因供热管线施工，7月15日起至9月15日，南开区南开二马路与南开五纬路交口以南）、广开二马路与黄河道交口以南、广开二马路与长江道交口以北、城厢中路与南马路交口以北、西市大街与广开二马路交口、西市大街与广开四马路交口以西、南马路与南开三马路交口以东、广开南街与广开二马路交口以西，道路变窄。
因燃气管线施工，7月6日起至8月5日（每日22时至翌日5时），河西区闽侯路（宁波道至绍兴道段），施工路段道路变窄。
因配套管线施工，即日起至2023年6月5日，万东路（万东路成林道方向至万东路卫国道方向段）调整为由南向北机动车单向行驶。万东路与成林道交口西侧施工期间道路变窄。施工期间过往车辆可绕行万东、卫国道辅道、昆仑路辅路、成林道等道路通行。
因供热管线施工，7月15日起至9月30日，大丰路与小伙巷交口处、罗浮路与大明道交口以南、罗浮路（跃进里小学处）、春雨路与春和路交口以南、西关北街（西关北里小区北门处）、日月路与日明路交口处，道路变窄。
因道路维修施工，7月9日起至10月15日，东丽区金钟公路（东丽大道东丽湖路以西桥头至赤海路段）部分路段变窄。
因供热管网检修施工，7月30日起至8月30日，北辰区辰盛路（每日22时至翌日5时）道路变窄。
提示广大市民，途经施工区域，机动车、非机动车、行人需按交通信号指示通过，减速慢行，机动车限速每小时30公里，注意避让行人和非机动车。
一：重庆大修基金收费标准
我是2019年在重庆市高新区双福买的房，金科的，大修基金按照建筑面积80元一平米算的。维修基金是住房总价2%，
契税规定：如购买70年土地使用权商品房，家庭首次买房90平米以下契税1%，90平米以上契税1.5%，
如果是二套买入90平米以下契税1.5%，90平米以上契税2%，
三套以及三套以上契税3%，
如果购买50年或40年土地使用权的不限购商住房或商住房，不管买入面积和套数，契税都是3%没有优惠。
现在的首付是30%
契税3%如果你是第一套自住房。那么契税减半征收即1.5%
还有基金用于贷款，最多39万。以当地最高限限额为主。如果你家人有都有公积金那么也可以一起拿来用。还有公积金贷款年限以你现在到退休的年限为上线。最后，贷款的贵高额以前三者最低的那个为贷款限额
二：重庆大修基金网上怎么交
房屋大修基金的缴纳，购房者们一定不能掉以轻心，关于大修基金怎么算？大修基金什么时候交？购房者们需要详细的进行了解，对此一无所知的朋友们，就需要跟随装修之家装修网小编来一起学习一下咯。大修基金怎么算？一般情况下，大修基金的收取标准由各地房地产行政主管部门根据当地实际确定，是按照买房人的总购房款的2%~3%比例缴纳，收取的大修基金属于小区全部业主的共同所有，其不计算于房屋的销售收入。三：重庆大修基金查询
12月20日，重庆日报
关键词：交存标准
从固定金额改为安装工程每平方米造价的5%至8%
据了解，此前，重庆执行的物业维修资金交存标准分两种情况：有电梯的，按每平方米建筑面积 80 元交存;无电梯的，按每平方米建筑面积 50 元交存。
参照住建部相关标准，《管理办法》明确了新的交存标准。建设单位、业主应当按照所拥有物业的建筑面积交存物业专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期物业专项维修资金的标准为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%-8%。
其中，中心城区范围内，首期物业专项维修资金的交存数额由市住房城乡建设主管部门确定，中心城区以外的交存数额由各区县住房城乡建设主管部门确定。
关键词：交存主体
建设单位提前代交足额首期物业专项维修资金
以往购买预售商品房的，是购房者在办理房屋预售合同备案登记时，将首期物业专项维修资金直接存入物业专项维修资金专户，但其间往往存在购房者不交、房屋转卖等原因导致业主发生变化、开发商挪用等风险。
为规范交存行为，《管理办法》要求，新建商品房在办理网上签约备案时，由建设单位代为足额交纳首期物业专项维修资金。未出售的房屋，建设单位应当在办理竣工验收备案前，将首期物业专项维修资金存入物业专项维修资金账户。
关键词：表决权数
降低业主表决门槛，有利于形成共同决定
《管理办法》还对使用物业专项维修资金的表决权数做了规定。使用物业专项维修资金，以前需要“双三分之二”业主同意，即专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主书面形式表决同意。
《管理办法》施行后，经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意，即可使用专项维修资金。此项修订将降低业主表决门槛，有利于形成共同决定。
关键词：公共收益
业主大会成立前的公共收益存入大修基金
小区公共收益是指小区物业服务企业利用小区公共部分进行经营获得的收益，包括公共场地停车费;楼道、电梯、外墙、车辆出入栏杆等广告费;公共场地摆摊、自制售水机、快递柜进场费;通信基站等设备占地费。小区公共收益应归小区业主所有，用于经营需要业主共同决定。
小区还未成立业主大会怎么办?《管理办法》规定，业主大会成立前，公共收益应当存入物业专项维修资金账户，并设立单独账目。
三方评审
应对10万元以上专项维修资金使用进行评审
外墙整改合理价格是多少?如果小区居民对于物业专项维修资金使用有疑问，如何监管?明年起，这些问题有望得到解决。
《管理办法》要求，对于10万元以上物业专项维修资金的使用，应当引入具有资质的第三方机构评审，评审费用从物业专项维修资金增值收益或者公共收益中列支，业主大会决定不聘请评审机构的除外。
四：重庆大修基金收费标准2022
维修基金（maintenancefund），又称“公共维修资金”“住宅专项维修资金”，是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项账户，并授权物业服务企业或其他管理单位使用的资金。我们国家对此的规定是2%到5%的浮动比例。根据建设部和财政部165号令《住宅专项维修资金管理办法》的规定，商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门应当根据本地区情况，合理确定、公布每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额，并适时调整。
五：重庆大修基金涨价是真的吗
大修基金也就是小区房屋的公共设施、共用设备需要维护的时候的维修基金。其目的是用于以后物业的公共设施、共用设备的检修和更新改造。
根据《重庆市物业管理条例》颁布的条例，缴纳公共维修基金有两种房子的价格不同。
带电梯的和不带电梯的。带电梯的房子缴纳的维修金是80元/平米，不带电梯的房是50元/平米。
在重庆主城范围内，现在市场上出售的商品房，大都是电梯房，因此，缴纳的公共维修基金一般的是80元/平米。
很多别墅是没有电梯，缴纳的公共维修基金也是80元/平米。
这里的面积是以不动产权证上建筑面积为准来计算征收。
缴纳公共维修基金很简单的计算方式，就是面积乘以80元。
以上是重庆主城缴纳公共维修基金的情况。另外，有些区县的公共维修基金，是有些不一样的，具体的以当地各区县（自治县）人民政府确定。你可以咨询当地的不动产登记中心。
哪些房要缴纳公共维修基金我们一般的买的在开发商那里购买的商品房，都要缴纳公共维修基金。包括安置房和还建房以及经济适用房都要缴纳公共维修基金。
购买的二手房，都是缴纳了公共维修基金的，在产权交易的时候，就不会再交公共维修基金了。
怎么使用公共维修基金
在小区的物业由于使用不当或者年代久远后，物业需要维修、更新、改造的公共设施，这时就需要申请公共维修基金。
这里要注意，是公共部分的地方需要维修，更新或者改造。这些需要维修和改造的地方，必须是关系到小区其他业主的利益，是公共的部分需要维修或者改造。
比如楼顶漏水了，虽然直接关系到的是居住顶楼的业主，但这个还是算公共部分。某个地方的墙体漏水或者出现安全问题，这也是关系到公共利益，也可以用公共维修基金。
如果是你家里面的某一个地方，需要维修，是不应该动用大修基金的。比如你家里卫生间防水不好，阳台栏杆需要加固或者改造等，都不适合使用公共维修基金。
不得由第三方代收契税有开发商代收的，但公共维修基金开发商和物管不得代收。购买商品房的购房人，应该把大修基金直接存入政府主管部门指定的账户。不得交由第三方存入。
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