1、住房维修基金怎样才能提取？
住宅专项维修资金是指专项用于住宅公用部位、绿地、共用设施设备保修期满后的维修和更新、承重墙体、消防设施、柱。共用设施包括电梯、道路、改造的资金、路灯、池、照明。
住宅公共部位包括住宅的基础、屋顶以及户外的墙面、沟渠、门厅、楼梯间、梁、非经营性车场车库、公益性问题设施和共用设施设备使用的房屋等、楼板、井、走廊通道等、天线等。
1、个人无法提取。2、公共维修基金主要用于公共部位的设备设施改造、中修、大修。3、而且动用这笔钱首先需要关系人(本单元、本楼、本小区)三分之二的人签字同意。4、提取公共维修基金流程是:物业出施工方案，业委会审批，找业主签字，递交房管局审批、然后公共维修金划转施工单位，施工，验收。这是由严格的使用和支出程序。5、动用公共维修金一般从开始到批下来都需要半年以上，很费劲的。6、在提醒一下，个人私有部位不能使用公共维修基金。以上内容仅供参考！
2、基金应该怎么赎回？
基金应该怎么赎回？
这个很简单的，到了自己的目标收益率了新手建议就直接卖出就好，还有一种方式是分批卖出。
操作步骤如下：
1.先选择想要卖出的基金，点卖出
2.卖出份额有四种选项，买你总份额的4分之一、3分之一、卖掉一半、全部。
如果你要全卖就点全部就好，当然你也可以分批卖出，所以想卖多少有以下三种选择。
关于何时进场？
可以等基金净值下跌，估值较低时合适时机再买进，也可以另选一只估值较低未来发展将不错的基金进行定投，不让钱闲置了。。
希望能对你有所帮助就好😜
之前我回答过一篇基金如何买的问答，今天我再来告诉小伙伴们基金怎么赎回，才能让我们收益最大化！首先还是坚持一个原则，基金适合长期持有，那么，我来分析：
1.基金达到了我的止盈点，那么我就全部赎回，这也是绝大多数人赎回基金的方式，赎回来，再等回调之后继续买入，这就是所谓的高卖，高卖没有任何问题，保住收益比什么都重要，到手的钱才是自己的
2.基金赎回，可以按照分批赎回原则，比如说今天大涨，我们可以赎回1/3，保住部分收益，因为明天大概率还会继续涨，留下2/3可以享受一波余利，那么如果第二天大跌，我们可以适当的买入1/4，你们是不是发现什么？是的，我们提前保住了1/3盈利，后面涨了，我们再继续卖1/3依次操作，跌了就买1/4，那么我们即可以享受收益，也能在下跌的时候少量补仓，你仔细品品？？这可是我的投资宝贵经验
3.赎回也可以进行基金转换，比如这个板块基金我止盈，我可以切换到低风险的债券基金，或者其他看好的板块等候机会，一方面我们可以第二天就享受债券基金收益，另一方面我们还能及时板块切换，无缝衔接！达到一个收益最大化预期
看到这里，大家对赎回还有什么好的操作吗，我个人建议是基金长期持有不动，如果短线投资者，就建议分批止盈！
基金怎么赎回，无非就两种，一次性全部赎回，或者部分赎回。
第一种，一次性赎回。
对于新人来说，大多是对于某只基金已经心灰意冷，决定割肉，或者已经赚够了足够多的收益，决定跑路，落地为安。
对于资历较深的基金投资者来说，这种情况比较少，1、之前设置过了止盈线，基金的收益率已经达到了目标线，直接赎回。2、确定了市场的风向要变，而自己所选购的基金是重仓集中在某特定行业领域，这一领域可能发生变动，因此为了避免重仓集中的风险，直接赎回。
第二种，部分赎回。
这种方式比较常见。当自己选择的基金获得收益时，逐步减仓，落袋为安；当有更好的基金投资时，部分赎回或者直接转换基金，做好过渡。
对于大部分投资者来说，跌了，看好，逐步加仓，或者小涨，不看好，慢慢减仓等操作多为逐步渐进性质，毕竟基金不同于股票，股票可以快进快出，但是基金拥有申购赎回费，如果频繁交易，收益可能反而不如费用，因此逐步操作更为常见。
这里在赎回基金的需要注意2个事项：
1、不同类型基金的赎回到账时间不同，货币基金赎回到账时间大多为T+1日，也有部分快速赎回的货币基金可以做到T+0日到账。债券基金、股票基金的赎回到账时间略长，一般为T+3日或更长。
2、大部分基金都需要收取赎回费，持有基金期限越长，赎回费率越低。持有时间小于7天的，赎回费率将不低于1.5%。