6月以来,销售不达标,回款困难,到目前为止252亿全口径回款。下半年每个月回款和盘活60-70亿左右,10月份20-30亿。下半年压降253亿负债,基本没有新增融资。出售项目收效甚微,很多报价甚至不能覆盖项目现有负债。
Q:集团层面有多少现金,有多少现金在境外?
A:260亿,可用6-7亿,海外没有现金。在途资金还有250亿元。
Q:6-7亿人民币是否足够支付11月到期债务?
A:有40亿债务于11月到期,4亿用于境外支付,2.5亿用于境内支付。
Q:到明年9月,不算项目层面借款,集团层面有多少债务?
A:现在谈债务没有意义,未来不管有多少债务到期,都会去谈展期。延期9月份是希望政策有好转,可以盘活资金,如果到时候政策还没有好转,那现在的处理确实没有意义。
Q:到明年9月,可以从项目层面拿出来多少钱?
A:当前的环境下,无法预测。
Q:11月8日境内有一笔债要赎回,当前展期谈判进展?
A:有一个ABS,50%以上投资人同意就可以,公司已经和所有持券人沟通,目前反馈正面。
目前总体来看,对11月到期债券都进行了展期沟通,确实有一些负面的声音,但公司不是没有偿还意愿,而是没有偿还能力,公司会一视同仁,公平对待所有投资人,保护投资人利益。
Q:未来如果做资产出售,所得资金是否也会有用途限制?
A:资产出售现金比较灵活,不会受监管的限制。但现在出售资产困难,公司从3月就开始做商酒项目的出售,但进展比较缓慢,比如和阿里的对接,目前谈了价格,也做了尽调,但还没有签协议。从6月开始出售住宅项目,一开始还比较积极,但从7月开始又变缓。中间成交了一些,比如广州有两个项目卖给了保利和雅居乐,但后来市场更差,有些买家也希望把项目再卖回去。
Q:如果其中两笔债过了85%,公司会继续推进还是就完全不做了?
A:根据最终结果再决定。
Q:剩下未兑付的债券虽然不会触发交叉违约,这部分投资人是否仍可以提起诉讼,违约清算等?
A:投资人确实还有这部分的权力。但公司如果不做今天的事情,还是会有全面的违约,本次交易能把范围控制得小一些。如果真的提起诉讼和违约清算,所有债权人还是在同一条款下,这次同意征求只豁免了交叉违约,但没有豁免诉讼和清算,大家都还是在同一层级。
Q:项目层面能回到集团多少资金?
A:正常是每月60-70亿,10月才回了27亿,11月可能就10亿多,仅够员工薪酬、紧急的工程款、商票兑付等。
汇付天下旗下财富管理平台——外滩云财富)近日上线基金快速赎回功能,该功能旨在提升用户在平台的资金使用效率,为用户缔造更美好的财富管理体验。
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不过外滩云财富的公募基金团队提醒,外滩云财富用户若使用基金快速赎回功能,除了基金本身的赎回费外,还会被一次性扣除0.15%的手续费,即快速赎回手续费=基金赎回金额(已扣除基金本身赎回费)*0.15%。目前快速赎回功能支持货币基金以外的所有基金。
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