我就是典型的因为没钱，图便宜，买了一个老破小的二手房顶楼，每天不甚堪扰，整得我都要抑郁了，遭老罪了！！！
一天24小时，小区业主群里都在吵架，而且直接@X号楼X单元XXX的业主。两人就开始在群里对骂，不是说你家车停在了我家储藏室门口，就是嫌你家一早一晚动静太大，影响大家休息了。更有甚者，有的业主自家东西丢了，不问青红皂白，直接堵到楼道里，扯开嗓门破口大骂，哪家手欠的偷了我家东西，赶快交出来，不然我就报警了。还有说话更难听的，我实在学不出来。
图便宜买老破小二手房，真是应了那句话，买时一时爽，住后天天哭。老破小业主的素质啊，真是让你大开眼界，长见识了。因为我住的是顶楼，大家都知道顶楼存在漏水问题，一次下大暴雨，漏雨实在厉害，于是我找到物业，要求维修屋顶，物业说，让找我们整个单元的业主签字，必须有一半的业主签字，物业才能动用维修基金修楼顶。本来我觉得这没什么难的，住楼房楼顶本身就是大家的，签个字很容易。怪我不了解人性，怪我太单纯，当我拿着单子一家家敲门，说明来意后，对方直接二话不说，咣一声，把门关上了。在吃了无数次闭门羹后，我调整思路，买了各种各样的水果，拿着水果再次挨家挨户的敲门，这次勉勉强强，有一半业主看在水果的份上不情不愿的签了字，好歹能修楼顶了，太难了。
由于我们小区没有规划停车位，都是谁停车早谁停，但经常会发生，你把车停在人家楼前，等你第二天再去开的时候，往往会发现，你的爱车被某些人划了很多道痕，所以，在我们小区，基本看不到新车，因为大家都明白，新车若是停在我们小区，那第二天新车肯定变旧车，划你车没商量，我们小区业主的素质就是这样的，见不得别人好。
还有我们楼道的公共空间，也被很多业主占为己有，把家里乱七八糟的破烂儿全都摆在楼道里，不仅影响通行，夏天还容易招蚊子味道还大。找他沟通搬走，那是不可能的事儿，根本连想都不用想，找物业，呵呵，老破小的物业就是个摆设，收物业费第一名，真正有事找物业了，不是推诿就是敷衍，没一个靠谱的。
现在这个小破房住的我快抑郁了，每天一醒来，不是看到群里骂声一片，就是听到楼道里叽哩哇啦地吵个不停，真的要崩溃了。
而我闺蜜住的是我们这边的高档小区，就从来不会发生这种事情，小区业主都是有身份的人，非富即贵，业主们都彬彬有礼，见面都会打招呼，邻里关系都处的非常好，经常还会分享从老家带回来的土特产，如果有事儿找到邻居，邻居也会很乐意帮忙。
我打算把房子卖出去了，宁愿去高档小区租房子住，我也不愿再住在这没素质的老破小小区里了，太让人崩溃了，住时间久了，整个人太容易换上抑郁症了。
由于小区外墙脱落致房屋渗水，观山湖区国电金海域小区的业主们想申请使用房屋维修基金，可物业公司却迟迟未“行动”，引来业主不满。究竟有什么“隐情”？经贵阳市融媒问政平台积极转办，3月29日，观山湖区住建局赴现场召开协调会，解除“症结”。目前，该小区已启动小区外墙渗水摸底工作，拟按程序申请房屋维修基金。
3月29日，记者看见，小区外墙墙皮脱落。
接到市民反映后，3月29日，记者前往国电金海域小区看到，共有3栋居民楼外墙出现多处墙皮鼓起、开裂、脱落，部分位置能看到里面的砖墙。由于楼体外墙墙皮大面积脱落，该小区1栋楼下已拉起警戒线，以防路人砸伤。
不少居民反映，由于楼体外墙破损，家中墙面出现渗水现象，导致墙面斑驳、墙纸发霉。在小区1栋业主张先生家中，记者看见，卧室墙面有明显水痕，墙面已鼓起、脱落。“大概是2021年3月发现浸水现象，今年2月16日下了一场大雨，雨水直接从墙面渗进屋子。”张先生告诉记者，他和其他业主曾多次向小区物业公司反映，希望申请使用房屋维修基金解决这一问题，但物业公司迟迟没有“动作”。
小区业主反映，因外墙墙皮脱落，导致房屋渗水、脱壳现象严重。
记者了解到，该小区于2013年开始陆续交房，共有12栋1250户。自2017年起，小区外墙出现渗水现象，期间虽进行过维修，但仍持续存在。
“小区外墙于2020年到达防水保质期，2021年中旬，物业公司曾请施工单位制定维修方案，准备申请使用房屋维修基金，但因预算过高和施工单位资质问题，导致工作中止。”负责该小区物业的贵阳众合物业管理有限公司工程部负责人陈冀表示，目前该公司正处于股权转让过程中，不便于开展维修基金申请工作。
业主反映，屋内墙面渗水现象严重。
针对这一问题，3月29日，观山湖区住建局组织观山街道办事处、小区物业公司、业主代表召开现场协调会，既消除了物业公司的顾虑，也明确了其该承担的责任。
观山湖区住建局物管处工作人员周青松表示，小区物业公司应作为申请人启用房屋维修基金，在完成外墙渗水情况摸底、维修方案制定、征求业主意见等工作后，按程序向住建部门申请启用维修基金。“如果房屋维修基金申请期间，小区物业公司完成了股权转让，我局将与观山街道办协调新老物业公司做好相关交接工作，保障房屋维修基金申请工作顺利开展。”周青松明确表示。
3月30日，问政记者了解到，小区物业公司已启动小区外墙渗水摸底工作，预计4月中旬完成统计，并请专业施工单位出具维修方案。随后，将按程序向住建部门申请基金维修小区外墙。
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来源：贵阳市融媒问政平台
记者：刘庆
统筹：杜立
编审：刘昶 陈颖