买卖二手房交易税费明细：
购买一套二手房费用有两部分产生：
卖方，买房两部分
卖房税费：个税=评估价✘2%
判定一套房产是否有个税看下面：
参照看：房产证/契税发票
1.满五年且夫妻名下本市唯一住房0 无个税
2.满五年夫妻名下在本市非唯一住房 有个税
3.不满五年 有个税
青岛2018年4月18日（18~28之间看证明）以后政策不满五年不能上市交易
买方税费以下：《1》契税=评估价✘1%/1.5%/2%/3%
具体百分比看第几次购房：
1.首次购房，90平方一下是1%，90平方以上是
1.5%
2.二次购房，90平方一下是1%，90平方以上是
2%
3.三套及以上，不管面积多大都是3%
注意的是青岛地区限购，外地人限购一套，本地人
限购两套
《2》房屋公共维修基金：
没有电梯房：面积✘51元
有电梯： 面积✘133元
以上是大税
其他：手续费等等合计不到1000元
购买一套二手房费用有两部分产生：
卖方，买房两部分
卖房税费：个税=评估价✘2%
判定一套房产是否有个税看下面：
参照看：房产证/契税发票
1.满五年且夫妻名下本市唯一住房0 无个税
2.满五年夫妻名下在本市非唯一住房 有个税
3.不满五年 有个税
青岛2018年4月18日（18~28之间看证明）以后政策不满五年不能上市交易
买方税费以下：《1》契税=评估价✘1%/1.5%/2%/3%
具体百分比看第几次购房：
1.首次购房，90平方一下是1%，90平方以上是
1.5%
2.二次购房，90平方一下是1%，90平方以上是
2%
3.三套及以上，不管面积多大都是3%
注意的是青岛地区限购，外地人限购一套，本地人
限购两套
《2》房屋公共维修基金：
没有电梯房：面积✘51元
有电梯： 面积✘133元
以上是大税
其他：手续费等等合计不到1000元
1、维修基金是怎么交的？该交多少？
给个可操作性的回答。
一、住房维修基金通常由指定银行办理。购房时售楼部的销售人员会告诉购房者，去哪家银行交，交多少。
二、银行办理缴纳住房维修基金。带银行卡，建议不要带现金去办理银行缴纳住房维修基金，缴款后银行会给一张回单。手续很简单，你告诉银行工作人员是来缴纳住房维修基金的，其他手续听银行办理。
三、缴纳标准。简单点电梯房每平米120元，非电梯房按照80每平米缴纳住房维修基金。
四、注意保存你的住房维修基金缴款回单，这个是以后收房，办理房产买卖都需要用到的重要凭证。