无锡企业报名电工证|无锡低压电工证报名机构
无锡品文电工证报名点|无锡IC卡电工操作证报名
无锡哪里能办理电工证|无锡惠山区电工证办理机构
常年开设电工培训,登高培训、焊工培训等,我校主要培训考证工种:
1. 颁发安监局操作证的工种有;低压电工,高压电工,熔化与热切割作业,高处作业,高处安装、维护、拆除作业等
2,颁发质监局操作证的工种有:起重机械作业,起重机械指挥,起重机械司索,行车,汽车吊,起重机械维修,起重机械安装,叉车,压路机,锅炉工等。
大修基金怎么算?
首期维修基金的缴纳:新建商品住宅的房地产开发企业和购房人,应当按照下列标准缴纳首期维修基金:
1、配备电梯的住宅,房地产开发企业按照每平方米建筑面积成本价的4%缴纳。
2、不配备电梯的住宅,房地产开发企业按照每平方米建筑面积成本价的3%缴纳。配备电梯的住宅,购房人按照每平方米建筑面积成本价的3%缴纳。
3、不配备电梯的住宅,购房人按照每平方米建筑面积成本价的2%缴纳。
扩展资料:
注意事项:
1、房地产行政管理部门应定期与专户银行核对维修基金的交存情况,并在该物业范围内公布。
2、房地产行政管理部门应定期将维修基金交存情况报上级房地产行政管理部门。
3、业主委员会应定期向全体业主公布维修基金的使用情况和剩余情况。
4、单个业主可凭维修基金发票至开户银行查询本人名下维修基金的使用情况和留存情况。若物业因拆迁发生灭失的,业主可持相关证明至银行提取分户账户内的余额。
5、大修基金即公共设施、共用设备的维修基金。这也是商品房住宅所必须缴纳的,用于以后物业方面的公共设施、共用设备的大修和更新改造。
参考资料来源:
百度百科-大修基金
大修基金怎么算?
大修基金也称维修基金,各地区对维修基金的使用范围都有各自的条款,但都是依据建设部和财政部颁发的从2008年2月起实施的《住宅专项维修基金管理办法》而制定的细化条款。物业专项维修资金(俗称大修基金),是指专项用于物业共有部位和共有设施设备保修期满后的维修、更新、改造的资金。《办法》规定,涉及大修基金的有:专有部分的维修、更新、改造费用,由专有部分业主承担;部分共有部分的维修、更新、改造费用,由部分共有的业主按其建筑面积所占比例分摊;全体共有部分的维修、更新、改造费用,由全体业主按其建筑面积所占比例分摊;房屋未全部出售的,开发建设单位应当按照未出售部分的建筑面积所占比例分摊共有部位、共有设施设备的维修、更新、改造费用。使用大修基金,必须由业主委员会制定使用方案,并在物业管理区域内公示5天以上。方案中的内容包括需要维修、更新、改造的具体范围和内容,维修、更新、改造方案及工程计划,费用预算及用款进度计划。根据《办法》,以下费用不能从大修基金中支取,而是由物管费承担:共有设施设备的维修养护费用;由开发建设单位承担的物业共有部位、共有设施设备的维修、更新、改造费用;由当事人承担的因人为损坏物业共有部位、共有设施设备所需的修复费用;由相关单位承担的供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等管线设施设备的维修、养护费用。
房屋维修基金怎么算?125平米应该交多少钱?
你好,维修基金一般是商品房36元面积,。125平是4500元.根据规定,以现行契税政策,个人购买住房实行差别化税率。当个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的,契税按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米的,税率减半征收,即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照4%征收。购买非普通住房、二套及以上住房,以及商业投资性房产,均按照4%的税率征税。
买房的物业维修费是怎么计算的,还有契税怎么算得
你是问公共维修基金吧?这个费用各地不一样,你得咨询开发商或当地住建委(北京:多层楼100元每平米,高层楼200元每平米)。契税:首次购房,90平米(不含)以下1%。90-144平米(不含)1.5%,144平米以上3%,二套房契税一律3%。