随着时间·瑄嘉名都、国际大厦、金龙苑小区和大祥金庭公馆等多个业主曝光自己小区的房屋维修基金被挪用以后，又有一小区业主来爆料自己的小区也被挪用了。
滨州网友投稿：
我住在海得家园小区，去年七月份，万睿物业在小区绝大多数业主不知情的前提下，未经业主同意，由社区指派空降我们小区，至今未签订任何服务协议和合同，入住一个月就以暖气管道老化为由，组织业主签字申请维修基金。随后在业主们完全不知情的情况下，组织施工单位入住海得家园小区，期间业主多次提出质疑，均以是房管局招标，物业不知情搪塞，直至上个月，业主才无意中发现，我们的维修基金，除利息外全部被支取，业主们均不知情。后来去房管部门查询才得知，所有的施工验收，支取维修基金，均为物业所为。我们质疑的是，他们至今未取得合法身份入住我们小区，有权利替我们发包工程，验收工程，支付维修基金吗？
再就是工程量和工程造价有很大的水分。工程质量非常差。存在虚报工程量的情况。施工期间无监督，无管理，施工材料材质低劣，竣工无业主代表验收，高度怀疑自验自收，施工自己招标自己施工，指定审计公司审计也为物业指定，审计报告显示清单价格太高，与施工的材料质量严重不符！
因价格虚高，致使各位业主所缴纳的维修基金全部被掏空，但是没有解决小区实际问题！其中也存在物业私自使用部分维修基金来改善物业自己的办公场所，如门卫装暖气，装卫浴设施，物业办公室改造等！
来源 哇塞滨州
一：如何查询自己的维修基金
你好，1、业主可以直接到住房维修基金专项管理银行中进行查询;2、业主可以通过委员会来查询住房维修基金明细，根据《住宅专项维修资金管理办法》规定,维修基金的管理银行必须定期给业主委员会以及当地的管理部门发送资金对账单，如果对账单有异议，可以申请复核哦二：如何查询维修基金余额
从西安市住房保障和房屋管理局获悉，从今日起，市民可就近到维修资金专户银行查询个人账户上年度维修资金利息收益等明细。
西安上年度维修资金利息可查询
西安市房屋维修资金管理中心相关负责人表示，近年来，西安市在保证房屋维修资金安全的基础上，通过不断优化维修资金专户资金存储结构，加强维修资金专户增值管理，完善维修资金业主分户计息工作，使维修资金交存业主逐年获得安全、稳定、较高的利息收益。
特别是在2015年度存款基准利率连续五次下调的形势下，西安市维修资金交存业主2015年度的分户利息收益率仍保持在3.12%，高于2016年1月1日央行公布的三年期定期存款基准利率2.75%。
知识普及：维修基金是个什么鬼？
按照建设部、财政部1998年联合出台的《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》规定，公共维修金是由全体业主缴纳的，属全体业主共同所有。
一般情况下由房地产行政主管机关来代管，业主委员会成立之后，公共维修金就会划转到业委会，由业委会行使管理权利。
住房维修基金（房屋维修基金）实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。专用基金实行“钱随房走”的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。
住房维修基金怎么交？利息有多少？
商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2－3%的比例向售房单位交纳维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。
小区业主在缴纳一定的房屋维修基金后，会产生相应的房屋维修基金利息。房屋维修基金自存入市住宅专项维修资金专户之日起计息，每年年末一次将利息分别计入每一账户，转作住宅专项维修资金滚存使用。
其中：存期不满一年的按银行活期存款利率计息，存满1年的按1年期银行定期存款利率计息。每年房屋维修基金所产生的利息都将计入下一年的本金中，即上年末的本利总和作为下一年的本金自动转存，也就是我们通常所说的复利。
所以，存期不同的房屋维修基金，房屋维修基金利息也有所不同。另外，房屋维修基金利息和房屋维修基金一样都是归小区全体业主所有。
现在利息可查了，具体要怎么查询呢？
针对市民关心的到哪查询、如何查询以及需要携带什么证件查询的问题，西安市房屋维修资金管理中心相关负责人也给出明确的答复。
即，从今日起，业主可就近前往西安市18家维修资金专户银行的69个交存网点查询个人账户的明细情况。
业主账户可查询到的信息包括：
维修资金的交存金额、使用金额、年度利息收益、账户余额等。
查询时，业主需携带本人的有效身份证件、《房屋所有权证》或《商品房买卖合同》、维修资金交存票据。
各专户银行维修资金交存网点的具体地址，业主可登录西安市住房保障和房屋管理局“房屋管理政务网”（网址：www.xafgj.gov.cn）进行查询，或致电西安市房屋维修资金管理中心进行咨询（电话：87617378、87617303）。
三：网上如何查询维修基金
不用查，房子交付之前需要把这笔费用缴纳后才回交付，没交付之前肯定是没交的
四：如何查询维修基金使用情况
登录房产网 维修资金科目 输入用户名与密码（业委会开通权限的情况下会有）就可以看见维修资金资金状况与余额 利息等信息五：如何查询是否交维修基金
1、首先要先登录房产管理部门的网站，然后输入你所房屋的项目名称，点击进入楼盘表，根据楼盘表，即可查询自己的房屋是否已经备案??并且也只能查询这一项内容。如果要去房产管理部门查询的话，要带上合同以及身份证，这样可以查询你所购房屋的全部信息。 2、没有缴纳房屋专项维修资金是办不出房产证的，那么你就无法拿到产权证，二份交办证部门，你必须到当地建设银行自己交钱，代办房产证的单位没有代收代缴，一份建设银行留，一种情况，如果都无法查询，如果你已经拿到房产证是开发商代办的根据目前的规定， 3、还有就是收据遗失你拿到房产证，其中一份自己留，你可以到开发商那里拿缴款单，你可以到当地房地产交易查询或凭购房合同到当地指定的建设银行查询，也有一式四联收据，是你自己办证的。