
昆山2021居民医保缴费标准
（一）2021年城乡居民基本医疗保险（含大病保险）缴费标准为：
2020年度参保并已享受个人缴费财政补助政策的60周岁及以上老年居民80元/年、
非就业居民350元/年
学生少儿260元/年
大学生150元/年
各级财政补贴标准为650元/人。
2021年昆山最低标准社保费用怎么算
（二）符合医疗救助规定的特困供养人员、低保人员、低保边缘人员、困境儿童、重点优抚对象、临救大病人员、精减退职人员、建档立卡人员、参核退役人员、特困职工、低保大学生、重度残疾人、困难残疾学生等保费救助对象，个人缴费部分由社会医疗救助资金全额补助。
其实个人参保社保是只需要按照2021年昆山最低标准社保费用来缴费，就能够保证职工社保五险持续性缴纳的。而且现在有很多社保代缴公司都可以让我们自选缴费基数，这样计算费用也比较方便。如果想要按照最低标准缴费，那么社保最低标准是如何计算的呢？
昆山有固定的缴费比例
缴纳职工社保五险的缴费比例其实都是固定的，不管你是通过社保代缴公司代缴，或者是有用人单位来参保缴费比例都是相同的。用人单位和个人要分别承担养老保险16%和8%，医疗保险7%和2%，失业保险0.5%和0.5%。个人要承担5元大病保险，用人单位则需要单独承担0.5%工伤保险和0.8%的生育保险。
选择最低缴费基数参保
既然大家希望能够按照2021年昆山最低标准社保费用来参保，那么只需要选择最低缴费基数即可。昆山当地缴费基数最低为3368元，最高为19335元。根据最低缴费基数参保，每个月5险费用为1193.9元。要注意缴纳职工社保五险费用是需要统一缴纳的，不能单独缴纳一项社保费用。
社保比例
职工社保五险都是要同时缴纳的，而且也有对应的缴费比例，既然是要进行参保，那么比例肯定还是要确定好。社保中个人和用人单位要分别承担8%和16%的养老保险，2%和7%的医疗保险，但是0.5%和0.5%的失业保险。而大病保险是个人承担，每个月5月。工伤、生育保险由用人单位承担，分别是0.5%和0.8%。
社保缴费基数
昆山社保2021年最新费用每个人都要注意好缴费基数的情况，这样你才能够知道自己每个月的费用。但是因为受到了疫情影响，所以21年的社保缴费基数还是执行原有标准。最低缴费基数是3368元，最高缴费基数19335元。因为缴费基数不同会影响到社保费用，所以缴费基数也不能忽略掉。
根据昆山社保2021年最新费用政策，按照最低缴费基数参保，用人单位需要承担原有的三项社会保险费用，所以每个月社保费用是1193.9元。确实21年开始社保费用会略高一些，但是也都是在规定范围内，并没有做出其他方面的调整。
昆山商品房维修基金怎么收？有无补充文件
国家有规定;维修基金按房价的2%左右缴纳的，可以由开发商代收、也可以自己交到房屋属地房管部门指定的商业银行！
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契税 维修基金 怎么交到哪里
根据《住宅专项维修资金管理办法》规定，公共维修金是由全体业主缴纳的，属全体业主共同所有。一般情况下维修基金由物业所在地的房地产管理部门统一监督设立，由物业管理公司代为管理和使用。
根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号)的规定：
一、首套房缴纳规定如下：
1、个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行;
2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为2%；
3、所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3%征收。
二、二套房缴纳规定如下：
购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照3%的税率征税。
根据住建部与财政部联合印发《住房共用部位共用设施设备维修基金管理办法》：
1、商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关房屋维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳房屋维修基金。
2、售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。
3、首期专项维修资金交存的现行标准为：高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/平方米。
契税属于财政局的业务，可以在财政局相关窗口缴纳，也可以到房管局窗口缴纳。
2016昆山维修基金怎么收费
维修基金按照总房价2%左右的比例缴纳至物业所在区房地产主管部门指定的商业银行。1、维修基金的收取比例按照购房者从开发商处购买房屋、办理产权过户时按照总房价2%~3%的比例缴纳至物业所在区房地产主管部门指定的商业银行。维修基金的具体收取标准由各地房地产行政主管部门根据当地实际确定。2、维修基金(maintenance fund)又称“公共维修基金”“专项维修基金”，是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项帐户，并授权业主委员会统一管理和使用的基金。3、维修基金由该物业内的业主共同筹集，业主按照缴纳比例享有维修基金的所有权，但使用权归全体业主所有，单个业主不得向银行提取自己所有的维修基金部分。维修基金与具体房屋相结合，随房屋存在而存在、灭失而灭失，不因具体业主的变更而变化，因房屋产权变更成为新业主时，维修基金也应经旧业主更名为新业主名下。
房子的契税和维修基金是怎么收取的
您好，房子的契税标准，不同地区是不一样的，按照《中华人民共和国契税暂行条例》规定，契税税率是3%-5%，从2008年11月1日起，对个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1%；对个人销售或购买住房暂免征收印花税；对个人销售住房暂免征收土地增值税。地方政府可制定鼓励住房消费的收费减免政策。因此具体怎么缴纳房子契税，建议您咨询地方国土局。住宅专项维修资金一般在交房时由开发商代为收取，然后开具维修基金管理中心的发票。买房缴纳契税是总房价1-2%，这是每个公民必须做到的；维修基金是为了以后房屋若干年以后房屋维修的专项基金，在交房时由开发商或物业公司代为缴纳，每平米约40元（开发商也有缴纳约60元），维修基金所有权归房屋持有人，但是必须由房屋监管机构管理，使用时由业主委员会在2/3业主同意后方能使用于房屋维修上。