运城经开区公共维修基金，是按照总房款的2%收取的。
关于市民反映维修资金的缴纳标准的问题，经核实，该业主所反映的文件属实，根据运城市住房保障和房地产服务中心出台的《运城市中心城区住宅专项维修资金管理细则》规定，该文件适用范围为运城市中心城区，未涵盖开发区。根据《住宅专项维修资金管理办法》建设部令第165号：各市（区域）建设主管部门应根据本地情况，合理确定。
若要支出维修基金，需遵循＂双2/3特别多数原则＂，即占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主讨论通过使用建议。
业主要先后到相关的房管局、房屋安全鉴定部门、审计局、专户银行等多个部门办理房屋安全专业鉴定申请、维修方案预决算审计、聘请施工单位进行维修施工、申请专户银行划拨款项等九大事项。
建设部的管理办法规定：维修基金闲置时，除可用于购买国债或者用于法律法规规定的其他范围外，严禁挪作他用。
由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门追回挪用的专项维修资金，给予警告，没收违法所得，可以并处挪用数额2倍以下的罚款；物业管理企业挪用专项维修资金，情节严重的，并由颁发资质证书的部门吊销资质证书；构成犯罪的，依法追究直接负责的主管人员和其他直接责任人员的刑事责任。
关于市民反映维修资金的缴纳标准的问题，经核实，该业主所反映的文件属实，根据运城市住房保障和房地产服务中心出台的《运城市中心城区住宅专项维修资金管理细则》规定，该文件适用范围为运城市中心城区，未涵盖开发区。根据《住宅专项维修资金管理办法》建设部令第165号：各市（区域）建设主管部门应根据本地情况，合理确定。
一：公共维修基金怎么使用
根据《住宅专项维修资金管理办法》规定，住宅专项维修资金的使用最终都要得到房产行政部门或相应管理部门的备案与审核同意才能成行。若要支出维修基金，需遵循＂双2/3特别多数原则＂，即占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主讨论通过使用建议。
业主要先后到相关的房管局、房屋安全鉴定部门、审计局、专户银行等多个部门办理房屋安全专业鉴定申请、维修方案预决算审计、聘请施工单位进行维修施工、申请专户银行划拨款项等九大事项。
建设部的管理办法规定：维修基金闲置时，除可用于购买国债或者用于法律法规规定的其他范围外，严禁挪作他用。
由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门追回挪用的专项维修资金，给予警告，没收违法所得，可以并处挪用数额2倍以下的罚款；物业管理企业挪用专项维修资金，情节严重的，并由颁发资质证书的部门吊销资质证书；构成犯罪的，依法追究直接负责的主管人员和其他直接责任人员的刑事责任。
二：公共维修基金怎么交
公共维修基金归全体业主共有，一般设立专帐管理，专款专用，同时定期接受业主大会和业主委员会的检查和监督。公共维修基金的明细户一般按照单幢房屋设置。维修基金的使用，由物业管理公司提出年度使用计划，经业主委员会审核、业主大会批准后实施。当维修基金不足时，按照业主委员会的决定和所拥有的房屋建筑面积比例，缴纳公共维修基金。目前，公共维修基金的收取是安住宅的建筑面积计算。即每平方米几十的价格。三：公共维修基金怎么查询
通 告
商品住宅专项维修资金是指专项用于商品住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金，俗称“公共维修基金”（简称公维金）。为进一步提高住宅专项维修资金管理的透明度，方便住宅小区业主和广大群众了解和查询，我局作为代管单位，积极做好该资金的安全管理，建立了统一的住宅专项维修资金管理系统。2021年12月29日，该系统已开通查询功能，广大业主可通过“i武平”和“武平城市管理”
武平县城市管理局
2021年12月30日
附：公维金官方查询渠道与方式
1、“i武平”
2、“武平城市管理”
四：公共维修基金怎么申请
根据住宅供应部位，公用设施设备维修基金管理办法规定，小区公共设施发生损毁后，由相关业主向业委会提出申请，业委会争得小区三分之二以上业主的同意后申请使用，通过房产行政管理部门审核后，会同专业工程人员和物业现场查勘认证，符合规定后安排维修。维修结束后，由基金管理中心、物业和业主代表三方察看验收，维修单位上报费用明细，基金管理中心审定后由业主委员会盖章认可，公共维修金最终才能被动用。