从事商业地产行业的朋友们都应该知道，为了更好地落实为军惠军政策，实现国有资产的保值增值，国家成立了中国融通资产管理集团有限责任公司接手军队资产，开展市场化运营。行业中一度出现不少人，声称和融通有关系，能低价拿房，让先拿好处费。从我的经验来看，这些基本上都是骗子。
昨天下午在花园路的EPARK社区里边，我和融通地产北京公司的赵先生碰了个面，简单聊了一下他们目前管理的项目牡丹园地铁站旁边的高德大厦的情况和融通公司运营的一些情况。目前高德大厦已经被融通地产北京公司接手运营，这个建筑总面积为2.2万平方米，其中属于融通地产北京公司不动产权面积为1.9万平米。其余面积约为3400平米，区域位于B1-4F的部分，由其他第三方运营。接手项目后，对部分租约和空间进行了调整，5层和7层是独立完整的整层面积可以对外出租，单层面积约为2229平米，其他楼层还有一些138到900平米的小户型。此外赵先生还介绍到，该项目今年还将投入资金对整个楼宇进行升级改造，以实现国有资产的保值增值，从下图我们看到，外立面也将要大动！届时，这将是牡丹园地区的地标性建筑，给优质办公空间稀缺的海淀区域带来一些优质办公空间！
对于大家非常关心的中小微企业租金减免的问题，赵先生也给我了回复，融通地产集团的项目，也会和其他央国企资产一样对中小微企业按比例减免租金！
圈内朋友估计最近也看到过北京国际B座有部分底商和楼层出租的消息吧，根据公开资料显示，该项目也是融通的。我也咨询了赵先生，他介绍到，该项目属于融通财务公司。融通财务公司是融通资产管理集团的二级公司，和融通地产是兄弟单位。
不同的公司对资产处置的方式还是不太一样的，融通财务公司目前还是借助了外力进行招商（聘请了专业的招商代理公司）。融通地产公司则是自建团队自行招商！
需要强调的是，融通还是在一步步的接手军产项目，而不是一次性全部接手。所以后期会有更多的项目逐步推到市场上来，这些资产中部分位置优越，租约稳定，有长期地产需求的企业可以长期地关注一下融通相关公司的项目，作为专注北京写字楼的地产顾问，我也会征求同意后，披露部分项目的细节信息！
昨天下午在花园路的EPARK社区里边，我和融通地产北京公司的赵先生碰了个面，简单聊了一下他们目前管理的项目牡丹园地铁站旁边的高德大厦的情况和融通公司运营的一些情况。目前高德大厦已经被融通地产北京公司接手运营，这个建筑总面积为2.2万平方米，其中属于融通地产北京公司不动产权面积为1.9万平米。其余面积约为3400平米，区域位于B1-4F的部分，由其他第三方运营。接手项目后，对部分租约和空间进行了调整，5层和7层是独立完整的整层面积可以对外出租，单层面积约为2229平米，其他楼层还有一些138到900平米的小户型。此外赵先生还介绍到，该项目今年还将投入资金对整个楼宇进行升级改造，以实现国有资产的保值增值，从下图我们看到，外立面也将要大动！届时，这将是牡丹园地区的地标性建筑，给优质办公空间稀缺的海淀区域带来一些优质办公空间！
对于大家非常关心的中小微企业租金减免的问题，赵先生也给我了回复，融通地产集团的项目，也会和其他央国企资产一样对中小微企业按比例减免租金！
圈内朋友估计最近也看到过北京国际B座有部分底商和楼层出租的消息吧，根据公开资料显示，该项目也是融通的。我也咨询了赵先生，他介绍到，该项目属于融通财务公司。融通财务公司是融通资产管理集团的二级公司，和融通地产是兄弟单位。
不同的公司对资产处置的方式还是不太一样的，融通财务公司目前还是借助了外力进行招商（聘请了专业的招商代理公司）。融通地产公司则是自建团队自行招商！
需要强调的是，融通还是在一步步的接手军产项目，而不是一次性全部接手。所以后期会有更多的项目逐步推到市场上来，这些资产中部分位置优越，租约稳定，有长期地产需求的企业可以长期地关注一下融通相关公司的项目，作为专注北京写字楼的地产顾问，我也会征求同意后，披露部分项目的细节信息！