【重整案例分析120之陕西烈阳岛 】
一、项目基本情况描述：
项目方自述，“全球美院成果邀请展”和永久性展址“烈阳岛”建设，是创造奇迹的孪生兄妹。我们拥有国内外高端的美术资源，我们有畅通的外交途径和联合国的支持背书。项目位于陕西省合阳县，距离西安170公里。
二、企业资产情况：
（一）、已投资状况
1、货币投资6500万元；
2、实物投资约2000万元。
（二）、项目进展
1、已经完成商业模式、运营模式、管理模式设计；
2、永久展址“烈阳岛”场景建设方案全部完成：
（1）、是合阳县十三五重点项目；
（2）、正在做6.67平方公里详规（政府文件表态出规划费）；
（3）、已经成为全国680个旅游优选项目之一；
（4）、正在纳入陕西省十四五重大项目；
（5）、目前已把3000亩变为有条件建设区；
（6）、摘牌土地160亩；
（7）、已建成一个旅游景区的主体和餐饮街一处；
（8）、建成13个艺术馆（不在160亩之内）。
三、负债情况说明：
1、欠500万元工程款；
2、欠1600万元国有土地摘牌款（除此没有外债，也没有银行贷款）；
四、法律诉讼情况
我公司诉合阳县人民政府不履行合同义务，不支付1.2亿元承诺资金。
五、地方关注：
正在纳入陕西省十四五重大项目；是合阳县十三五重点项目；已经成为全国680个旅游优选项目之一；能享受到更多的政策支持和产业扶持。
六、项目方资金需求及用途说明：
第一轮：股权吸纳1亿元资金；
发起：1家—N家，法人自然人均可， 1亿元关门；用途如下：
1、在西安选好环境、买高品质写字楼一整层，（国际化办公环境）；5000万；
2、艺术、财务、法务（专家和专业机构）定制标准模板800万元；
3、企业VI、LOOG、环境风格，服装、宣传册、用具等识别系统，设计和制作400万；
4、迎宾高级轿车3辆，专职司机3名，1500万元；
5、与中国美术权威机构、八大美术学院（专家）签订合同，和各国权威的美术机构（专家）签订合同，把合作方照片简介上墙。差旅、迎来送往、食宿等费500万元；
6、招商宣传片，镭射视听系统，办公设备等300万；
7、专职营销4名、法务2名，财务3名，文秘后5名200万；（管理层若干）。
第二轮：股权融资5亿元，（从此不再需要资金）；
资金用途：
1、用增值部分，退还第一轮出资人的1亿元，（权利待遇不变）。
2、剩余4亿元的资金用途如下：
（1）、交纳500亩土地款X（含税每亩15万元）=6400万元；
（2）、30万平方米的展厅和容纳5万人的涡旋剧场设计全球招标， 5个艺术使馆样板，综合设计费8000万元；
（3）、立项、地质勘探、城市配套、墙改基金等5000万元。
3、建筑施工启动2亿元。
4、不可预见费600万。
七、项目收益测算：
我们用“金融模式”设计，项目不是投资，而是盈利工具；
落地既能收回55亿元，第二轮5亿元投资先归本。
八、项目方计划及诉求：
1、企业资金诉求：
（1） 第一轮需要1亿启动资金，引资一家或多家联合发起；
（2） 第二轮需要5亿元，（返还第一轮出资1亿）；
（3） 投资人和发起人共同管理公司；
2、企业人才诉求
入职人员和入住企业合作前都需按标准严格筛选，接受培训才能投入工作。
大家看看本草案的可行性呢？
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【免责申明】本文推出的项目分析及评论不代表一键代偿的观点；文中的数据不涉及到核心机密，都是在一定范围内可查找分析到的资料；其数据的真实性也需要读者自行核实；如有影响到各方权益、请联系我们即刻删除。
一、项目基本情况描述：
项目方自述，“全球美院成果邀请展”和永久性展址“烈阳岛”建设，是创造奇迹的孪生兄妹。我们拥有国内外高端的美术资源，我们有畅通的外交途径和联合国的支持背书。项目位于陕西省合阳县，距离西安170公里。
二、企业资产情况：
（一）、已投资状况
1、货币投资6500万元；
2、实物投资约2000万元。
（二）、项目进展
1、已经完成商业模式、运营模式、管理模式设计；
2、永久展址“烈阳岛”场景建设方案全部完成：
（1）、是合阳县十三五重点项目；
（2）、正在做6.67平方公里详规（政府文件表态出规划费）；
（3）、已经成为全国680个旅游优选项目之一；
（4）、正在纳入陕西省十四五重大项目；
（5）、目前已把3000亩变为有条件建设区；
（6）、摘牌土地160亩；
（7）、已建成一个旅游景区的主体和餐饮街一处；
（8）、建成13个艺术馆（不在160亩之内）。
三、负债情况说明：
1、欠500万元工程款；
2、欠1600万元国有土地摘牌款（除此没有外债，也没有银行贷款）；
四、法律诉讼情况
我公司诉合阳县人民政府不履行合同义务，不支付1.2亿元承诺资金。
五、地方关注：
正在纳入陕西省十四五重大项目；是合阳县十三五重点项目；已经成为全国680个旅游优选项目之一；能享受到更多的政策支持和产业扶持。
六、项目方资金需求及用途说明：
第一轮：股权吸纳1亿元资金；
发起：1家—N家，法人自然人均可， 1亿元关门；用途如下：
1、在西安选好环境、买高品质写字楼一整层，（国际化办公环境）；5000万；
2、艺术、财务、法务（专家和专业机构）定制标准模板800万元；
3、企业VI、LOOG、环境风格，服装、宣传册、用具等识别系统，设计和制作400万；
4、迎宾高级轿车3辆，专职司机3名，1500万元；
5、与中国美术权威机构、八大美术学院（专家）签订合同，和各国权威的美术机构（专家）签订合同，把合作方照片简介上墙。差旅、迎来送往、食宿等费500万元；
6、招商宣传片，镭射视听系统，办公设备等300万；
7、专职营销4名、法务2名，财务3名，文秘后5名200万；（管理层若干）。
第二轮：股权融资5亿元，（从此不再需要资金）；
资金用途：
1、用增值部分，退还第一轮出资人的1亿元，（权利待遇不变）。
2、剩余4亿元的资金用途如下：
（1）、交纳500亩土地款X（含税每亩15万元）=6400万元；
（2）、30万平方米的展厅和容纳5万人的涡旋剧场设计全球招标， 5个艺术使馆样板，综合设计费8000万元；
（3）、立项、地质勘探、城市配套、墙改基金等5000万元。
3、建筑施工启动2亿元。
4、不可预见费600万。
七、项目收益测算：
我们用“金融模式”设计，项目不是投资，而是盈利工具；
落地既能收回55亿元，第二轮5亿元投资先归本。
八、项目方计划及诉求：
1、企业资金诉求：
（1） 第一轮需要1亿启动资金，引资一家或多家联合发起；
（2） 第二轮需要5亿元，（返还第一轮出资1亿）；
（3） 投资人和发起人共同管理公司；
2、企业人才诉求
入职人员和入住企业合作前都需按标准严格筛选，接受培训才能投入工作。
大家看看本草案的可行性呢？
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