1月19日，总部位于广州，在香港上市，年销售额1200亿的知名房企中国奥园，公开表示：不兑付即将到期的6.88亿美元债务和利息，不支付2023年和2024年到期的4亿美元债务的利息。
奥园不仅不还这10.88亿美元债，其他境外金融负债，都会发生违约。奥园比恒大更惨，干脆就不还钱了，反正没有钱了，只有不还钱这一条路了。
恒大和奥园这两家在广州起家的房地产公司，如今成了难兄难弟；恒大已经躺平，奥园紧随其后，成为第二个躺平的房地产企业。去年12月，奥园理财暴雷后，中国奥园的创始人郭梓文，还豪言壮言地说：奥园从始至终绝都没有躺平，未来也绝无躺平之意。为了自救，奥园把旗下的优质资产，摆上了货架。2021年12月，奥园以9亿港元的价格，出售香港罗便臣道的物业；奥园位于加拿大和澳大利亚的项目，也都在洽谈出售。
但是，经济寒冬之下，现金为王，地主家也没有余粮，去购买这些资产。要将资产变为现金，谈何容易。挣扎了几下，奥园便顺势躺倒，公然宣告债务违约了。
除了奥园与恒大，现在房企业爆雷就像当年P2P爆雷一样，你听说那个房企业爆雷大家都觉得正常，如果房企业不爆雷反而大家觉得不正常。真是风水轮流转，当年牛气的地产大佬们，现在都沦落成为了互相比惨的老板。
前几年“捡漏”万达资产的大佬们，现在也是一个比一个惨。
富力因为购买万达的77家酒店而陷入困局，富力只不过是购买万达资产而陷入困境的一个大佬，另外两个购买万达资产的大佬更惨。融创的孙宏斌，因为购买万达的资产而后悔，现在也陷入困境。
苏宁的张近东，购买万达的资产，现在实际上已经破产了。
为什么购买万达资产的大佬们都深陷困局呢？
原因是时代变了，做生意的方式变了。早在2014年我给万达培训时，王健林告诉我说：宏皓老师，万达有几千亿的酒店文旅等资产，我问王健林，我说王总你这几千亿资产一年能产生多少利润，王健林半天没有反映过来，过了一会才说，一年亏损一二百亿。我说，这不是资产是负担，尽快卖掉。王健林当时没有听明白，2015年我给万达融资时再次提醒王健林卖掉赔钱的资产，王健林还是没有听懂。只到2017年万达面临股债双杀时，这时王健林才想明白我说的话，不能产生利润的资产是负担。王健林确实是位优秀的企业家，想明白后，果断出手卖掉不能产生利润的资产还债，最后成为了房地产行唯一能保住胜利果实的房地产公司。
2017年和2018年，我在上多次写文章，让所有的地产公司卖光房子跟着我一起转型升级，可惜所有的房地产公司都没有听懂，现在所有的房地产公司都深陷困境。
房地产公司的老板们发家于中国经济简单粗放的时代，那个时代**的模式简单粗暴。现在那个简单粗放的时代已经结束，无论多大的房地产公司，现在凭自已的能力根本无法完成转型升级，只有我能拯救他们，可惜他们大部分都听不懂，叫不醒。现在的房地产公司只有跟着我一起转型升级才有出路，未来10年大部分叫不醒的房地产公司，都会被时代淘汰。
房地产行业陈旧的商业模式结束了，只有运用我创建的金融地产的新商业模式才能生存发展。
金融地产是通过帮助地方政府打造产业集群，向金融地产转型升级，以帮助地方政府打造产业集群交换低价的土地，以及获得当地的资金和资源，并在全国主要城市进行复制。
时代的快速变革逼着企业进行产业升级，打造移动互联网产业集群的商业模式是金融学家宏皓创建的，产业集群与资本运作平台模式也是金融学家宏皓创建的，这种全新的经济模式是企业通向未来的船票，是我国企业抓住人类第四次工业革命的必经之路。金融地产的核心是打造地区移动互联网的产业集群，通过产业集群与资本运作平台与地方政府合作。
案例：招商蛇口
2016年，招商局集团与吉布提，就建设吉布提新自贸区签署了投资协议，复制开发蛇口经验，探讨“前港、中区、后城”的综合开发模式，再造“非洲蛇口”。
从被誉为“东非蛇口”的吉布提，到正在探索推进的白俄罗斯、多哥、坦桑尼亚、斯里兰卡，招商蛇口的金融地产模式现在光是地价升值就是几十倍，未来会有几百倍的升值空间。
房地产形式是产业，本质却是金融。金融深刻改变房地产。如今普通的拿地方式也越来越困难，成本越来越高，通过帮地方政府打造产业集群的模式与地方政府合作，降低拿地成本，提高利润。
金融地产的核心是：与地方政府合作，通过市场化的产业基金，帮地方政府打造产业集群，让房地产公司拿到大量的房地产总开发, 通过产业基金打造产业链，量身定制生产各类房地产项目，将房地产商业模式升级。
金融地产打造的产业集群平台，产业集群平台是向金融控股集团转型，通过金融控股集团整合上下游资源，通过产业整合与资本运作获得巨大的财富。这种金融地产模式在一个地区成功后，就可以在全国复制，将来在全世界复制。
投资基金的风险有多大？
对于该问题，我们不妨从监管层管控的角度来回答。
首先，针对基金产品的风险情况，基金业协会给出相关风险等级划分参考标准，将基金产品分别划分为R1、R2、R3、R4、R5等五个风险等级，在此，我们可以比较一下各风险等级的基金产品分别所包含的参考因素：
R1风险级别的基金产品往往结构简单，投资标的流动性非常好；R2风险级别的基金产品结构简单，投资标的流动性较好，投资衍生品以套期保值为目的；R3风险级别的基金产品结构较简单，投资标的流动性较好，投资衍生品以对冲为目的；R4风险级别的基金产品结构较复杂，投资标的流动性较差，含有1-3倍杠杆；R5风险级别的基金产品结构复杂，投资标的流动性差，三倍以上杠杆。
以上参考因素是监管层颁布的基金产品风险等级划分参考标准，按照文件所述，基金募集机构可以根据实际情况确定各因素的分值和权重，建立分值与风险等级的对应关系，以实现基金产品风险等级的划分。
而根据以上基金产品风险的评级划分，以及对投资者风险承受能力的认定，可以知道基金产品风险的R1、R2、R3、R4、R5与投资者风险承受能力的C1、C2、C3、C4、C5相对应，在基金募集过程中，需要制作相应的风险匹配告知书或风险不匹配告知书，也是根据产品风险等级和投资者风险承受能力的匹配情况来的。
因此，要问基金的风险如何，也需要根据不同投资者的承受能力来作相对判断。
（合宜）
基金投资，风险大的和投资股票一样，风险小的几乎没有风险。
基金投资，本质是把个人资金集中起来，交给专业人士去投资。其优点主要在：1，资金几种，有资金规模优势，有更多的投资机会，且能分散投资，降低风险。2，专业人士投资，较个人投资能更理性，能获得更多有用信息。
从其本质看，风险主要在：
1，投资标的风险，主要为基金选取的标的，如果选取的都是高风险高收益的股票。排除因专业人士投资的优势，和我们自己投资股票面临的风险是一样的。如果基金主要投资于债券，则风险会小很多。如果是货币基金，则基本没有风险。
2，基金经理能力不足的风险。如果基金经理缺乏专业的投资知识及投资经验，判断错误。将面临非常大的风险。如有些基金能亏损至50%。
投资基金，可以从基金投资的标的及基金经理过往投资收益两个方面，去判断这支基金的风险。
想靠基金成为有钱人。靠谱吗？
想靠基金成为有钱人是不靠谱的，因为玩基金主要是看天吃饭，遇到牛市年份，大部分人都挣钱，遇到熊市年份，大部分人都亏损。能够在基金上挣钱的是，在熊市亏的少，在牛市挣的多，这样总体平均下来整体是挣钱的。
这个跟打麻将是一个道理，一个人牌技再好，他不可能把把牌都胡，只能是胡大的，点炮小的，或者胡的牌数多，点炮的牌数少，整体下来他就赢钱。
玩基金第一个是看天吃饭，第二个还要看你的技术，牛市里亏损的人也不在少数，还有再好的基金，也有人挣有人亏。
所以，玩基金总体挣钱的人数应该不是绝大多数，更不要说想通过基金成为有钱人了，除非你本就是有钱人。
想成为有钱人，还是应该做好手头现有的事情，把基金作为一个玩，以玩的心态来弄基金，你虽然不一定成为有钱人，但你有可能比那些所谓的有钱人过的开心，过的舒适。
但愿我的回答可以让你满意，更多的关于基金的理财知识，可以去我的主页点击观看。
每个交易日下午2点，我们不见不散，一起聊基金。
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基金只是你被动收入的一种方法，但不是唯一方法，举个例子，诺贝尔奖金是如何来的，而且不断上涨，这是因为最初一笔原始的资金，在诺贝尔基金会理财下，拥有了不断的巨额资金！
什么是私募基金？谁是做私募基金的，现在谁做的比较好呢？
私人股权投资(又称私募股权投资或私募基金，PrivateFund)，是一个很宽泛的概念，用来指称对任何一种不能在股票市场自由交易的股权资产的投资。被动的机构投资者可能会投资私人股权投资基金，然后交由私人股权投资公司管理并投向目标公司。私人股权投资可以分为以下种类:杠杆收购、风险投资、成长资本、天使投资和夹层融资以及其他形式。私人股权投资基金一般会控制所投资公司的管理，而且经常会引进新的管理团队以使公司价值提升。
2014年12月31日，在保险业界，伴随2015年脚步声到来的是保险资金运用一个紧接着一个的细化方案的"落地"。元旦前夕，保监会批准保险资金设立私募基金，专项支持中小微企业发展。
基金按是否面向一般大众募集资金分为公募与私募，按主投资标的又可分为证券投资基金（标的为股票），期货投资基金（标的为期货合约）、货币投资基金（标的为外汇）、黄金投资基金（标的为黄金）、FOFfundoffund（基金投资基金，标的为PE与VC基金），REITSrealestateInvestmentTrusts（房地产投资基金，标的为房地产），TOTtrustoftrust（信托投资基金，标的为信托产品），对冲基金（又叫套利基金，标的为套利空间），以上这么多基金形态，很多都是西方国家有，在中国只有此类概念而并无实体（私募由于不受政策限制，投资标的灵活，所以私募是有的）。
中国所谓的基金准确应该叫证券投资基金，例如大成、华夏、嘉实、交银施罗德等，这些公募基金受证监会严格监管，投资方向与投资比例有严格限制，它们大多管理数百亿以上资金。
私募在中国是受严格限制的，因为私募很容易成为“非法集资”，两者的区别就是：是否面向一般大众集资，资金所有权是否发生转移，如果募集人数超过50人，并转移至个人账户，则定为非法集资，非法集资是极严重经济犯罪，可判死刑，如浙江吴英、德隆唐万新、美国麦道夫。
目前中国的私募按投资标的分主要有：私募证券投资基金，经阳光化后又叫做阳光私募（投资于股票，如股胜资产管理公司，赤子之心、武当资产、星石等资产管理公司），私募房地产投资基金（目前较少，如金诚资本、星浩投资），私募股权投资基金（即PE，投资于非上市公司股权，以IPO为目的，如鼎辉，弘毅、KKR、高盛、凯雷、汉红）、私募风险投资基金（即VC，风险大，如联想投资、软银、IDG）
公募基金如大成、嘉实、华夏等基金公司是证券投资基金，只能投资股票或债券，不能投资非上市公司股权，不能投资房地产，不能投资有风险企业，而私募基金可以。
民间股王宏皓-中国需要真正的投资大师
楼主发表于2009-07-1800:45:04引用1楼随着中国证券市场近年来迅速的发展，参与股市投资的人也越来越多，与此同时许多的假股神和假专家便走进了我们的生活。借着股市的红火这些人左右逢源;牛市的到来使他们成为了“股神”熊市来时消灭一批又一批假“...-
随着中国证券市场近年来迅速的发展，参与股市投资的人也越来越多，与此同时许多的假股神和假专家便走进了我们的生活。借着股市的红火这些人左右逢源;牛市的到来使他们成为了“股神”熊市来时消灭一批又一批假“股神们”。从“带头大哥777”，到“权证一哥”，到农夫“股神某某”.例如:“某某股神”称他从8000元炒到了8亿元;可在6000点时让他打对帐单也不过只有100多万;事后查此人是文盲连财务报表都看不懂。假如投资者相信这种人被骗赔钱是必然的..近期有着“民间股神”称号的简凡被警方抓捕归案。我们反思这二十年来的中国证券市场为什么有那么多多如牛毛的骗子们在证券市场活跃一是我们有的投资者过于急功近利太想一夜暴富了骗子们正是抓住了投资者这种不理性的心理;二是投资者不知道真正的投资专家和投资大师需要具备什么条件.所以无法判定.
我们先来说说什么是投资大师:在人类三百多年的金融市场上能称得上大师的至今全世界只有两个半人:江恩、巴菲特各占一名索罗斯只能算半个.其他人都称不上大师.就是这三位也是在四十岁之前投资都是赔多赚少四十岁以后他们有了投资信奉才开始有所作为赚多赔少.我们来看一看他们的投资信奉:基本分析流派:立足于公司基本面的投资哲学和分析方法，这一投资流派以证券分析之父格雷厄姆为理论宗师，巴菲特为杰出代表。技术分析流派:趋势理论的创始人:江恩.心理分析流派:重视市场意识流和市场心理对股价的影响。这种流派以投资家乔治?索罗斯为这一投资流派的杰出代表。学术分析流派没有出现过投资高手.金融投资理论到目前为止是四个流派产生了两个半大师.
中国只有有了真正的投资大师，金融市场才会更加有序健康的发展，在真正的专家的领导和带领下，人们的投资趋向于理性，在真正的股王的指导下投资者不会盲目的追涨杀跌，极大的抑制了投机行为，熨平了市场的波动，进而维护了金融市场的平稳发展。同时大量投资者追随真正专家就会使得另外一些徒有虚名的专家逐渐退出历史舞台，那些金融投资的诈骗行为就会大大减少，有助于建立一个公平的没有欺诈的市场环境，同时操纵股价的现象也会得以抑制。
中国只有有了自己的真正的投资大师，才会在目前和未来金融战役中取得先机，才能立于不败之地。金融投资就是金融战役历史上美国证券市场初期在历史的相称长的时间里英国比美国富得多美国人建铁路需要资本英国人到美国来投资美国人建好铁路英国人则成了所有者.当股市崩盘时英国人在低位抛售股票股市低迷时美国人买进股票美国人又拿回铁路的所有权并且变相地洗劫了英国人的财富.美国就是依赖资本市场的优势强盛起来的。依稀的记得中航油投机石油衍生品期货爆仓狂亏45亿人民币，中国国航燃油套保浮亏31亿元，东方航空被媒体曝出航油套保巨亏47亿元，中信泰富有限公司因澳大利亚铁矿石项目进行的杠杆式外汇买卖合约，已引致亏损共8.08亿港元；而仍在生效的杠杆式外汇合约，按公平价定值的亏损更高达147亿港元。我们不能把国家的财富和人民的财富一次又一次地送给外国人，我们需要自己真正的金融投资大师。
然而另我们振奋的是中国人现在在已经有了自已的金融投资理论《股王兵法》也有了自已的金融投资大师---宏皓：（原名章强）。民间股王，资产治理专家、投资理财专家、私募基金治理者。创建了中国人自已的股票投资体系，开创了中国式的投资理财盈利模式。
华安黄金易000217是怎样的基金
华安黄金易联接基金000217主要投资于目标ETF，即华安黄金易（ETF），每一份额华安黄金易（ETF）都对应0.01克实金，实copy金存放于上海黄金交易所金库，受上海证券交易所、上海黄金交易所等国家部门监管。 华安黄金易联接基金投资投资起点仅1000元，开立华安基金账户就可以直接购买，进出方便，非常适合资金量不大的普通投资者。投资安黄金易联接基金费率极低，也使其与投资实物金zd条相比更具吸引力。作为国内ETF联接基金，华安黄金易联接基金收取目前最低水平的管理费和托管费，持有一年的费率水平约0.6%。长期投资可选A类份额，持有超过1 年免赎回费，波段操作选C类份额，持有超过30天时，无赎回费，仅收取0.35%/年的销售服务费，持有不足30天时，需另外收取0.1%的赎回费。
投资大师宏皓是谁：？
就是一个投资大师呀，说白了教你理财的，让你钱生钱，宏皓我知道，很厉害，我跟他合作着呢，还行你自己!