许昌市一位业主，反映北海某小区，公摊多和物业收费不合理等问题，看看如何作答。
您好！留言收悉，现回复如下：
一、关于反映屋内墙体空鼓问题
针对您反映墙体局部空鼓问题，区住建局已要求责任单位对空鼓部位进行维修。
二、关于反映公共区域“大白墙”未贴墙砖问题。
经查，图纸设计说明中，公共走道、楼梯间前室等均为乳胶漆墙面。
三、关于反映连廊没装防护网的问题。
经查，原设计图纸没有设计防护网，开发公司表示待交房后会征求业主意见，然后确定是否进行防护网的安装。
四、关于反映窗户没有纱窗问题。
经查，原设计图纸上没有设计纱窗，但是具备安装条件，如有需要业主可自行安装。
五、关于反映楼梯间窗户材质问题。
经查，原图纸设计楼梯间为塑钢窗。
六、关于反映物业费高的问题。
经核实，许昌明锦置业有限公司严格按照《河南省前期物业管理招投标管理暂行办法》（豫建〔2018〕26号）文件要求，委托河南建标工程管理有限公司进行招标，通过河南省房地产综合管理平台抽取评委，并对三家物业公司物业费报价进行评标，最终由许昌腾飞物业服务有限公司中标。如您对此价格有异议，符合成立业主大会条件的，10人以上联名向社区居委会提出召开全体业主大会，重新对该费用协商定价。
生活垃圾处置费为环卫大队收取，物业公司代收代缴；二次加压水费根据用户实际发生量单独计算，该项费用实行据实公摊收取。
@煮酒论英雄许昌 小编有话说，这个提前八个月交房的小区，存在如此多的问题呀。其实，开发商和物业公司应该跟业主多协商多沟通，毕竟和气生财，闹起来也影响公司名誉，影响以后卖房子。
您好！留言收悉，现回复如下：
一、关于反映屋内墙体空鼓问题
针对您反映墙体局部空鼓问题，区住建局已要求责任单位对空鼓部位进行维修。
二、关于反映公共区域“大白墙”未贴墙砖问题。
经查，图纸设计说明中，公共走道、楼梯间前室等均为乳胶漆墙面。
三、关于反映连廊没装防护网的问题。
经查，原设计图纸没有设计防护网，开发公司表示待交房后会征求业主意见，然后确定是否进行防护网的安装。
四、关于反映窗户没有纱窗问题。
经查，原设计图纸上没有设计纱窗，但是具备安装条件，如有需要业主可自行安装。
五、关于反映楼梯间窗户材质问题。
经查，原图纸设计楼梯间为塑钢窗。
六、关于反映物业费高的问题。
经核实，许昌明锦置业有限公司严格按照《河南省前期物业管理招投标管理暂行办法》（豫建〔2018〕26号）文件要求，委托河南建标工程管理有限公司进行招标，通过河南省房地产综合管理平台抽取评委，并对三家物业公司物业费报价进行评标，最终由许昌腾飞物业服务有限公司中标。如您对此价格有异议，符合成立业主大会条件的，10人以上联名向社区居委会提出召开全体业主大会，重新对该费用协商定价。
生活垃圾处置费为环卫大队收取，物业公司代收代缴；二次加压水费根据用户实际发生量单独计算，该项费用实行据实公摊收取。
@煮酒论英雄许昌 小编有话说，这个提前八个月交房的小区，存在如此多的问题呀。其实，开发商和物业公司应该跟业主多协商多沟通，毕竟和气生财，闹起来也影响公司名誉，影响以后卖房子。