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回复：这个问题，也很重要，涉及到方向性判断，我再讲一遍。
首先，新增住房销售增速7月会好转，但主要是去年同期的低基数带来的。上上周，一度出现连续几天的销售数据大幅好转，主要是青岛、广州等出现出现大楼盘放量导致的，其他城市数据波动不大。从当前来看，地产企业依然比较艰难，恒大已经倒了，连外资很有信仰的融创也违约了，绿地也差不多了。新城之前发了交流录音，它因为商业模式的关系，暂时看不到这种风险。所以，地产公司处境并未明显好转，还谈不上行业走出危机。
其次，对于建材股，雨虹、坚朗、三棵树（C端占比提升较快），它们投资逻辑主要是看地产销售增速触底和自身基本面触底。销售增速触底有望近期出现，所以β是修复的，销售属于前瞻指标，毕竟销售触底了、竣工增速才会真的触底；但竣工增速这几年第一次月度转负，导致α是负的，因为总订单是减少的。贝塔比阿尔法重要，所以当前有机会，但可能不大；尤其是，国内建材需求长期受到一个大贝塔的压制，那就是年度新增住宅规模从17亿平下滑到10亿平，最终走向美欧那样的新建住宅占比20%左右，几乎是必然，品类扩张和集中度提升可以抵消一些，但不会是全部。
一：债券基金为什么会跌
市场繁荣时，流动性相对过剩，金融机构风险防范意识弱化，倾向于过度投资、信用扩张以及沉迷于各类金融创新，使金融机构处在高风险的资本运作当中。但流动性供给一旦出现问题，资产价格出现暴跌就容易引发金融危机。 这时，从金融机构获得资金的债务人所拥有的资产价格下跌，其抵押功能大幅降低，造成金融机构信贷资产风险级别上升，迫使金融机构动用减值准备，对持有的资产进行重新估值，流动性缺口随之扩大。二：债券基金为什么会亏损
债券之类的理财需谨慎，债券基金亏钱原因有哪些？其实如果大家做债券或者是基金投资的话，可能就会遇到一定的风险，因为毕竟是一种投资，要想获得回报就必须承担一定的风险。俗话说投资有风险，入市需谨慎。但是大家可能会认为一些债券类的东西没有太大的风险，特别是基金比较稳健，所以大家在投资的时候可以放心大胆的去做，但是实际情况并不是这样的，有一些债券和基金，他们的风险也是非常高的，如果处理不好的话，就有可能会影响到自己的收益，而且有可能会把自己的本金也可以掉。
所以看到这里大家可能会产生疑问，债券基金亏钱的原因有哪些呢？
其实债券也好基金也好，他们都毕竟是一种理财方式，如果处理不好都有可能造成我们的损失，因为基金和债券都是通过钱来投资，在钱投资过程中获取的利润再给你分取收益，所以很多基金在往外投资的过程中就有可能会出现差错，就比如基金本身是没有问题的，然后他在向外面投资过程中出现了一些损失，是和他的本金都没有了，所以你在投资的过程中遇到了这样的问题，就有可能会出现赔钱的状况。
所以说无论是股票投资还是债券投资，还是基金投资，大家都应该做到心里有数，在资金充足的情况下可以用来投资，但是如果觉得资金不充足而且风险很大的话，那么我建议大家要做好必要的准备，只有资金充足的情况下可以试一把，如果资金不足就不要去做这样的事情了，因为毕竟风险还是比较大的。
以上就是我对这个问题的回答，希望我的回答能够对大家有所帮助喜欢的朋友可以在相关评论区点赞关注。
三：近期债券基金为什么连跌
近期的债券市场的大幅下跌，我认为因素主要有三个方面。
1.近期宏观经济数据的向好，提振了大家配置风险资产的意愿，提升大家的风险偏好水平，所以像债券这样的避险资产的估值会受到一定的压制。
2.债券的供给在大幅的提升，政府刚刚发行了一万亿的专项债，所以当供需平衡被打破的时候，债券的估值也受到了一定的影响。
3.在过去几年金融去杠杆的背景之下，银行代表的金融机构配置了大量的利率债，而今年一季度的时候是一个债券的牛市，那么在这个利率出现反转的迹象，或者说整个风险偏好出现反转迹象的时候，金融机构有比较大的获利离场产生的因素，从而率先在市场上形成比较大的抛售。
四：这两天债券基金为什么下跌
2022年2月15日，今天股市普涨，正股平均上涨0.8%，新能源、光伏、白酒、医药等赛道股更是普遍反弹，尤其是医药股绝地大反击，昨天割了今天要骂人了，不过清流个人观点：医药股逻辑并没有改变，短期来看只能视为超跌反弹。
但是债市这边却是另一种风情，不少债券基金跌了，有的幅度还挺大的，可转债这边更是背道而驰，不少正股大涨的，可转债不仅不跟涨，反而还下跌不少，以至于可转债基金跌幅比股票基金还惨。#
蚂蚁真的有毒：下架了中欧医疗，结果中欧今天大涨了，改推债基和固收+……然后变成债券基金跌，固收-了。
宁德时代报警了，东方财富大跌13%，支付宝撤掉葛兰中欧医疗，到底发生了什么？
今天清流就再和大家聊聊债券基金涨跌背后的逻辑和配置策略。
一、债券基金为什么大跌？
大家都知道，基金分为四种，货币基金，债券基金，混合基金和股票基金。
和股票基金相比，债券基金波动不大，于是很多小伙伴觉得债券基金是低风险的投资，觉得买了就能赚。
由下图可以看到，十年间股票型基金跌宕起伏，波动性大，而债券型基金平缓增长，波动性小。
但是事实上不是的，债券基金是中等风险的，一样可能会亏损，虽然亏不了多少，但买股票基金的人多少还有点亏钱的概念，而买债券基金的，可能对亏损是一点心理准备都没有。
1、债券基金和中国10年期国债收益率有关
清流之前多次写文章科普过，债券基金的收益与中国10年期国债收益率的走势相关性是非常大的，而且是呈现负相关的关系。
债券基金科普文章点击：债券基金，看这一篇就够了！（附债券基金最全攻略）
债券一般在银行间市场或沪深交易所交易，因流动性、市场利率、信用情况变化等，债券的价格是存在波动的。
一般而言，利率上升，债券价格下降；利率下降，债券价格上升。因而根据债券二级市场价格变动，低买高卖可以赚取差价。
市场利率上涨，基金持有的债券价格下跌，进而导致债券基金净值短期内下跌。
可以看出2021年3月到12月，10年期国债利率持续下降，债券基金走了半年的牛市，而2021年12月市场利率开始上升。
主要是因为国内1月份和2月份信贷社融创下历史新高带动宽信用预期上升，并导致国内主要机构净卖出。受此影响，利率在上周五（2月11日）大幅反弹，其中10年期国债收益率上行了6bp至2.80%；
国债期货价格全线下挫，十年期主力合约大跌0.44%，这也是去年四季度以来最大的单日跌幅。
简单来说，大家只要记住：十年国债利率处于下行过程中，债券基金会走牛，国债利率处于上行过程中，债券基金会走熊。
2、如何查看10年期国债收益率？
问题是，当前国内市场的利率水平，普通人从何得知？
一个简单的方法，就是
诸如新浪财经、东方财富、英为财情等很多财经网站等每天都会跟踪1年期、3年期、10年期国债的收益率动态。
也可以去中央国债登记结算公司去看具体的增长幅度。
3、其他影响因素
除了利率波动之外，债券基金还和股市涨跌和底层资产变化有关。
这种情况主要针对混合型债券基金，如一级债和二级债基金，可转债基金。
还有比如最近很火的固收+，本质上也是股债混合型的基金。
2021年，终于有人把固收+说清楚了！
债券基金和固收+科普也说过了，很多债券基金或者固收+持仓中或多或少会投一些股票和可转债来增强收益。
股票和可转债占有一定的比例，因此股市和可转债一旦大幅下跌，这几种基金也要亏损。
近期还有另外一个干扰因素，就是2021年持续走牛的可转债市场突然迎来大幅回调，周一可转债指数甚至跌了3%，幅度还是挺大的。
因此一部分可转债基金净值大幅度下降，很多基民都说债券基金比股票基金还刺激。
最后还有一种情况：底层资产是企业债，企业违约就是不还钱了，账面亏损直接变成实际亏损，没有任何挽回的余地。
2020年华晨债违约，受此牵连，重仓该债的华泰紫金丰利中短债发起A（007821.OF）一天就计提了6%的净值损失……
还有2021年的鹏华旗下的这支QDII基金10月8日一天跌了17%多。其在十一期间的净值走势如下图，可谓瀑布式下跌。
值得注意的是，这个一天净值暴跌17%的债券基金，在支付宝鹏华全球高收益债债券页面上，被标注为“中低风险”。
穿透底层资产，可以发现对应的是佳兆业集团2024年6月30日到期的高息美元债，持有0.85亿元人民币，剩余期限2.7年，票面息率9.375%，每半年付息一次。
而作为一家三档红线皆踩的房企，佳兆业其实发生违约或多或少都有些征兆的。其2022年6月前未尝美元债高达11.47亿美元，属于美元债大户。
万科董事长郁亮：2022年地产行业到了黑铁时代，我们将迎来一场生死之战，要么死、要么活！
二、我们该怎么办？
市场是不可预知的，是无法预测涨跌的，一个好的基金投资体系和仓位管理让我们对市场有参与感。
大涨的时候，有仓位参与；大跌的时候，不至于伤筋动骨，都知道投资是“低买高卖”，但是都不知道到底什么时候是“低”、什么时候是“高”，“低和高”都是事后（几个月甚至几年之后）才知道的。
我们普通人能做的稳健方法就是跟踪市场及管理人的变化，以及进行相对均衡的配置。
2021年，终于有人把基金的仓位管理讲清楚了！
我们在投资任何理财产品时，首先应该要明确自己的实际情况匹配相对应的投资品种，是追求低风险、稳定的收益，还是追求相对较高的回报等。其次是根据自己的风险承受能力，选择相应的债基种类。简单做个排名，这几类债券基金的风险由小到大：
纯债基金＜一级债基＜二级债基＜可转债，供大家参考。
还有一点，国内绝大多数债券基金都是主动型基金，因此，基金经理的投资能力，就尤为关键。
如果遇到水平很差的基金经理，亏钱也是可能的，甚至可能直接基金清盘。
因此大家只能是结合自己的实际情况决定了，我反正是觉得债券基金真没必要瞎折腾，选好了直接长期持有，自然就忽略短期波动。
但是很多人觉得受不了债券基金的波动，而且10年国债收益率依旧处于低位还有不小的上行的空间，可转债也有不小的下探空间。
考虑到这种情况的或者本身风险偏好比较低的同学，可以
好了，今晚的文章就分享到这里，拒绝白瞟，大家记得点“在看”，攒人气。
五：昨天债券基金为什么大跌
债券市场的价格已经很高了，债市大跌，债基还会好吗你以为债券价格就不会有泡沫了吗
你可以看看债券市场最近怎么跌的，就知道为什么债基这么跌了
前期大涨你认为正常吗，已经泡沫化了
现在利率下降的空间不大了，并且今年将会大量发行国债，这些都是对债市不好的因素，不跌才怪
看经济情况而定，股票基金和债券基金可以说是一对对冲投资工具。一般股票市场好的时候，债券市场低迷；相反的，债市好的时候，股市低迷。去年的经济情况是债券比股票好，今年的情况是股票比债券好，经济周期时期不同而已。
债券基金大致可以分为3类：
1. 纯债券基金：只持有债券类资产，安全。
2. 可以打新的债券基金：可以用一部分钱来申购新股，基本上也是安全的。
3. 混合债券基金：有一少部分钱投资二级市场或打新，这样自然也要承担股票市场风险。