交这4项费用，多了其他不要交
1: 契税（办房产证）
2：公共维修基金
3：物业费
4：装修保证金
契税和公共维修基金是交给国家的，一定要拿到正规发票。
交物业费前，一定要签物业合同
物业费可以月付，季度付，年付
物业收费该不该开发票，不开发票合法吗？
交物业费都是开的发票，不是正规的。这样的发票不要完税的。我们业主有什么办法。不要来找事就好了。这都是买了房子作的。
物业代收的维修金，能开增值税发票吗？
代收的，那么就不用开票了，要开票也是走你物业其他的收费项目走
为何必须交维修基金才能给到业主全款发票
维修基金的发票由当地的房管部门开具，同时在房管局维修基金窗口(或科室)有存档。办理完毕房产证，契税票据和维修基金票据还有用，而且维修基金发票很重要，因为在以后卖掉住房过户完毕房产证，也需要出示维修基金票据，和买家需要办理维修基金过户
维修基金就是指住宅专项维修资金
1、住宅专项维修资金是指在共用设施保修期满后，为共同房地的维修、改建、改建预留的资金，不得挪作他用。
2、住宅专项维修资金是指房屋共用部分、共用设施设备质保期满后的修理、中修、更新改造专项资金。不能用于其他目的。房屋的公共部分通常是基础、承重墙、柱子、横梁、地板、屋顶和外墙、更衣室、楼梯、走廊等。
3维修基金就是指住宅专项维修资金。
1、住宅专项维修资金是指在共用设施保修期满后，为共同房地的维修、改建、改建预留的资金，不得挪作他用。
2、住宅专项维修资金是指房屋共用部分、共用设施设备质保期满后的修理、中修、更新改造专项资金。不能用于其他目的。房屋的公共部分通常是基础、承重墙、柱子、横梁、地板、屋顶和外墙、更衣室、楼梯、走廊等。
3、商品房之间或者商品房与非住宅之间共用设施、设备的维修、翻新、改良费用，按照所属建筑面积的比例由有关业主分摊。共有房屋、售后共有设施的维修、改建、改良费用，按照住房专项维修资金的比例，由有关业主和社会住房销售单位分摊。、商品房之间或者商品房与非住宅之间共用设施、设备的维修、翻新、改良费用，按照所属建筑面积的比例由有关业主分摊。共有房屋、售后共有设施的维修、改建、改良费用，按照住房专项维修资金的比例，由有关业主和社会住房销售单位分摊。
维修基金必须换发票吗
法律分析：是的，维修基金必须要换成发票。如果丢失可以补办。当你签好了房屋买卖合同后就可以向银行申办商业贷款了。无论是一手房贷还是二手房贷，都需要将银行认可的齐全材料递交给银行审核，这是商业贷款流程中最重要的一步。
主要包括身份证、户口本、结婚证原件以及复印件外地户籍需要提供暂住证或者居住证；工作单位出具的收入证明；买卖合同、首付款发票或者收据；近半年的工资流水或其他资产证明。除了以上五项资料外，不同银行对商业贷款要求有一定的差异，还要详细询问贷款银行要求的其他资料。
法律依据：《住宅专项维修资金管理办法》第一条商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门应当根据本地区情况，合理确定、公布每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额，并适时调整。
一手房工共维修基金发票有什么作用
公共维修基金发票是交纳人的凭证，是收款保管方的记账凭证。公共维修基金是用于公共物产的维修和护理。这要看当地怎么规定的，一般是按面积计算，房屋面积乘上维修基金单价就是要交的维修基金总额。
一手房工共维修基金发票有什么作用
公共维修基金发票是交纳人的凭证，是收款保管方的记账凭证。公共维修基金是用于公共物产的维修和护理。这要看当地怎么规定的，一般是按面积计算，房屋面积乘上维修基金单价就是要交的维修基金总额。