我要卖房，这个账户里我交的钱是跟着我走呢？还是留给买房人了。
房地产开发企业交纳的维修基金入什么科目
房屋专项维修基金由房地产开发企业或物业代收后上交房产局监管。对房地产企业只能作暂存款项入帐。
售房屋的修缮费用，应该计入哪个科目
房屋维修费不管是小企业还是大企业，维修费的会计处理，根据金额和房屋的用途来处理应该计入这几个科目：（1）管理费用（2）固定资产（3）制造费用（4）固定资产
1、维修的是管理人员办公室，并且金额小，可以直接计入管理费用。
2、维修的是管理人员的房屋，但数额大，并且房屋属于本单位的，应该增加固定资产价值。
3、如果维修的是生产车间，金额小，可以计入制造费用
4、如果维修的是生产车间，而且金额非常大，房屋产权属于本企业，也要计入固定资产原值。
1.主业向业主委员会或房屋所在地居委会(以下统称居委会)提出房屋维修申请；
2.经居委会核实属房屋维修范围的，提出房屋维修预算明细、房屋维修费用分担的相关业主名单后，征询业主意见并据此填写《已购自管公房维修基金使用申请表》(网上下载及复制件均可使用)送交原售房单位；
3.原售房单位收到申请表后，到维修基金交存银行打印银行存款对账单并填写《已购自管公房维修基金使用审批表》、《已购自管公房维修基金支取明细表》后，持相关资料到市住房保障中心办理提取维修基金的审核手续；
4.经批准后，原售房单位持批件及相关资料到交存银行按照居委会意见办理转账，直接转入居委会指定账户，由居委会将维修基金用于房屋的实际维修。
1.拟修房屋申请人向房屋所在地业主委员会或居委会(以下简称居委会)提出申请，居委会收到申请后，向区房产管理部门查询拟修房屋维修基金存储情况；
2.区房产管理部门将维修基金查询情况反馈给居委会，居委会征询相关业主意见并提出同意使用维修基金的书面意见；
3.由居委会负责委托房屋维修企业，提出房屋维修预算；
4.居委会持房屋维修预算书、业主明细表及同意使用维修基金的书面意见，提交区房产管理部门审查。区房产管理部门审查后，由居委会选聘维修企业、签订维修合同并组织实施；
5.居委会到区房产管理部门办理维修基金支取手续。
房地产开发企业支付维修基金记什么科目
是维修基金不是保修金吧； 维修基金分成二部分，一部分是代客户交纳的，这部分做其他应收款（以后交房时收回来的）； 另外一部分是公共面积交纳的，比如物业用房等，这部分是房产公司承担的，可以做开发成本——前期费用或者配套费用……你好，各地维修基金政策不一样的。有些地方维修基金完全是业主支付，有些地方是开发商和业主分别承担一部分。对于业主支付部分开发商先垫付的，放其他应收。对于开发商支付本就应由开发商承担的部分，计入开发成本望采纳
房地产企业的专项维修基金计入哪个科目
对于房地产公司来说，列入“开发成本”比较合算，因为土地增值税可以少交些，但要提前缴纳。 如果在销售后再交专项维修基金，那么应该入“销售费用”科目核算。如果是属缴纳的房地产企业维修基金； 2009年房地产开发企业31号文规定，房地产企业代业主收取维修基全可在其他应付款科目核算，上缴维修基金进房屋开发成本。