你的住房维修基金交了没，最近福州在清缴住房维修基金了，现在很多人都是买了房子没有办证也不会主动交这笔钱，这笔钱也不是一笔小数目[捂脸]，但是新闻说没交会影响电梯，消防公共设施的维护更新，我就不明白了，那每个月交了那么多物业费给物业，物业是修了什么呢？难道每天就是，扫扫地捡一捡花草，保安也是形式主义从英俊挺拔变成爷爷奶奶级别，我一直认为维修基金是修房子这个建筑用的，而不是修电梯修这些公共设施的维护。有没有专业人士解答一下物业费交了物业做了啥[捂脸][捂脸][捂脸]我还需要物业吗？ 
大家好，很多人问我，小区什么样的维修可动用维修基金，维修基金又如何申请，今天，就和大家讲解，我把申请流程放在了视频最后，请大家关注收藏。
2010年1月1日开始颁布的《商品小区专项维修资金使用暂行办法》规定，专项维修资金属于全体业主，专项用于小区共用部位、共用设施设备,保修期满后的维修/更新、改造，不得挪用他用，保修期内不得使用。
共用设备设施的范围一般包括：电梯、天线、路灯、消防设备设施、绿地、道路，井池渠、非经营性车场车库、公益性文体设施、化粪池、排烟排气通道、水泵、水箱、 、避雷装置、给排水管道、消防安防楼控等建筑智能化系统等共用设备设施使用的房屋等。
共用基础结构部位包括：承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶防水以及户外的墙面等基本结构部分，走廊通道、楼梯、门厅、大堂等公共通行部分，避难层、设备层等,
请看公共维修基金的审批流程