成都维修基金什么时候缴纳？成都商品房维修基金缴纳标准

缴纳15万集资建房，半年未修，退款要扣5%手续费！2年过后，还是不修，免费退款，村民不干了！金堂县村民：15万资金你们免费用了两年，请给一个合理说法！
6月30日，金堂县村民向人民网写信投诉称：
我是转龙镇黄桷桠社区的村民，2020年，金堂县转龙镇人民政府让我缴纳15万左右集资建房，我缴纳资金后，半年未修理，便要求退款，但部门告知要收取5%的手续费，我就未申请退款。两年后，有关方面告示称，由于政策原因，不准修房，准备退全款。
为什么当时要退款要收取5%手续费？现耽误两年时间要退款，只退全款，我不认可，要求给到合理说法。
昨天，金堂县转龙镇人民政府回复如下：
经核实，来话人为新开村群众，报名参加了转龙镇农民集中居住区建房项目，现欲退出该项目。
1.带好本人的身份证、相关票据、农商银行卡到转龙镇政府社区发展办办理退款手续。
2.若您有其他疑问，可直接到转龙镇人民政府社区发展办公室咨询，或者致电金堂县转龙镇人民政府028-84962118。
●笔者的话●
这个有两个问题，值得思考。
1、村民缴纳的15万元，存两年的定期，按照现在银行的年利息2.1%计算，合计6300元左右。不知道，有关方面当初在给村民签订的协议里面，有没有关于“建房未成功，如何退款”的条款。村民的钱来之不易。对政府的信任度也是相当的高。15万元，对于一个村民的生活影响可想而知。
2、村民退款就要扣5%的手续费，有关方面占用了2年的资金，现在退款给村民，就不付一些“资金占用费”吗？协议讲求的是公平原则，而不是单方面的霸王条款。

一：成都维修基金缴纳标准

"好评率：75%成都地区商品房大修基金：多层住宅的购房者按购房款百分之二的比例交纳，高层住宅的购房者按购房款百分之三的比例交纳。申请使用大修基金时，必须提供6项材料：大修基金使用方案；与施工单位签订的工程施工（维修）合同；与共有部位、共有设施设备具有共有关系的业主清册和经专有部分占建筑物总面积2/3以上且占总人数2/3以上业主同意的证明材料；公示内容、公示情况说明或者未成立业主委员会的物业所在地街道办事处、乡镇人民政府的书面证明材料；专户管理银行及账户名称；其它相关材料。 继续追问：2010年签订的购房合同，契税怎么计算呢？补充回答：按照目前公布的成都市五城区不同环域范围土地上按建筑面积计算的住房平均交易价格计算得出,二环以内,商品房交易价格在5292元/平方米以上、二环至三环之间在4760元/平方米以上、三环以外在4578元/平方米以上的,均须缴纳总房款3%的契税"

二：成都维修基金缴纳标准2021

“为了预防燃气事故的发生，本单位决定于本月20-21日，统一穿蓝色工作服佩戴工作证上门为用户更换燃气胶管。”

近日，有网友发帖

称在成都一老小区门口

看到这样一张通知单

落款四川成郁燃气设备有限公司

还像模像样盖了公章

不知是不是真的

但帖子发出后

很快有眼尖的网友发现了端倪

“看清楚，不是成都，是成郁！”

“不止这一家哦，我们962777热线都接到了不少市民投诉，有人冒充我们的工作人员上门给市民检查，谎称漏气让市民换软管。”成都燃气安全部门相关负责人告诉

成郁燃气？

公司真实存在

已被列入经营异常名录

在网友提供的“温馨提示”单里，

“成郁”和“成都”，晃眼一看很相似，其中的“弯弯肠子”也很明显。这家公司可以完成登记注册吗？

网购马甲工牌伪装

出了问题找不到人

核实安检人员身份

打962777咨询最稳当

作为日常生活的必需品，燃气设备、软管、阀门等经长时间使用，难免会发生老化、松动、腐蚀等现象，检查和更换是很有必要的。面对更换设备、入户检查等事项时，居民用户应该积极配合，但也要提前了解并核实工作人员的资质，避免上当受骗。

图据 成都燃气 网络论坛

三：成都商品房维修基金缴纳标准

   3、首期维修基金的缴纳时限：新建商品住宅的房地产开发企业和购房人应当按照下列规定的时限缴纳首期维修基金：（1）房地产开发企业应当在办理新建商品住宅所有权初始登记前，将该新建商品住宅的维修基金存入专户银行；（2）购房人应当在办理房地产权变更登记前，按标准将所购商品住宅的维修基金存入专户银行；（3）业主委员会成立时尚未出售的商品住宅，房地产开发企业应当在业主委员会成立之日起15日内，按标准缴纳维修基金，存入专户银行。