好消息！从2022年1月1日起，在西安买房的人可以自己去办房产证了。
大家好多人都是用一辈子的积蓄买的房，经常有这种情况，自己买的房交房了，也交了契税大修基金，但是房产证却迟迟拿不到。有些开放商故意给拖着不办，有时一等就是好长时间，导致好多人拿不到房产证影响娃上学或者银行贷款等。
不过好消息是，从2022年1月1日开始，只要开发商把整栋楼的大证办了，自己房子的小证既可以委托开发商给办，也可以去自己去办了。
大家好多人都是用一辈子的积蓄买的房，经常有这种情况，自己买的房交房了，也交了契税大修基金，但是房产证却迟迟拿不到。有些开放商故意给拖着不办，有时一等就是好长时间，导致好多人拿不到房产证影响娃上学或者银行贷款等。
不过好消息是，从2022年1月1日开始，只要开发商把整栋楼的大证办了，自己房子的小证既可以委托开发商给办，也可以去自己去办了。
1、西安大修基金和期税收房后什么时候交？
我山东的，按有关规定，购房合同备案完成后30日之内交付契税和维修基金，但是这项规定在很多地方要求不严。所以购买新房的时候，开发商一般都会在拿钥匙的时候收起这笔费用，等到办证的时候再给缴纳。但是在不限售的地区，房子过户看是否够两年的期限，是以契税缴纳的期限为准，不是以购房合同，也不是以不动产证为准
西安，不知道，我乌鲁木齐市的，维修基金是交首付的时候就交了，是委托开发商的，所以开发商把钱代收了，契税，我九月份买的房，我们去年有一个惠民政策，交契税是会全额退给买房人的。十二月份交的。维修和契税都是有关联的吧，交契税的时候是要看维修交费发票的，契税交是为了办房产证要用的。我个人理解，是不是这些费用的早交早拿房产证呢。