穷人的财富来源于埋头苦干，富人的财富来自于金融，金融常识你不得不知道，即使你没有身家千万，但依然离不开金融。
今天的金融超级干货总共分为五个板块，楼市篇、基金篇、保险片，货币片以及投资品。看完之后它真的会帮助你在生活中更加正确地运用金钱。
楼市篇：
一、普通意义上讲这个楼市是货币的蓄水池，但金融常识告诉我们，楼市不是货币的蓄水池啊，因为买房子的钱最终都会流向到市场上去，那相反，楼市是货币的印钞机，购房者通过申请这个住房贷款会产生大量的货币，最终会流入到市场，从而会引发通货膨胀
二、国家核心的财政收入呢，是来自于土地出让金，如果说楼市崩了呢，财政也会陷入到危机，楼市这个印钞机呢，也就会停滞，经济呢，可能就会陷入到螺旋式通缩。
三、买房子很可能是你一生当中唯一一次极低的利率所能带到的巨款啊，也是你金额最大的一次投资。
四、如果你个人的投资收益率呢，是大于房贷利率的，那买房选择等额本息还款啊，并且不要提前还款，相反，如果说你的长期投资收益率呢，是低于房贷利率，那你买房的时候尽量选择等额本金还款啊，同样是不要提前还款。
基金篇
一，根据这个数据回测，公募基金的未来业绩和它的历史业绩没有太大关系，所以你不要被基金华丽的历史业绩所蒙骗。
二、基金分红呢，它就是一个左口袋到右口袋的把戏啊，那些妄图在分红前买入赚一笔的千万别这么想了。
三、长期去看，上涨确定性最大的权益类基金是指数基金。四、降息这件事儿他是利好债券基金的，那相反加息就利空债券基金。货币基金的收益和银行的资金面有很大的关系，如果说货币基金的收益走低，说明银行手头上不缺钱。
保险篇章
一、同样的保障内容，互联网保险的价格一般要比线下保险便宜30%左右。
二、不要买终身寿险，除非你是身家过亿的富豪。
三、投保的时候你的健康告知不要有所隐瞒，不要抱有侥幸心理，否则到时候理赔起来被查到会非常的麻烦。
四、先给家人买好保险，再考虑去做体检的事情啊，否则反过来可能就买不了保险了。
五、保50种重大疾病和保100种重大疾病的理赔率呢，相差无几啊，所以不要太迷信这个。
六、一份齐全的保障，成年人的保障。是重疾险加医疗险加寿险加意外险，年金险是可有可无的。
七、不要去碰那些综合偿付率太低的保险公司，因为你可能还没理赔前，这家公司就倒闭了。
货币篇
一、加息这件事儿会使得市场利率上升，贷款的积极性就会有所下降，那市场上的钱就会变少了，会抑制投资和通货膨胀，那同样降息会使市场的利率下降，市场上的钱就会变多，从而呢就会促进投资和经济发展，不过呢，也可能会导致经济过热。
二、存款准备金率呢，是存在银行的钱，银行要再向央行上缴的比率，如果说上调这个准备金率，那就意思是银行存在央行的钱就会增加，市场上流通的钱就会变少，资金面就会变得紧缩，那相反，如果说下调准备金率，那就存在央行这块儿的钱就会越来越少了，市场上流通的钱就会越来越多呢，资金面就会变得宽松。
三、任何国家的央行啊，他们如果说印钞都需要抵押物的，否则的话，没有国家敢和你做生意，美国的主要抵押物就是美国的国债，在咱们中国的主要抵押物呢，就是外汇资产啊，这个东西是以美国国债和美元为主，如果汇率持续下跌，更多的人会将人民币兑换成美元，从而呢就会加剧外汇资产的流失，而外汇资产呢，又是央行印钞的核心抵押物之一，这无疑呢会影响到我们的货币供应，因此呢，我们国家会实行外汇管制啊，限制人民币和美元之间的自由兑换。
投资篇
72法则
一、用72这个数字除以你投资的年化收益率，就等于你本金翻倍的时间。举个例子，比如说你投资的年化收益率是9%，那么本金翻倍的时间大概就是八年
二利率陷阱分期费率是不等于实际利率的啊，举个例子，分12期，月手续费率0.6%年手续费率7.2%的一个借款，但它的实际利率大约是13%，你只要记住分期费率的利率是实际利率的两倍左右。
三、通货膨胀的利弊，首先你要记住，我们在实际当中的投资回报率是等于名义回报率减去通货膨胀率，啥意思呢？就是说假如你的投资收益率是8%，而全年的通货膨胀率是7%，那你不要按起啊，你全年的实际回报率仅仅只有1%。所以说啊，要想跑赢通货膨胀是非常难的，但什么都不做会更加的可怕，资产呢，会被通货膨胀稀释的一文不值。如果说按照5%的通胀率持续30年呢，同样的货币只值原先的1/5。所以投资理财不是说为了资产的倍增，最起码先得跑赢通货膨胀呢？同理，反过来来说啊，如果说通货膨胀率是7%，但银行的借贷利率只有5%，那么你借钱消费就是赚到，那你看到这儿呢，应该明白金融尝试对于咱们生活的重要性，无论你是投资还是买保险，甚至网购，分期消费处处都有陷阱的机会，所以多积累金融知识绝对是不吃亏的。
今天的金融超级干货总共分为五个板块，楼市篇、基金篇、保险片，货币片以及投资品。看完之后它真的会帮助你在生活中更加正确地运用金钱。
楼市篇：
一、普通意义上讲这个楼市是货币的蓄水池，但金融常识告诉我们，楼市不是货币的蓄水池啊，因为买房子的钱最终都会流向到市场上去，那相反，楼市是货币的印钞机，购房者通过申请这个住房贷款会产生大量的货币，最终会流入到市场，从而会引发通货膨胀
二、国家核心的财政收入呢，是来自于土地出让金，如果说楼市崩了呢，财政也会陷入到危机，楼市这个印钞机呢，也就会停滞，经济呢，可能就会陷入到螺旋式通缩。
三、买房子很可能是你一生当中唯一一次极低的利率所能带到的巨款啊，也是你金额最大的一次投资。
四、如果你个人的投资收益率呢，是大于房贷利率的，那买房选择等额本息还款啊，并且不要提前还款，相反，如果说你的长期投资收益率呢，是低于房贷利率，那你买房的时候尽量选择等额本金还款啊，同样是不要提前还款。
基金篇
一，根据这个数据回测，公募基金的未来业绩和它的历史业绩没有太大关系，所以你不要被基金华丽的历史业绩所蒙骗。
二、基金分红呢，它就是一个左口袋到右口袋的把戏啊，那些妄图在分红前买入赚一笔的千万别这么想了。
三、长期去看，上涨确定性最大的权益类基金是指数基金。四、降息这件事儿他是利好债券基金的，那相反加息就利空债券基金。货币基金的收益和银行的资金面有很大的关系，如果说货币基金的收益走低，说明银行手头上不缺钱。
保险篇章
一、同样的保障内容，互联网保险的价格一般要比线下保险便宜30%左右。
二、不要买终身寿险，除非你是身家过亿的富豪。
三、投保的时候你的健康告知不要有所隐瞒，不要抱有侥幸心理，否则到时候理赔起来被查到会非常的麻烦。
四、先给家人买好保险，再考虑去做体检的事情啊，否则反过来可能就买不了保险了。
五、保50种重大疾病和保100种重大疾病的理赔率呢，相差无几啊，所以不要太迷信这个。
六、一份齐全的保障，成年人的保障。是重疾险加医疗险加寿险加意外险，年金险是可有可无的。
七、不要去碰那些综合偿付率太低的保险公司，因为你可能还没理赔前，这家公司就倒闭了。
货币篇
一、加息这件事儿会使得市场利率上升，贷款的积极性就会有所下降，那市场上的钱就会变少了，会抑制投资和通货膨胀，那同样降息会使市场的利率下降，市场上的钱就会变多，从而呢就会促进投资和经济发展，不过呢，也可能会导致经济过热。
二、存款准备金率呢，是存在银行的钱，银行要再向央行上缴的比率，如果说上调这个准备金率，那就意思是银行存在央行的钱就会增加，市场上流通的钱就会变少，资金面就会变得紧缩，那相反，如果说下调准备金率，那就存在央行这块儿的钱就会越来越少了，市场上流通的钱就会越来越多呢，资金面就会变得宽松。
三、任何国家的央行啊，他们如果说印钞都需要抵押物的，否则的话，没有国家敢和你做生意，美国的主要抵押物就是美国的国债，在咱们中国的主要抵押物呢，就是外汇资产啊，这个东西是以美国国债和美元为主，如果汇率持续下跌，更多的人会将人民币兑换成美元，从而呢就会加剧外汇资产的流失，而外汇资产呢，又是央行印钞的核心抵押物之一，这无疑呢会影响到我们的货币供应，因此呢，我们国家会实行外汇管制啊，限制人民币和美元之间的自由兑换。
投资篇
72法则
一、用72这个数字除以你投资的年化收益率，就等于你本金翻倍的时间。举个例子，比如说你投资的年化收益率是9%，那么本金翻倍的时间大概就是八年
二利率陷阱分期费率是不等于实际利率的啊，举个例子，分12期，月手续费率0.6%年手续费率7.2%的一个借款，但它的实际利率大约是13%，你只要记住分期费率的利率是实际利率的两倍左右。
三、通货膨胀的利弊，首先你要记住，我们在实际当中的投资回报率是等于名义回报率减去通货膨胀率，啥意思呢？就是说假如你的投资收益率是8%，而全年的通货膨胀率是7%，那你不要按起啊，你全年的实际回报率仅仅只有1%。所以说啊，要想跑赢通货膨胀是非常难的，但什么都不做会更加的可怕，资产呢，会被通货膨胀稀释的一文不值。如果说按照5%的通胀率持续30年呢，同样的货币只值原先的1/5。所以投资理财不是说为了资产的倍增，最起码先得跑赢通货膨胀呢？同理，反过来来说啊，如果说通货膨胀率是7%，但银行的借贷利率只有5%，那么你借钱消费就是赚到，那你看到这儿呢，应该明白金融尝试对于咱们生活的重要性，无论你是投资还是买保险，甚至网购，分期消费处处都有陷阱的机会，所以多积累金融知识绝对是不吃亏的。
1、余额宝是如何盈利的？
支付宝里的余额宝现在好像是分量式买够，每天早上九点后就售空了。个人感觉余额宝也是一种变相的集资，给你高出银行卡的利率，让你把钱放在余额宝里面，他在拿你的钱去投资。他投资效益好，你的收益自然要高，不过这两年余额宝的利率也下调了好多，听说是央行打压。
余额宝是蚂蚁金服旗下的余额增值服务产品是和天弘基金旗下增利宝货币基金合作，利用操作简单.门槛低.零手续.利息高.可随用随取等优势拥有大量的客户同是也拥有了大量的资金。余额宝就把这些资金投资到银行，由银行购买金融产品，国债，储蓄，放贷等来赚取收益。