一：烟台 公共维修基金
契税90平米以下总房款1%,90--140平米总房款1.5%,140平米以上总房款3%,二套不管多大面积都是总房款3%。公共维修基金有两种收法,1、按照面积收取,一平米200元。2、按照总房款收取,总房款的2%。二：烟台公共维修基金收费标准
根据烟开【2006】72号《关于加快西区居住区规划建设的意见》有关规定，安置居民免收物业专项维修资金。关于维修资金交存标准问题，根据烟建住房〔2011〕25号《关于公布烟台市区新建商品房首期住宅专项维修资金缴存标准的通知》规定：
多层住宅（七层以下、不带电梯），按58元/平方米缴存；
多层住宅（七层以下、带电梯）及小高层（十二层以下），按66元/平方米缴存；
高层住宅（十二层以上），按118元/平方米缴存。
例如一个楼共20层，那么这个楼的1-20层所有住户的住宅专项维修资金都应按118元/平方米缴存。
公共维修基金只需要第一次买房时候缴纳一次即可,不管房子卖买过几次,公共维修基金都是不需要再缴纳的。严格来讲在购买此房者不需要承担这部分费用。
三：烟台2020公共维修基金
住宅专项维修资金是指专项用于住宅公用部位、绿地、共用设施设备保修期满后的维修和更新、承重墙体、消防设施、柱。共用设施包括电梯、道路、改造的资金、路灯、池、照明。
住宅公共部位包括住宅的基础、屋顶以及户外的墙面、沟渠、门厅、楼梯间、梁、非经营性车场车库、公益性问题设施和共用设施设备使用的房屋等、楼板、井、走廊通道等、天线等。
1、个人无法提取。2、公共维修基金主要用于公共部位的设备设施改造、中修、大修。3、而且动用这笔钱首先需要关系人(本单元、本楼、本小区)三分之二的人签字同意。4、提取公共维修基金流程是:物业出施工方案，业委会审批，找业主签字，递交房管局审批、然后公共维修金划转施工单位，施工，验收。这是由严格的使用和支出程序。5、动用公共维修金一般从开始到批下来都需要半年以上，很费劲的。6、在提醒一下，个人私有部位不能使用公共维修基金。以上内容仅供参考！
四：烟台公共维修基金管理办法
大小新闻客户端4月18日讯（YMG全媒体
根据职责分工，由市区六区维修资金主管部门负责各区域内维修资金使用项目有关业务的受理、复核、审批、提报工作，市住房保障交易中心负责维修资金使用项目工程决算款项资金拨付。目前，已实现线上审批。依托维修资金管理信息平台实行维修资金使用业务拨款线上申报、线上审批，真正实现无纸化办公，为群众使用维修资金提供便捷。
为方便群众“掌上办”，业主可通过
此外，增值收益纳入信息系统管理，直接列入业主分户账。维修资金的增值收益是指利用维修资金购买国债和组合存款产生的利息与维修资金房屋账户中应得利息之间的差额部分。为更加直观便捷反映增值收益信息，维修资金信息系统进一步拓展业务范围，将近几年已分配到业主分户账的增值收益全部列入信息系统的业主分户账中，与利息均列为业主账户收益，既便于维修资金交存业主掌握资金存储和维修使用的明细查询，又便利了维修资金管理工作的信息统计。
责任
本文来自【烟台日报-大小新闻】，仅代表
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五：烟台小高层公共维修基金
公共维修基金是指按建设部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》(建住房[1998]213号)的规定，新建商品住宅(包括经济适用住房)出售后建立的共用部位、共用设施设备维修基金。 公共维修基金额 是指商品住房和公有住房出售后建立的住宅共用部位、共用设施设备维修基金总额。 住宅共用部位共用设施设备维修基金 是指按建设部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》(建住房[1998]213号)的规定，商品住房和公有住房出售后建立的住宅共用部位、共用设施设备的维修基金（简称公共维修基金），专项用于物业保修期满后，共用部位、共用设备设施的大中修和更新改造。