注意的是，根据公开信息，深圳前海巨漳资本管理有限公司纍计资产管理规模超100亿元，是一家集资产管理、财富管理、投行业务为核心业务的资本管理有限公司。但是在基金业协会的备案信息中，公司的管理规模在0~5亿元之间，深圳前海巨漳资本在基金业协会的信息最后更新时间是2021年7月2日。
巨漳资本成立以来成功投资阿里巴巴、途牛、训修实业、邮储银行、阅文集团等IPO新股项目，并取得了良好稳定的投资收益。公开信息显示，林淑青是巨漳资本董事长，上海巨漳投资创始人，拥有10年以上金融与财富管理行业经验，常年在美国、日本、中国台湾、中国香港等资本市场进行股权及证券投资，并与多家欧美大型投行有良好合作基础。另外公司的总经理陈圣飞，同时是巨漳资本及上海巨漳投资创始合伙人，全面负责华东区域事务，牛津布鲁克斯大学毕业，曾就职于美股上市公司钜派投资等著名财富管理机构。
《每日经济新闻》记者发现，从基金业协会登记备案信息来看，深圳巨漳资本在基金业协会登记备案的私募产品有4只基金，目前只有一只在运行，其余四只已经清算了。具体来看，深圳龙镁农业科技投资企业（有限合伙）、巨漳资本-永睿6号私募股权投资基金、巨漳资本-永睿5号私募股权投资基金、巨漳资本-永睿2号新股投资基金等四只基金已经清算了，目前在运作的私募基金只有深圳市巨漳汇漳商务管理企业（有限合伙）。
资管新规后，要求所有的资管产品必须登记备案，每只产品必须净值化管理，依法披露产品净值。从时间来看，对于之前的存量产品的整改过渡期延长至2021年底，也就是说，在2022年1月1日，资管新规过渡期结束。前海巨漳资本上述有限合伙产品均在2021年3月之后发行的，没有在基金业协会备案。