宅基是什么基金?

jijinwang
农村宅基地产权自由流动是不是个好建议?大家参与探讨吧。我在评阅重要级别的科学基金项目的时候,有一个项目申请书提出了限量限位差别管理土地制度来搞活农村经济的想法。这个制度的核心主张是利用农村“宅基地+生活用地”的产权自由流动来搞活城乡之间人口双向流动、为农村引人引资加快农村建设。他建议的限量是指按家庭和人数限制土地承包权数量;限位是指个人和家庭的区位土地承包权;差别管理是指不同集体差异化承包权交易。他还有一个重要想法是城市人可以享有农村宅基地和生活用地,但不能承包耕地。
那么我的疑问是双向流动是否减缓我国城市化步伐?是否加剧我国劳动力人口减少带来的各个产业,尤其是劳动密集型产业的招工困难?咱们只是探讨没有我个人价值取向和偏好。欢迎大家踊跃发表自己的想法。

一:宅基证是什么

农村宅基地的申请,你可以去你们镇的国土所咨询你周边的范围是多少,有备案的!!

二:宅基房是什么意思

Q11什么是农村宅基地?浅析农村宅基地三性。

什么是农村宅基地?其包括哪些部分?特别是庭院、猪牛羊圈鸡舍等算不算农村宅基地?各地理解不完全一致,根据2019年中央农办、农业农村部印发的《关于进一步加强农村宅基地管理的通知》精神,农村宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地,包括住房、附属用房和庭院等用地。其有以下特征:

一是农村村民属性。按照《中华人民共和国土地管理法》规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,简称农村村民"一户一宅",经批准的农村宅基地由该农户长期使用无偿使用。城市居民、非本集体经济组织成员农户申请农村宅基地建房的,不予批准。城市居民依然《中华人民共和国民法典》继承取得农村房屋的,不得改建扩建重建,所继承的农村房屋灭失后,不再享有宅基地使用权。城市居民在农村或者景区购买的小产权房,由于其不是农村村民,办不到《不动产权证》,现行政策下不可能转正,存在很大风险。

二是建设用地属性。农村宅基地是建造住宅及其附属设施的集体建设用地,首先是住房用地,其次是附属用房用地,最后是庭院用地。可以看出,院坝晒坝、猪牛羊圈鸡舍等也是属于农村宅基地的。根据《中华人民共和国土地管理法》规定,按照农用地、建设用地和未利用地三个类别实施土地用途管制,农村宅基地属于第二类建设用地,村民在农用地上建房,必须办理农用地转用审批手续。

三是集体所有属性。农村宅基地实行三权分置,该农村集体经济组织拥有所有权,用途管制类别为建设用地中的农村宅基地,农户依法拥有资格权及使用权。城市居民、农村居民依法购买的在城镇的商品房,其占地国家拥有所有权,不是农村宅基地,产权人拥有房屋所有权和国有土地使用权,其土地使用年限为70年,使用年限届满后自动续期。


三:宅基地确权证是什么

关于农村宅基地确权,以本人所看无关紧要,重中之重应该是承包土地确权。

农村。宅基地情况本人所知是这样,早些年什么也没有,相互买卖,找村里知名人士做中间人写字据,签名或按手印,买方准备一饨饭,这种字据或合同,就是房主凭证了,农村发现最早的买卖合同,看見.完过清朝的房屋买卖合同,至于民国时期更多。这种祖屋不确权就不是他的了吗?

改革开放以陆续给每户办了房屋执照,再到后来开始补发土地使用证,但这个工作突然停止了,不什么原因,不办了,造成有的户有土地使用证有的没有,再有农民对此也不在意,不积极。

目前听说宅基地要确权,本地没有展开,农民也不会太重视,该啥时办都行,办就办,不办就不办,听话就行了。


四:宅基腐是什么意思

动漫世界里面搞基宅男\/女思想不纯洁的统称
二次元,cg爱好者,腐女,宅男。。。。这谁啊,这么强大。