一：什么基金可以买美股
近期，有华尔街分析师表示，虽然美国利率接近历史低点，但房地产投资信托(REIT)在2022年可能将继续出色表现。但分析师们表示，部分风险仍不可忽视，包括滞胀预期重现、新冠疫情的负面影响和国债收益率可能反转上升等。
智通财经APP了解到，摩根士丹利分析师Richard Hill在给客户的一份报告中写道：“从宏观角度来看，REIT在美债收益率趋平，以及PMI和通胀强劲的情况下，它是表现最好的资产之一，这与2022年上半年预期的宏观环境相同。”
不过，Hill警告称，如果滞胀的预期重现，或者市场对美联储缩减购债的担忧加剧，比如2013年出现的“缩债恐慌”， 以及名义利率调整加速，REITs波动率可能会上升，投资者需要谨慎对待。
值得注意的是，美联储近期表示，将加快步伐缩减资产购买，缩减至每月300亿美元，并且联邦基金利率可能会提前上调。
今年以来，美股两大REIT ETF：房地产指数ETF(IYR.US)与不动产信托指数ETF(VNQ.US)均跑赢标普500指数。但在过去五年中，标普500的总回报率遥遥领先这两只REIT ETF。
针对以上及其它等宏观因素，华尔街分析师建议投资者采用成长/价值杠铃法，其中成长型REIT包括AvalonBay Communities (AVB.US)、Invitation Homes (INVH.US)和Welltower (WELL.US)，大摩对它们的评级均为“跑赢大盘”，“因为巨大的增长潜力支撑起了相对昂贵的估值。” Hill写道。
在价值型REIT中，Hill看好Realty Income(O.US)为首选的REITs和National Retail Properties(NNN.US)，这两种REITs的价格都很便宜，但Hill表示其增长率低于REIT总体增长率。
根据下面的图表，在同比和环比的基础上，成长型REIT似乎以相对较大幅度的回报率跑赢价值REIT。
花旗分析师Michael Bilerman对2022年的REITs投资评级采取了类似的杠铃组合方法。Bilerman在给客户的报告中表示，该方法基于筛选受益于经济复苏的房产类别和REITs组合，以及潜在的并购和收购等价值机会，这些价值机会可能成为跑赢大盘的催化剂。
然而，Bilerman强调，房地产市场面临的最大风险是新冠疫情可能对经济复苏造成的持续负面影响，以及在美联储试图遏制通胀过高之际名义利率超预期上升的风险。
富国银行分析师Blaine Heck在一份给客户的报告中表示，他认为工业类型REIT在2022年可能会表现良好。值得注意的是，该类型REIT今年迄今已经上涨了55%，整体REITs涨幅则为32%。
知名资讯平台Seeking Alpha根据综合指标排名，筛选出Innovative Industrial Properties (IIPR.US)，Plymouth Industrial (PLYM.US)， STAG Industrial (STAG.US)和Lexington Realty (LXP.US)，这些是综合表现最好的工业类REIT。
“电子商务渗透率应该会继续增长，商品的库存水平预计会增加。而供应链限制的背景下，可租售住宅的数量非常有限，这应该会推动租金进一步增长。”Bilerman写道。
二：国内什么基金持有美股
1、国内投资美股的基金是QDII基金，例如国泰Nasdaq100指数基金，跟踪美国Nasdaq100指数的，涵盖了在美国Nasdaq证券市场上市值最大100只的非金融类公司，包括微软、苹果、谷歌等的优质股票。2、QDII，是“Qualified Domestic Institutional Investor”的首字缩写，合格境内机构投资者，是指在人民币资本项下不可兑换、资本市场未开放条件下，在一国境内设立，经该国有关部门批准，有控制地，允许境内机构投资境外资本市场的股票、债券等有价证券投资业务的一项制度安排。
设立该制度的直接目的是为了“进一步开放资本账户，以创造更多外汇需求，使人民币汇率更加平衡、更加市场化，并鼓励国内更多企业走出国门，从而减少贸易顺差和资本项目盈余”，直接表现为让国内投资者直接参与国外的市场，并获取全球市场收益。
简单列举一些，不见得全呵。
大成标普500、长信美国标普、华宝标普美国、博时标普500、嘉实美国成长、国泰纳斯达克、大成纳斯达克、华安纳斯达克、广发纳斯达克等qdii产品。不过说实话，与其投资这些国内基金，还不如直接投资美国的etf基金，比国内的收益率要高出不少。如果不知如何选择，可以到雪球找一些相关文章帮助决策，或者直接到财鲸全球投资购买etfs组合，等于一次性投资多个etf，而且不需要多少资金。
三：什么软件可以买美股基金
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四：基金跟美股有什么关系
1.证券投资基金是一种利益共享，风险共担的集合证券投资方式，即通过发行基金单位，由基金管理人管理和运用资金，从事股票，债券等金融工具投资。2.股票是股份公司签发的证明股东所持股份的凭证，是公司股份的形式，投资者通过购买股票成为发行公司的所有者，按持股份额获得经营预期年化收益和参与重大决策表决
3.底层资产不同，基金的选择更加丰富.股票买的是公司的所有权。本质上我们买的是公司的盈利能力;基金本质上是一种集合投资。底层资产较为丰富了,股票只是其中的一种。基金还可以投资债券、大宗商品、房地产、黄金、银行存款、各种指数等等。