中国的REITs如何购买?
REITs是一种信托基金,全称是房地产投资信托基金。reits基金的购买目前有两种方式场外购买和场内购买。场外购买可以通过基金公司或者基金的代销平台进行购买。场内购买需要用户开通证券账户后,投资者二级市场进行竞价交易。
REITs基金场内购买首先开通证券账户,然后相对于的券商交易软件中,找到业务办理模块,选择开通基础设施基金。之后在交易界面输入具体的基金代码、买入金额,点击确定即可完成交易。REITs基金场外购买首先通过基金公司或者基金代销平台开通基金账户,然后在相对于的交易软件中,输入具体的基金代码、买入金额,点击确定即可即可完成交易。
REITs基金的销售除了场外和场内,还分为网上和网下发售两种。网下投资者要求是专业的机构投资者,这种购买方式适合于上网不方便和年龄较大的投资者,网上购买就方便很多了。
深交所的场内认购是以1000份为最低认购门槛,上交所的场内认购多数是以1000元为最低认购门槛。当权限开通之后,如果没找到入口的话,也可以直接通过搜索代码认购。目前国内上市的reits基金数量并不多,比如首钢绿能,华安张江光大园REIT等。
这里以首钢绿能为例,登陆证券账户交易软件,在最上方的搜索栏中输入其基金代码,180801,随后在页面会显示出中航首钢绿能REIT,点击进入后就进入了改基金的页面。在里首先要了解一下该基金的数据信息,比如成交额,换手率,年涨幅,季涨幅,月涨幅等,如果确定购买可以点击下方的买入按钮。然后选择买入数量,这里最低数量为100,随后点击买入按钮,就可完成操作。虽然REITs是目前比较火热的基金,不过投资者还是要谨慎购买。
reits基金怎么买
reits的购买方式主要有三个渠道:第一是购买qdii基金直接投资美国房地产reits基金,例如鹏华美国房地产基金(206011)、嘉实全球房地产(070031)这几个基金。第二就是开通港股账户,然后直接投资香港的reits基金,例如领展房地产信托基金、越秀房地产信托。第三就是开通美股账户直接投资该市场中的reits基金,这样的灵活性会比较好。1、根据产品说明来看,投资者参与基础设施基金场内认购的,应当持有中国结算上海或深圳人民币普通股票账户或封闭式基金账户(统称场内证券账户);投资者参与基础设施基金场外认购的,应当持有中国结算开放式基金账户(即场外基金账户)。 换句话说,即投资者参与公募REITs认购可以通过场外及场内两种方式认购。通常而言,场外认购,就是跟普通公募基金认购一样,通过基金公司直销平台、银行、互联网等第三方基金销售机构认购。而场内认购,通常是通过证券公司的证券账户认购,这种方式比较便利。2、各家银行渠道均已经在首页重要位置挂出了公募REITs的认购页面,不过目前认购按钮还是灰色的,还无法认购,需等到5月31日才开放认购。 基金君做了认购步骤,大家可以参考下,不过具体认购细节还是以相关代销渠道为准。 主流的互联网代销平台,如天天基金网也上线了公募REITs的认购页面。而通过券商进行场内认购,首先需要开通证券账户,再在APP上进行认购。从目前看,统计显示,大概有100家券商均代销了首批9只REITs基金,通过场内认购比较方便。3、因为REITs独特的产品形式,这类产品机构投资者参与更多,目前针对公众投资者发行的规模并不大,因此不少渠道人士认为会较快售罄,甚至可能会比例配售。 从目前看,经过大比例战略配售及网下投资者认购之后,首批公募REITs面向公众投资者募集的份额均不多,例如浙江杭徽REITs的公众初始发售份额为19277376份,仅占扣除初始战略配售数量后发售份额的15.00%。其他公募REITs面向公众投资者发售的份额也多数占扣除初始战略配售数量后发售份额20%左右。
盈透证券可以购买reits吗
可以的。应该不能吧。
基金怎么交易?
如果你准备在证券交易市场买,那你必须先开办上海证券交易所或深圳证券交易所的股票账户,然后到证券交易场所申报买入或卖出。一般是封闭式基金。
如果你准备在银行买,你必须先到银行去申请开立基金账户,然后才能在银行买卖基金。一般是开放式基金。
基金风险从高到低依次为:股票型,平衡型,保本型,债券型,货币型
可能的收益从高到低也是如上排列。
关于挑选基金,我个人认为:
先选择基金公司----知名公司、过往业绩好的公司;
再看过往业绩好的基金----发行日期、累计净值、分红、基金经理;
再了解这些基金的基金经理----曾管理过哪些基金,他的投资理念你是否认同,这些基金的业绩怎么样;
综合分析,选定基金。
开放式基金一般最低申购金额为1000元。
开放式基金成交按未知价原则。即:你当日申购的基金按收盘后公布的基金净值成交。前一日的基金净值只是你自己的参考价。
基金适宜长期持有,建议一年以上。频繁买卖,手续费支出大。
基金的买入在发行期叫认购,在开放期叫申购。基金的卖出叫赎回。
认/申购和赎回分别都有费率,通俗说就是手续费。
在证券交易场所买卖基金,就像买卖股票一样申报买入或卖出。
在银行买卖基金,到银行理财柜台认/申购或赎回。具体开户手续我不太知道,但带有效证件去营业部就行了,会有人可以咨询。如果之前在外地开过户就不行了,一个证件号只能开一个深市一个沪市,只能去外地转过来。开户可能会有一点费用。
封闭式基金——在证券公司买卖,和股票一样操作。
开放式基金——三种方法:1、网上银行:选已有的银行帐户注册网上银行,选择购买理财产品。缺点:手续费无优惠,且有的银行在购买某一基金公司产品时需要去银行柜台开通与该基金公司的协议(如建行,工行不用,随买随开,网上就行),建议去一次银行柜台开通所有的(但银行新代理的还得再去一次)
2、证券帐户:每个证券公司系统不一样,但大同小异,在场外基金那栏可以看到。有的证券公司要在申购前先开协议,有的随买随开。优点:操作简单
3、基金网站直销:注册流程比较麻烦,而且需要提交银行帐号等,是确实的网络交易(银行购买和证券公司基本算是内部的,被黑了之能是把你的份额卖了,基本提不出钱来),需要划款,要特别注意网络安全。优点:手续费优惠(非常吸引人)、基金间易于转换。
每个银行或是证券公司所代理的基金种类都有所不同,或者代理某些基金公司的产品,或是代理基金公司的某些产品。简单来说,在银行或者证券公司购买,不利于某家基金公司旗下基金的转换(因为代理不全),想转换还是买基金公司直销的比较方便,但如果想买多家公司的产品就必需要到多家基金公司开户购买,那样还是银行或证券公司利于管理一目了然。 但事先应该考察一家代理产品比较多的银行或证券公司。
写下这些,都是我的个人经验,希望可以帮到你办理一张交通银行卡,把网上银行和基金帐户开开,有很多基金在网银上的交易是1000块钱收六块钱的,不要随大家都买新发行的基金,现在基金公司抓主客户的主要心里,卖基金都是配售的 1万元都不能买到全额,有时连三分之一都买不到,想挣快钱还是要买老的基金,1.3~1.5之间的基金,盘做的差不多了,也就到涨的时候了,挑的时候比较一下,哪只基金涨的好涨的快,股票型基金优先推荐,看看519001 银华优质,160605 鹏华50,050002 博时 个人推荐 参考下就好了,这3个在网上买全是1000元6块的手续费到基金公司的网站上可以购买
一般申购费率是千分之六
到银行买的话是百分之一点五认购:百分之1.0或百分之1.2
申购:百分之1.5
金额乘以百分之1.5
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