今天给大家分享一下买房需要缴纳哪些税费:先说新房，新房在交房的时候需要缴纳两项费用，一项是契税，缴纳的标准是如果是首套房，面积小于90平米，契税是总房款的1%，面积大于90平米，契税是总房款的1.5%，如果是二套房，面积小于90平米还是1%，面积大于90平米是2%，另外一项是公共维修基金缴纳的标准，高层是145元每平米，多层带电梯90元每平米，多层不带电梯60元每平米，以上是新房的费用，接下来说一下二手房，二手房分为业主和客户分别承担，业主承担的是1%的个人所得税和5.3%的土地增值说，如果房产证或者契税票满2年，免征土地增值税，客户只需要承担契税，比例和新房一样，不需要再缴纳公共维修基金，维修基金只在新房收房时缴纳一次即可，后期再交易不需要缴纳，其实二手房和新房的费用差不多，差别就是二手房比新房多了一项中介服务费！[机智][来看我]希望能够帮到大家[呲牙][呲牙][呲牙]
1、商品房维修资金交存标准：多层住宅(7层以下，不配备电梯)：60元/平方米;多层住宅(配备电梯)：90元/平方米;小高层、高层住宅(7层以上，含7层)145元/平方米。
2、拆迁安置房维修资金交存标准：多层住宅(7层以下，不配备电梯的)：60元/平方米;多层住宅(配备电梯的)：90元/平方米;小高层、高层住宅(7层以上，含七层)：90元/平方米。
关于大修基金怎么算，不同地方的标准大不相同，公共维修基金一般是按平方收费的，一套房子只交一次，一般多层约为20元每平方，高层40-80元每平方不等。
别墅大师为你提供当地建房政策，建房图纸，别墅设计图纸;
别墅外观效果图服务，千款爆红图纸任你选。
一：西安市房屋大修理基金交多少
西安大修基金收费标准2022年每平米60元到145元。1、商品房维修资金交存标准：多层住宅(7层以下，不配备电梯)：60元/平方米;多层住宅(配备电梯)：90元/平方米;小高层、高层住宅(7层以上，含7层)145元/平方米。
2、拆迁安置房维修资金交存标准：多层住宅(7层以下，不配备电梯的)：60元/平方米;多层住宅(配备电梯的)：90元/平方米;小高层、高层住宅(7层以上，含七层)：90元/平方米。
关于大修基金怎么算，不同地方的标准大不相同，公共维修基金一般是按平方收费的，一套房子只交一次，一般多层约为20元每平方，高层40-80元每平方不等。
别墅大师为你提供当地建房政策，建房图纸，别墅设计图纸;
别墅外观效果图服务，千款爆红图纸任你选。
二：西安市房屋大修基金标准
连日来，长安区政务大厅及区房屋维修资金办公区域都有许多前来补交老旧小区住房维修资金的辖区居民，扎堆排队办理缴存业务
据长安区房屋维修资金管理中心有关负责人介绍，今年7月该区下发了老旧小区维修资金补建工作方案。方案明确了补建范围：即2010年1月1日以前建成的产权性质为100%并已办理房产证的商品房、公有住房已出售（集资建房、合作建房、经济适用房（含职工住宅建设项目）、房改房）但未建立维修资金的小区应当补建维修资金。对此，辖区居民积极响应，特别是进入8月下旬以来房屋维修资金交存业务骤增，仅8月24日至26日，该中心收集老旧小区维修资金信息共1202户，平均日收集量401户。
政务大厅及该中心办公区域群众聚集严重，为确保现场秩序，降低疫情风险，中心安排专人引导群众排队叫号，并增设审核点，以分散办公压力；全体人员主动放弃午休，晚上加班加点，争取在最短的时间内将业主信息录入完毕，并且还组织各专户银行开设收集点，进入小区收集业主资料，弥补不足造成的进度缓慢问题。
长安区住建局提醒辖区居民，房屋维修资金进入9月份也可正常补交，不必集中在8月底前扎堆办理。
西安报业全媒体
三：西安市房屋大修基金怎么算
不同地方的标准也不一样，可以给你些参考： 公共维修基金一般是按平方收费的，一套房子只交一次，一般多层约为20元每平方，高层40-80元每平方不等；暂按20元每平米计算，约为2580元。 契税跟面积和总价有关系，一般面积在90平米以下的按总房款的1%收取，90-144平米之间的按总房款的1.5%收取，面积大于144平米的按3%收取。所以你的面积符合1.5%，约为12750元。 其他的费用大项有天然气和暖气的材料安装费（如果没有这些配套的就不需要交了，一般为3300左右）。 房产证的办理一般从交房之日起360个工作日内就能办理下来。