把办房产证的最后期限提前1年！挪用业主购房时交纳的维修资金！温江蓝润光华春天的开发商涉嫌欺诈购房者？
6月2日，温江蓝润光华春天A区1栋的业主投诉称，2020年1月交房，合同约定540个工作日内，开发商必须协助办好房产证。但现在早都过了540个工作日还没消息，请帮帮我们！听说是维修资金没交，我们在收房时候早都交维修资金了，不知道是不是挪用了。。。
今天下午，温江区规划和自然资源局回复如下：
经调查，“蓝润光华春天”小区A区为成都蓝润航瑞置业有限公司开发建设的项目，您所购房产位于“蓝润光华春天”小区A区1栋。目前，开发商尚未提交资料至区规划和自然资源局申请办理该小区A区1栋的不动产首次登记。
经查，成都蓝润航瑞置业有限公司已于2019年6月6日足额交存蓝润光华春天A区3—7号楼专项维修资金至专户银行，剩余1、2、8、9、10号楼暂未交存。蓝润光华春天A区分户产权办理期限为2023年3月。开发建设单位计划分别于2022年11月交存1、2、8栋，12月交存9、10栋专项维修资金，并将在约定期限内办理分户产权。
●笔者的话●
不查不知道，一查吓一跳。业主们的担心都变成了事实。
这个开发商不仅挪用了维修资金，还编谎话提前了为业主办理房产证的时间。笔者计算了一下。2020年1月交房，合同约定540个工作日内办好房产证，那么，今年3月就是办理的最后期限。为何开发商要把时间提前整整一年？目的只有一个——把办证时间提前，在售楼时，更具竞争优势。因为所有的购房者都希望，及早把房产证拿到手面，心里才踏实。
6月2日，温江蓝润光华春天A区1栋的业主投诉称，2020年1月交房，合同约定540个工作日内，开发商必须协助办好房产证。但现在早都过了540个工作日还没消息，请帮帮我们！听说是维修资金没交，我们在收房时候早都交维修资金了，不知道是不是挪用了。。。
今天下午，温江区规划和自然资源局回复如下：
经调查，“蓝润光华春天”小区A区为成都蓝润航瑞置业有限公司开发建设的项目，您所购房产位于“蓝润光华春天”小区A区1栋。目前，开发商尚未提交资料至区规划和自然资源局申请办理该小区A区1栋的不动产首次登记。
经查，成都蓝润航瑞置业有限公司已于2019年6月6日足额交存蓝润光华春天A区3—7号楼专项维修资金至专户银行，剩余1、2、8、9、10号楼暂未交存。蓝润光华春天A区分户产权办理期限为2023年3月。开发建设单位计划分别于2022年11月交存1、2、8栋，12月交存9、10栋专项维修资金，并将在约定期限内办理分户产权。
●笔者的话●
不查不知道，一查吓一跳。业主们的担心都变成了事实。
这个开发商不仅挪用了维修资金，还编谎话提前了为业主办理房产证的时间。笔者计算了一下。2020年1月交房，合同约定540个工作日内办好房产证，那么，今年3月就是办理的最后期限。为何开发商要把时间提前整整一年？目的只有一个——把办证时间提前，在售楼时，更具竞争优势。因为所有的购房者都希望，及早把房产证拿到手面，心里才踏实。
我2020年12月底交的全款房屋开发商没有给办房产证现又让交公共维修基金我应该？
你在2020年12月底交的全款购买房子，开发商也没有给你房产证。但是你交没交公共维修基金你是知道的。买房子只需要交一次公共维修基金，你看看如果你没有交，那么现在让你交是合理的。
我2020年12月底交的全款房屋开发商没有给办房产证现又让交公共维修基金我应该？
你在2020年12月底交的全款购买房子，开发商也没有给你房产证。但是你交没交公共维修基金你是知道的。买房子只需要交一次公共维修基金，你看看如果你没有交，那么现在让你交是合理的。
开发商违建导致房子下不来证怎么办？
如果确实无法办理房产证，而不能办理的原因是在于开发商，购房人就可以根据《合同法》的规定，以不能达到合同目的为由，要求解除合同。合同约定不能解除合同，违反法律规定。所以，法院一定会支持解除合同的诉讼请求的。09年就办理了按揭贷款，几年的时间，几家银行都没有办理下来，不愿放款，这绝大可能是你个人的信用问题导致的，这个具体的解决方法一般在你们当初签的商品房买卖合同里有具体的约定，你可以翻看一下，看合同具体是怎么说的。
基本上你现在没有起诉的权利，因为违约的是你，不是开发商，开发商没有起诉你赔偿违约金就算好的了。
同时因为违约方是你，主动权就在开发商那边，开发商不交房子，不退款这是很正常的，你能做的，要么一次性把房款付款，要么就退房，退房的话，可能根据你们当时签定的商品房买卖合同，你要支付违约金。
开发商私自截留房屋维修基金怎么办
首先要向当地的房地产行政主管部门反映，也就是房管局，因为房屋专项维修基金的唯一管理方就是房管局，如果当地的房管局不受理，就往上一级反映，因为专项维修基金是不可能让开发商经手的，普遍都是银行经手，然后就到了房管局管理的我是来看评论的