你可以做一个假设，如果是一楼外墙渗水，需要动用维修基金，维修基金不够，需不需要其他楼层业主填补？
1、墙体裂缝渗水，业主不愿意签字，用不了维修金，怎么办？
一切的一切都是社区在搞鬼，我住的小区选业委会，也是社区在控制，签一个物业什么都不干，收费第一，保安都是60多岁的大爷，没几个业主有问题它们不管，下水井堵，让用维修基鑫，找人签字，都出花样，，搞出其它，一年多业主进入，难外人，车，人随便，业主非常不满意，到收费时，社区亲自来人，搞个业委会换介了，签字，必须要建筑面积数，实际它想耍的是面积数，好算出物业费用，一句话，社区才是利益集团的主导人，，，维修基金是一块肉呀。
可以问物业把申请单拿来，自己去挨家挨户找业主签字，相信业主还是会签的，谁都有求人的时候，这次不签，以后别人也不会帮你签。
那么你去找一家价格合适的维修公司啊！
2、长春一小区电梯故障，业主为啥不同意物业动用维修基金？
标题就有问题，电梯坏了就动用维修基金，当然业主不同意了，维修基金是用于公用设施设备大中修用的，电梯坏了坏到什么程度，无法修复了还是报废了，如果报废了当然可以动用维修基金，如果仅是某个零件坏了，绝对不可以动用维修基金。
一看标题，提问题的人被忽悠了。维修基金物业管不着，是由业主自己申领的。
如果公共部位需要维修，可由业主到住建局住房公金管理处提出申请，大部分相关业主同意并签字后，方可动用。
物业在这方面一点用处没有，物业去动用维修基金，工作人员都不会搭理他。
相关业主都要同意，维修公共部位，一个业主同意是没用的。
各地申领政策可能稍有不同，可自己去相关部门询问，谢谢。