有钱就约。最好直接买场内的，上市就卖可能会有快钱赚。
股票基金买股票，债券基金买债券，公募REITS买不动产，如果钱不多又想过一把包租婆坐收租金和资产增值的瘾，不妨买点。
美国五十年的统计数据显示，长期持有REITS收益率超过标普500，年化达到11%，而且回撤小一半。
下周一9只公募REITS一起发。首批REITS经证监会和发改委双重审核，品质应该有保障。个人可认购总金额大概是20亿，僧多粥少，大概率会配售，拍脑袋估计配售比例10-15%。
基础设施基金采取封闭式运作，不开放申购与赎回，认购期后，想要购买REITs基金份额，只能通过二级市场买入。场外持有人需将基金份额转托管至场内方才能卖出。首批9只产品的存续期均在20年以上，最长的达到99年。而想变现，则只能场内卖出。因此，如果买的话优选在券商处场内认购，由于大概率会比例配售，上市预计会有溢价。上市首日30%涨幅限制，此后每天10%涨停限制，如果大涨，马上就可以兑现，投资 投机两不误 。
芒格说巴菲特喜欢买REITS，特别是折价的时候，因为这是个典型的适合价值投资的品种。当市场不景气、经济不景气的时候，REITS也会跌，八折不鲜见，买不到新发的可以等待股市下跌时打折的机会。
看完养成一键三连加关注的好习惯。
一：场内债券基金有哪些
有很多基金也是可以用股票账户在场内交易的，可能流动性不是很好，但是对于一般投资者来说，并不是什么大的问题，毕竟资金量还是相对有限的，而且不投指数基金的话，基本都是偏中长期投资，对于流动性的要求也没有说很严苛。只要有一个交易基金佣金比较低的股票就可以开始操作。
先介绍几个明星基金经理的定开/封闭基金，顺序是按照年化折价率从高到底来排的。（数据日期：2019-8-2）
兴全合宜（163417）
每天几千万的交易金额，绝对是LOF中的王者，还有0.48年到期，现在折价4.39%。理论上，临近到期，折价会越来越小，这方面会提供一定的安全保障，如果市场未来有一波急跌，可能是一个比较好的买入时机。持仓都是大白马，看着也是比较放心的。
南方瑞合（501062）
史博大叔的产品，剩余2.1年，折价高达11.8%，而且史大叔的仓位还偏低，二季末也就50%，这都出了建仓期了，稳健还是很稳健的，就是爆发力存疑，不知什么时候会加仓。当然这个产品的定位也没有很激进，从业绩比较基准就能看出来：沪深300指数收益率×40%+中证港股通综合指数(人民币)收益率×20%+上证国债指数收益率×40%
东证睿玺（501049）
东证系列有很多定开/封闭产品，这只产品规模20亿，基金经理王延飞，剩余1.29年，折价率6.3%。这只基金的仓位是很高的，接近于满仓运作，王延飞在东证资管应该是一位相对最不同的基金经理，在投资上个性相对多一些，属于价值投资者里偏爱成长多一些。
中欧瑞丰（166023）
周蔚文的产品，产品规模只有13亿，规模小很好操作。今年周蔚文的业绩非常好，这只基金的净值也创出了历史新高，可惜的是周蔚文一直不太受到市场的高度
中欧恒利（166024）
曹名长的产品，剩余1.25年 ，折价率5.18%。这也是一只接近于满仓运作的产品，前期业绩表现不甚理想，后期会不会因为市场风向转变从而迎来转机呢？
中欧远见（166025）
周应波的产品，剩余1.73年，折价率6.19%。上市时间不长，成交量也偏低，因为场内规模确实比较小，因此折价也不是很高，看起来投资者还是很认可周应波的，筹码是比较珍贵的。
下面说几个工具型的产品：
美元债（501300）
市场上唯一上市交易的QDII债券基金，走势跟人民币汇率高度相关，并且支持T+0。
白银基金（161226）
唯一跟踪银价的基金，可能大家有投资白银更好的渠道，但是没有的话，这个基金现在也是可以考虑的，跟踪的是白银期货走势，每天的成交量也还是不错的，如果后市金银价格持续走高，肯定是有机会的，成交量也会越来越大的。
工具型主要还是指数基金，补发一个昨天的图供大家参考：
还有需要债券LOF的，说实话，我是对于场内买债券LOF不太认同的，但是不能否认确实也有那么一点价值，列几个成交量大的供参考：
封闭式：
万家强债（161911）
诺安纯债（163210）
开放式：
安信宝利（167501）
招商双债（161716）
鹏华丰泽（160618）
最后介绍几个明星基金经理的开放式产品，场内也可以买起来，方便股民一站式配齐，这里尽可能介绍齐全，不代表柠檬君全部推荐。
刘彦春——景顺鼎益（162605）
董承非——兴全趋势（163402）
王俊——博时主题（160505）
朱少醒——富国天惠（161005）
林鹏——东证睿丰（169101）
董理——兴全轻资产（163412）
乔迁——兴全模式（163415）
戴军——大成优选（160916）
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002351债券基金可以在场内买。三：有哪些好的债券基金值得购买
1.分析宏观经济环境： 通常来说，降息会对债券基金利好，如果宏观经济处于降息周期内，那么持有债券型基金可能获得较高收益，反之如果进入升息周期，债券型基金的收益率则可能降低。 2、选择债券基金种类： 对不同的基金投资者来说，应选择不同类型的债券基金什么债券基金好，怎么选择债券基金，对于稳健型投资者来说，应选择纯债基金，纯债基金具有低风险低收益的特点，一般来说年化收益率在5%-8%左右，对于积极型投资者来说，可以选择强债型基金，强债基金投资范围除了债券外，还可以打新股，对于激进型投资者，不满足于较少的收益，希望博取高收益，那么就需要冒着高风险，可以选择二级债基，该类债基除了投资债券外，还可以投资二级市场股票，潜在收益巨大。