危机和机遇并存
你们有没有想过？
为啥每一次危机时总有人再**？而且赚很多？
难道危机中没有机遇吗？
肯定有
只是哪个赚到钱的是不是你仅此而已
你一直坚持固有思维
那么很难从危机中找到黄金
楼市同样也是
楼市算是普通人最好的保值升值产品了
不对，目前楼市是会买会卖的保值升值工具
历经三年不断完善创新！铸造接近完美的私人定制！
私人定制在买房卖房这一块：一直跑在其他人的前面，跑在其他人的前面这很重要的！
投资楼市不识梦叔，看遍楼市也枉然！
梦叔房产投资团队特意去一二线城市和三四五线小县城都有过实地考察
梦叔房产投资团队不像其他自媒体，遮遮掩掩的让你摸不清头脑！
梦叔房产投资团队属于实战派只说对你最有用的操作和建议
普通人要学会平静期建仓
上涨波动期出仓！
以下是梦叔部分回答：
1.提问：梦叔您好，许昌恒达名筑，恒达西郡，旭辉江山花园，哪一个楼盘好
都不好，以上，优先旭辉江山花园
2.提问：梦叔，听说要开启笋盘投资了？
淘笋城市区域笋盘已开启！
梦叔房产投资团队所推笋盘必然是价值洼地，买到几乎都能赚
第三轮：南通，长沙，郑州，合肥，重庆，苏州，燕郊，长沙，杭州，珠海，东莞，深圳，无锡，南京，宁波，嘉兴，广州，北京，上海，徐州，常州，西安，成都，武汉，天津，贵阳，南宁，佛山，惠州楼盘等等国内均以开启！！
3.提问：梦叔，苏州相城活力岛和吴中太湖新城，哪一个更适合投资
同等地段楼盘对比，短期，吴中太湖新城比相城活力岛有投资价值
4.提问：梦叔，广州珠江新城和珠海横琴，纯投资，咋选
单纯论纯投资：同等地段楼盘对比，二选一，1：1，短期，首选珠江新城，才能利益最大化
5.提问：梦叔，用什么贷款利益最大化呢？
我们内部资料里面有如何申请百万信用卡，注意查下
6.提问：星主，廊坊和洛阳，相比如何
同等地段楼盘对比，短期，廊坊再不济，也比洛阳，优质
7.提问：梦叔您好，银川兴庆南门广场板块和金凤人民广场板块，哪一个更适合投资
同等地段楼盘对比，短期，优先人民广场板块
8.提问：叔，宁波奉化方桥和宁波杭州湾新区，纯投资，咋选
只说投资：同等地段楼盘对比，短期，奉化方桥再不济，也比杭州湾新区投资价值高，我说的是短期
9.提问：叔～经常听到别人说，（可以零首付，低首付买房，甚至几万元可以买来价值150万的房子），这是怎么操作的？可有相关资料可学习。
很简单，买二手房高评垫资或者开发商操作
10.提问：梦叔，现阶段如何十五天快速卖出房子？
很多人只关心怎么买好房，却忽略了怎么以自己能接受的价格快速卖掉房子，我们团队为此特意打造了一套方案，你翻阅我们精华帖内部主题，有关于这一个解答,能让你快速卖掉房子而且价格也不低
11.提问：梦叔，厦门海沧VS福州长乐，如何
同等地段楼盘对比，二选一，短期，首选海沧，才能利益最大化
12.提问：梦叔好，苏锡常都市圈买房怎么选
三选一，首选苏州，才能利益最大化，苏锡常都市圈，首选是苏州，其次无锡，最后才是常州
13.提问：您好请问房产代持协议是什么意思，可以发协议书看一下吗
你自己买不了房子了，用其他人名义买，但是权益是属于你的，留个邮箱我让助理发给你
14.提问：梦叔，武汉光谷东和沈阳浑南，哪里好
同等地段楼盘对比，短期，是光谷东
15.提问：梦叔，我准备用dk付首付，会不会影响我买房按揭款的比例呢？
不是房贷不影响按揭比例，我们内部资料有如何申请百万信用卡，利率更低等等
16.提问：梦叔，怎么优化自己的资产？让自己立于不败之地?
很简单！！
1、一个老问题：对于已经有1-3套住房的人投资来说，未来是买股还是买房？
那还用问，肯定买股票呀，已经有几套房子了，就不是为了住而买了，如果为了投资，买房就朝炒房迈进了，你可知道炒房是不被鼓励的。
虽然说投资是自己的事，是私人的事，但投资房子不一样，这些年市场把房价搞得高高的之后，相关部门的管理更严格了，即便投资它，也会让你没有什么收获，比如房产税之类的东西，比如限购等，就让你没办法施展拳脚。
而股票的趋势，2019年春节之后的态势上冲很猛，现在各种声音都在为长期牛市做铺垫，你不能说舆论引导市场，舆论是建立在过去经验上，不仅是过去中国经济的发展规律，也纵观和对比了全球经济而得出了一些规律。
我本人看好A股，主要原因是之前跌得太多了，我们的股市还没从2008年全球危机中恢复元气，而美国早已经创出了不知道多少个新高了，我们还在反弹半山腰上。如果可以想象下一次上证综指超过6000点的话，那现在的3000点是多么低位呀。国内环境稳定，新技术新生态在逐渐强化，从中美的碰撞中可以看出：中国的系统和强劲的未来超乎之前的想象，表现在经济上，中国下一步更有质量的增长完全可以期待，那么股市是最好的投资方式之一。
这个问题我觉的还是买股票会更好些，为什么呢？因为股票的流动性更好，且已经买了有两三套房的情况下，没必要把所有的筹码都放在一个篮子里，而应该适当的分散投资，获取更大的投资收益。
而现在我们来看房地产来说，可能未来的房子的投资收益并不会像以前那样大了，因为房产投资的黄金时期已经过了，为什么这样说呢。
因为以现在国家的政策来说，国家一直在调控房价，都是为了让房价能有一个良性的发展过程，因为房价涨的太快，会让很多有刚性需求的人买不起，这是对社会的和谐发展很不利的。
其次房价的长期发展还是要看人口的，从目前的情况来看，中国已经慢慢地步入了老龄化的时代，未来老年人的人口占的比重会越来越大，所以对房子的需求都造成很大的不利影响。而现在中国的城市化水平也已经达到了中等偏高的水平，所以上升的空间很有限。
但是国家也不会让房价大幅度的下跌，因为下跌对国家造成的影响可能会更大，这会造成国家的不稳定性。因为房地产作为支柱型产业，对国民经济的贡献都非常的大，所以国家还不能完全打压房地产市场。
所以国家出台的一系列政策都旨在调控房价，让房地产市场能有一个稳定健康的发展。所以想通过买房子暴富的时代可能会成为过去式了。
而买股票的话，我还是觉得有希望的，因为我一直坚信中国未来的经济会越友越好，越来越多的伟大企业将在中国诞生。
而我们应该可以买入中国那些优质企业的股票，从一个长周期的角度来说，相信会给投资者带来丰厚的回报的。而从以往的数据来说，投资股票的收益都是最高的，远远高于其它的银行理财产品。
所以我们可以适当的把资金投入股票市场，而从目前的情况来看，目前a股的整体估值都比较底了，是一个比较好的投资时机。
可以选择一些比较有发展潜力的行业股票，比如人工智能，医药，新能源，保险等。
2、手上只有十来万能买房吗？
可以买房，面积小一点的，首付够了，办理按揭，每个月按时还款，若干年房子就是自己的了！
或者在家里盖房子也不错的，现在设计的合理，自己盖的房子可以根据自己的想法去设计，居住更舒心。
老家的房子不管是买还是自己做，升值空间有限！个人建议可以再奋斗几年！做点靠谱的生意，可能会更好！还有就是千万不要去借什么高利贷，利滚利，吓死人！银行贷款，信用卡等的你可以考虑实用！
3、很想去摆地摊，可是不知道怎么开始，前期需要做什么准备工作吗？
你好，我摆过地摊，亏损严重，给你说说我走过的一些弯路，我觉得对你摆地摊有好处。
第一，要有好的进货渠道
进货渠道非常重要，一定要重视这个问题，可以说有几个好的进货渠道才是你摆地摊能够**的第一步。因为你选错了进货渠道，就会引发一系列的连锁问题，会让你劳民伤财的，这一点我深有体会。
我的建议是，尽量选择你所在地的批发市场去进货，尽可能地不要从网上批发商品，因为我在这上面吃过太多的亏了。我曾经都是在网上进货，结果发过来的东西各种问题都有，比如次品多，以次充好，好坏商品参杂在一起给你发过来，还有就是商品的数量总是会少发一些，货不对版，实物与图片不一致，凡此种种，都会让你做无用功，都会让你耗费精力且亏本。所以后来我就不在网上进货了，我都是选择线下的批发市场去进货，因为我可以当面验货，能够实实在在地看到货品的真实样子，质量做工啥的都一清二楚，而且进货的价格跟网上也差不多，还能讲价，所以我后来只从批发市场进货。
所以你想要摆地摊，我建议你最好从线下的批发市场去进货，少从网上进货。
第二，要选择好卖的商品
摆地摊一定要选择好卖的商品，不要选冷门商品，这一点直接关系到你能不能把东西卖出去，也关系到你能不能**。
关于卖什么商品的问题，我建议你可以去地摊上考察一下，你可以从两个方面进行考察：
- 重点关注哪些东西好卖，它们可以作为你的参考项目。
- 重点总结整个地摊上有哪些项目没人做但又比较有市场，然后走差异化经营。
总之一句话，你摆地摊一定要选择好卖的东西，可以跟大家搞同质化的商品竞争，也可以走差异化的经营策略，但不要卖哪些冷门的商品。
第三，定价一定不要太高
地摊货都讲究物美价廉实惠，所以你的卖价一定不能太高，一般而言，你可以把利润控制在成本价的30%~50%，这样的话，你通过走量能够赚到比较多的钱，而且你也比较有竞争力。
如果你定价太高，那么顾客很可能就会流失，哪怕你偶尔能够卖出去几件商品，但卖的少，你也赚不到多少钱，因此把利润控制在一定的区间内，不要太贪。还有一点也很重要，那就是价格不要总是变来变去的，定价好之后，就不要改动了，因为你一旦改价就会有高有低，顾客若是发现之前买贵了就会有意见，这对你的口碑和长期生意不利。
第四，要有三个以上摆摊地点
关于摆摊地点的问题，我认为关键就是你必须要有三个以上的摆摊点作为流动策略，因为你如果长期在一个地方摆摊容易出现后期卖不动货的情况，所以你必须要有三五个可供选择的摆摊地点，一个地方摆上一两天，然后换一个地方，这样容易给顾客造成新鲜感，容易卖东西。而且不停地变换摆摊地点，可以获得更多的潜在顾客，有利于赚更多的钱。所以你想要摆摊，一定要了解你当地市场哪些地方可以摆摊，都要去尝试，不要在一个地方摆摊，这是经验之谈。
第五，至少要准备一辆三轮车、遮阳伞、货架、夜灯
摆摊讲究的就是机动灵活，而且商品的品类也比较多，加上摆摊的地点跟你住的地方有一定的距离，所以你必须要准备一些工具，必备的工具有：
- 一辆电动三轮车，有汽车更好。
- 要有遮阳伞，方便白天摆摊用，也可以用来防雨。
- 最好要有货架，因为你要摆放东西，货架是很重要的工具，这个可以买一个折叠的帆布货架即可。
- 夜灯是必备的摆摊神器。夜间摆摊必须要有夜灯，最好准备两个，并且都要充满电，尽量选择瓦数大点的LED灯。
第六，要掌握销售技巧
最后一点就是你必须掌握一定的销售技巧，要会说话，要对商品的优点了如指掌，要掌握跟顾客讨价还价的技能，这是任何一个生意人的软实力，也是做生意的必备能力。千万不要忽视了销售技巧，因为好的销售技巧可以大大提升销售，让你赚很多的钱；而糟糕的销售技巧会让你损失很多不该损失的顾客，会让你赚不到钱。所以掌握销售技巧非常重要，我的感觉就是卖东西的时候跟顾客笑脸谈话，无论如何都要控制情绪，不要跟顾客争吵，多用一些幽默的方法激发客户的好感和购买欲，创造销售条件。
总之一句话，你想摆地摊但不知道从何做起，那就不妨按照我上面的那六点来做吧，这都是我的实战经验总结，也是我通过摆摊和吃亏总结出来的一些经验，我认为对你来说应该是有帮助作用的，希望你可以参考。
谢谢你的邀请，我不知你摆地摊是出于好奇，还是的确沒有就业机会还是有其它什么问题。其实摆地摊是很辛苦的，一是要有个好地段，人流量较大的市场或者政府部门允许摆的路边空地。这里面有区别，有长期固定的摊位，收取摊位费，有的费用还挺高，有临时摊位，谁先来就谁摆，那个有的收点费，有的不收费，还有短时间可以摆，等到七八点钟就不准摆了。像这种大多是流动小摊贩。地摊市场还要分专业的，综合性的。
卖的商品也五花八门，蔬菜，水果，禽蛋，水产品，五金，中草药，小吃，馒头包子，面食，花草，等等。最主要以普通家庭基本生活必需品为主，每样东西都有它适应适合什么群体的特点，做生意首先就是要掌握买主的喜好，商品质量，价值价格都很重要，地摊市场价格要公道，薄利多销，态度好，对客户热情，说话是门艺术，针对不同的买主，做生意，让买主信任你，做到有固定的一批回头客，口碑是决定你生意好不好的重要一环。卖水果蔬菜，小吃都要新鲜，特别是小吃，还得口感味道好，绝对不可卖变质的，饮食变质吃了会出问题，那样肯定丢失信誉，甚至会产生法律上的纠纷。而承担责任受到处罚。
能吃苦耐劳，脑子灵活，勤快，对同行们的经营特点要多观察留心。找到适合适应自己的特点去摆地摊，只要好好坚持做出自己的特色，小生意也可以做出大名堂，辛苦点，但养家糊口是绝对没有问题的。
我认识一些专门买来卖的小商贩，他们专门到农户家去收购水果蔬菜，价格以及新鲜度相对比其它有优势，而且减少批发环节，成本就降低了。当然，本地不出产的还是要到农产品批发市场进货，进去先多看多问几家，然后再决定买哪种买哪家的，以前不是说货比三家不上当吗，价格，质量很重要。
好的，我经历过的我都告诉你了，还有其他没有想到的你再去市场观察了解，做到心里有数，不无的放失。如有不当之处，敬请谅解。