契税补贴方案及政策解说：
1、本措施施行前，在信阳市区购买商品住宅（不含二手房）但未缴纳契税，本措施实施行后缴纳契税的给予已交契税的20%补贴。（解释说明：措施施行之前已缴纳契税的，不享受契税补贴政策。购买二手房的不享受契税补贴政策）
2、本措施施行后，在信阳市购买商品住宅（不含二手房），并缴纳契税的给予已交契税的50%补贴。（解释说明：购买二手房的不享受契税补贴政策。）
3、购买非住宅商品房（如门面房、公寓、写字楼等），并缴纳契税的给予已交契税的20%补贴。（解释说明：不论是措施实施前或后购买非住宅商品房，在措施实施后已交契税的补贴20%。）
4、以上契税补贴以购房合同网签备案时间为准，缴纳契税的时间为2022年12月31日前，由财政部门另行出台购房契税补贴发放办法（或细则），资金由契税由契税入库级次同级财政承担。（解释说明：契税先缴后补，至于补贴何时到位，需等财政部门出台相关办法及细则。
“政策解说”仅供参考！
1、本措施施行前，在信阳市区购买商品住宅（不含二手房）但未缴纳契税，本措施实施行后缴纳契税的给予已交契税的20%补贴。（解释说明：措施施行之前已缴纳契税的，不享受契税补贴政策。购买二手房的不享受契税补贴政策）
2、本措施施行后，在信阳市购买商品住宅（不含二手房），并缴纳契税的给予已交契税的50%补贴。（解释说明：购买二手房的不享受契税补贴政策。）
3、购买非住宅商品房（如门面房、公寓、写字楼等），并缴纳契税的给予已交契税的20%补贴。（解释说明：不论是措施实施前或后购买非住宅商品房，在措施实施后已交契税的补贴20%。）
4、以上契税补贴以购房合同网签备案时间为准，缴纳契税的时间为2022年12月31日前，由财政部门另行出台购房契税补贴发放办法（或细则），资金由契税由契税入库级次同级财政承担。（解释说明：契税先缴后补，至于补贴何时到位，需等财政部门出台相关办法及细则。
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1、楼房维修基金怎么收取？是按平米收还是按房款的百分比收？
北京如何规定我不知道，我给你说说哈尔滨的规定吧，希望能对你有个借鉴。物业维修基金分带电梯和不带电梯的两种。新建商品住宅带电梯的按建筑面积每平方米64元，其中开发单位交32元，购房人也就是产权人缴纳32元。不带电梯的每米24元，也是开发交一半个人交一半。
车位以及一些不为业主办理产权登记的，维修基金由开发单位自己缴纳，与业主无关，简单说，开发单位出售的车位如果不是能办理产权的，那么维修基金都由开发单位承担，车位购买人不用缴纳。
每个地方金额不同，按面积收