不了了之的事情：（犯法事件的处理结果）
1. 商品房小区维修基金被挪用和贪污了，不了了之。
2. 小区停车场被征用作为河道拓宽改造治理，没有土地使用权任何方面的补偿，不了了之。
3. OFO押金事件，不了了之。
4. 房地产烂尾，买房者苦等，不了了之。
5.
1、由于物业不管房屋漏雨，住户一直没交物业费，现在物业起诉了住户，住户该怎么办？
亲身经历，大概是15年夏，物业联系我说我楼下住户反映卫生间的天花板漏水，经过物业排查，怀疑是我的淋浴房防水的问题，我就联系装修公司重新做了防水（我自己花费了2千多元），结果还是漏。我意识到可能不是我淋浴房的问题，果断停用整个卫生间所有跟水有关的设施（幸好我家两个卫生间），然而楼下的卫生间还是在漏水。就这样停用了2、3个月，楼下告诉我说不漏了，我这才注意到天气因素，地处江南，6月份有半个月左右的梅雨季节，7、8月份又多雷雨，后来又经过几次观察，只要是雨下得大一点时间久一点，楼下卫生间就会漏水，至此确认漏水是外墙渗漏造成。于是我找物业要说法（之间处理漏水问题期间还发生了一些不愉快的事，搞得我一肚子火，就不在这里展开了），物业不理睬，我就开始拒交物业费，之后物业来催讨，我也是不理会，后来被催得烦了，我明确告诉物业：去起诉我吧，法院怎么判我怎么交，以后每年的物业费都这样处理，但在你起诉我的同时我也会起诉，要求物业公开每年收取的停车费、广告费的情况以及去向（业主的知情权）......然后16年开始直到现在，物业再没有来催讨过物业费。说这个事的目的，并不是对于我成功拒交物业费而沾沾自喜，我并不主张不交物业费，之前十年我也从未少交一毛钱物业费，只是想告诉大家，物业跟业主之间应该是平等的，最好能和平相处，但如果遇到无赖物业，也要找到正确方法处理。
其实，我们一直存在一个误会，认为开发商和物业公司属于同一个公司，其实大部分都不是这样的，即使他们是同一个公司，住户与开发商和物业公司分别成立的法律关系并不相同。住户与开发商是买卖合同关系，住户与物业公司是委托合同关系。那房屋漏雨，应该找谁呢？
质保期内由开发商负责
在房屋质保期内，只要房屋不是因为人为的因素漏雨，那么就属于房屋质量问题，应该由开放商负责修理，如果开放商不处理的话，可以到当地质监部门投诉，或者投诉无效的话可以直接上法院告。要尽快去处理，因为拖过了质保期，房屋漏水就需要自理了！防水期限的时间一般是5年，如果在保质期内就可以找开发商进行处理，要求开放商补偿，并且对房屋进行维修。
过了质保期的话，可能需要自理
所以，当住户遇到房屋漏水，多次找物业维修而不能解决问题，在质保期内就应该起诉开发商，而不是起诉物业公司；过了质保期的话就可能需要自行找人修理。
无特别约定，物业公司无责，有约定，从约定，物业费还是需要交的。
如果没有与物业公司特别约定，物业公司是没有责任帮住户维修的，如果有约定的话，物业公司不维修可以要求其承担违约责任。但是，无论是哪种情况，住户都不应该拖欠物业费，拖欠物业费的话，住户自身也违约了。
总之，遇到房屋漏水，应当先去查明房屋是否还在质保期内，如果还在的话，就要求开放商修理和赔偿，如果没有在质保期内，就看当初和物业公司签订的合同中有无维修的条例，如果有。就要求物业公司维修，物业公司不维修，就要求其承担违约责任；如果没有约定，就需要住户自掏腰包维修。
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物业就是个毒瘤！只不过是披着合法外衣的毒瘤！只是当前社会制度华丽外表下隐藏着。物业属于服务，这种旱涝保收的服务制度，早该被市场淘汰！
2、维修基金如果用完了还要集资补交吗？
维修基金不会出现用的时候，房屋就又到了改建房屋了。
在开发商建筑房屋时，房屋各部位都有法律约签质保年限，如下水公共室内水管要求40年，在40年内开发商与政府批签的就是免费维修？！超40年方可用维修基金。每户的好几千块钱可不少？多年利息也好多？一般小维修，利息都够用。房各个部位都有保签期年限都好几十年？所以业主根本不用考虑维修金用尽？业主要再拿钱维修房子的事……。？别听小编做帮凶？来恐吓业主在要乱七八糟的钱。
那是当然！要么把商品房卖了，也就不要续交维修基金了！
不等到你用完就得补交，还剩百分之30的时候就得交，商品房按每平方米36缴纳。