一：乌鲁木齐维修基金在哪里缴纳
根据《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》第五条的规定，商品住房在销售时，购房者与售房单位应当签订有关维修基金缴交约定。购房者应当按照购房款的2%－5.2%的比例向售房单位缴交维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。维修基金收取比例由省、自治区、直辖市人民政府房地产行政主管部门确定。内销商品住宅应建立房屋维修基金并按规定筹集：（1）房屋出售人应一次性按多层房屋建筑面积成本价的3%，高层房屋建筑面积成本价的4%缴纳房屋维修基金。（2）购房人首期应按多层房屋建筑面积成本价的2.5%，高层房屋建设面积成本价的3%缴纳房屋维修基金。（3）开发单位自用或出租的房屋，应根据自用、出租房屋的建筑面积按本款第（1）项、第（2）项规定缴纳。二：乌鲁木齐维修基金缴纳标准
乌鲁木齐晚报全媒体讯（
12月21日，
据了解，我市商品房专项维修资金增值收益分红主要采取活期和定期两种方式。按照《乌鲁木齐市物业专项维修资金管理办法》规定：当年交存或者使用的业主分户账按照同期银行活期存款利率计息；其余未发生变动的业主分户账按照同期银行定期存款利率计息。
在确保维修资金增值收益方面，我市建立维修资金保值增值制度，连续8年增值收益率远高于银行一年期利率。2021年度，全市共实现维修资金增值收益2.3亿元，全部分配到全市2188个小区、90万户业主账户。其中参与活期结算的业主11万户，分红资金246万元；参与综合收益分配的业主79万户，综合收益率2.4508%，分红资金23019万元。
以业主霞女士为例，2021年7月19日交存维修资金16974.36元，2021年活期分红21.93元。业主安先生于2015年4月14日交存维修资金11009.64元，2021年度按增值收益分配计息，增值收益分红330.39元。
房屋专项维修资金被称作房屋的“养老钱”，是专项用于房屋共有部分、共有设施设备保修期满后维修、更新和改造的资金。乌鲁木齐市从2000年开始筹集物业专项维修资金。
市住房保障和房产管理局将继续坚定不移践行以人民为中心的发展思想，为业主维修资金保值、增值，缓解业主续筹维修资金的压力，保证房屋共有部位、共有设施设备维修和更新、改造的资金
三：乌鲁木齐维修基金缴纳算法
买方第一次买房,所买物业面积90方以下,交成交价的1%;所买物业面积90方---144方以下的交成交价的1.5%;所买物业面积是144方交成交价的3%;买方有楼再买交3%.四：乌鲁木齐房产维修基金缴纳
我山东的，按有关规定，购房合同备案完成后30日之内交付契税和维修基金，但是这项规定在很多地方要求不严。所以购买新房的时候，开发商一般都会在拿钥匙的时候收起这笔费用，等到办证的时候再给缴纳。但是在不限售的地区，房子过户看是否够两年的期限，是以契税缴纳的期限为准，不是以购房合同，也不是以不动产证为准