基金有重复的,现在刚刚盈利几个点,现在把其中一个清仓好呢?还是分批减好呢? 这是一位朋友的留言,谢谢这位朋友。
1:所有的止盈,都是分批进行的。
止盈和打子弹,都是分批,你不要老想着最低点进,然后最高点出,没有那么巧的事情的。
2:先考虑止盈,再考虑去重复
因为有止盈,止盈时顺便去一下重复基金,而不是为了去重复基金来止盈。
止盈是因为到了目标位,去重复是因为重复了。
住房维修基金交重复了可以退吗?谁能够说说看?
新房需要缴纳的税费:1、契税:中心城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收;普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。2、住房维修基金:住宅维修基金按照2%标准交存,非住宅维修基金按照1%标准交存。商品住宅(含经济适用房和住宅小区内的非住宅及住宅小区外与单栋住宅结构相连的非住宅)维修基金交存标准为:砖混结构住宅——49元/平方米无电梯框架结构住宅——55元/平方米有电梯14层以下(含14层)框架结构住宅61元/平方米有电梯15层以上(含15层)框架结构住宅73元/平方米
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同一套房可以重复多次交契税和维修基金吗
同一套房,如果房屋转售,则需要在办理过户手续时再次缴纳契税;但是维修基金只需缴纳一次,可在办理过户手续时,同时办理维修基金过户。
根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号)的规定:
一、首套房缴纳规定如下:
1、个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行;
2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的,税率减半征收,即实际税率为2%;
3、所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照3%征收。
二、二套房缴纳规定如下:
购买非普通住房、二套及以上住房,以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等),均按照3%的税率征税。
二手房维修基金过户流程:
1、到总咨询台初审,打印合同(报税用,报指导价),需提供买卖双方身份证、结婚证,以及产权证。
2、查档窗口,卖方本人出示身份证和产权证,填表排号查询。
3、报税,一楼总服务台产权证、结婚证、双方身份证、合同复印件各一份(同时出示以上证件原件),查挡资料,有公正书的需交公证书和受托人身份证复印件。
4、递件窗口,出示产权证、买卖双方身份证、结婚证、合同原件,领取取件通知单。
5、取件窗口拿取件通知单领取维修基金票到总服务台,交税后单方取件只需买方出示身份证,填写取件确认单后打印新产权证到窗口贴完税证明。
办证时发现物业维修基金交重复了怎么退?
到物业管理办理退款手续到物业办理收楼手续的时候交。
办房产证进程中发现向房产局把公共维修基金交重复了咋办可以退回?
可以退回的,具体问问房产局。