买房的人一定要留意自己交的维修基金。
我和老公是2018年买房的，那时候开发商的销售要我们交维修基金和首付一起。第一次买房，很多东西都不是很懂。然后我们就交了。
之后在今年的上个月，有一个业主把房管局的网址发出来，叫我们去查各自的维修基金。以前没怎么关注这些，以为是不错的楼盘就信的过。
我也是好奇查了一下我们的单元有没有交维修基金，竟然是显示没交。
我看到页面显示，跟我们情况相同的有好多户业主。2018年到现在，我们交给楼盘的维修基金，楼盘没有帮我们交去房管局。这属于私自动用资金，是犯法的。
之后我去找销售，销售第一次说法是，交基金是要一批一批去交的，这个说法对我无效，因为已经四年，排队也排到我们了，而且跟我们同一时期买房的，有些已经交了有些没交，所以我一点都不相信要排队，而且排这么久都没排到，又不是一线城市。那种交钱就是点点电脑屏幕的事，还要排队，说出这种理由也是笑死了。
然后又跟我说第二种理由: 如果我急的话，让我先垫钱去房管局交费用，然后发票拿回来楼盘报销。他怕把钱先退回给我，我拿着钱不去交款。然后叫我先垫钱去交。他说这个问题不大。
这个真搞笑，我已经交了款，还要我垫钱去交，那我肯定不肯这样做。我就说: 要我们先垫钱是不可能的，四年时间最后还要自己垫钱去交。我还告诉他，我已经去咨询过律师，而且我随时准备为这件事走法院。
因为私自挪用资金是犯法的，完全可以告，只是可能时间会很长。
之后等了二十多分钟，那个销售回了一条信息说下周帮我交。
之后在业主群里，有业主说，他们销售刚刚开了紧急会议，我跟其他业主对了一些话术，他们说的话术是差不多的，都答应那些来主动问的业主，下周会交上去，那些没去问的就先不管。
之后下周他们是没有如期交上去的，而是第二周我再去查询，才显示已交。
如果你们在自己当地的房管局没有查到自己单元已交的维修基金，记得去维权。
我和老公是2018年买房的，那时候开发商的销售要我们交维修基金和首付一起。第一次买房，很多东西都不是很懂。然后我们就交了。
之后在今年的上个月，有一个业主把房管局的网址发出来，叫我们去查各自的维修基金。以前没怎么关注这些，以为是不错的楼盘就信的过。
我也是好奇查了一下我们的单元有没有交维修基金，竟然是显示没交。
我看到页面显示，跟我们情况相同的有好多户业主。2018年到现在，我们交给楼盘的维修基金，楼盘没有帮我们交去房管局。这属于私自动用资金，是犯法的。
之后我去找销售，销售第一次说法是，交基金是要一批一批去交的，这个说法对我无效，因为已经四年，排队也排到我们了，而且跟我们同一时期买房的，有些已经交了有些没交，所以我一点都不相信要排队，而且排这么久都没排到，又不是一线城市。那种交钱就是点点电脑屏幕的事，还要排队，说出这种理由也是笑死了。
然后又跟我说第二种理由: 如果我急的话，让我先垫钱去房管局交费用，然后发票拿回来楼盘报销。他怕把钱先退回给我，我拿着钱不去交款。然后叫我先垫钱去交。他说这个问题不大。
这个真搞笑，我已经交了款，还要我垫钱去交，那我肯定不肯这样做。我就说: 要我们先垫钱是不可能的，四年时间最后还要自己垫钱去交。我还告诉他，我已经去咨询过律师，而且我随时准备为这件事走法院。
因为私自挪用资金是犯法的，完全可以告，只是可能时间会很长。
之后等了二十多分钟，那个销售回了一条信息说下周帮我交。
之后在业主群里，有业主说，他们销售刚刚开了紧急会议，我跟其他业主对了一些话术，他们说的话术是差不多的，都答应那些来主动问的业主，下周会交上去，那些没去问的就先不管。
之后下周他们是没有如期交上去的，而是第二周我再去查询，才显示已交。
如果你们在自己当地的房管局没有查到自己单元已交的维修基金，记得去维权。
1、维修基金如果用完了还要集资补交吗？
不等到你用完就得补交，还剩百分之30的时候就得交，商品房按每平方米36缴纳。
那是当然！要么把商品房卖了，也就不要续交维修基金了！
维修基金不会出现用的时候，房屋就又到了改建房屋了。
在开发商建筑房屋时，房屋各部位都有法律约签质保年限，如下水公共室内水管要求40年，在40年内开发商与政府批签的就是免费维修？！超40年方可用维修基金。每户的好几千块钱可不少？多年利息也好多？一般小维修，利息都够用。房各个部位都有保签期年限都好几十年？所以业主根本不用考虑维修金用尽？业主要再拿钱维修房子的事……。？别听小编做帮凶？来恐吓业主在要乱七八糟的钱。