李艳，今年28岁。我和丈夫结婚五年了，现在有了一个三岁的女儿。起初，我丈夫经营一家公司，由于行业萧条和基金问题，员工都离开了，每天还有人堵门要账。
这也是我嫁给我丈夫的时候，因为他是我的初恋。婚后，我一天都没闲着，帮助丈夫经营生意，陪着客户去看现场。晚上，我要安抚欠账的员工。不知不觉，两年过去了，公司逐渐稳定下来。我怀了我丈夫的孩子。
那天，我丈夫喝酒回家了。他跪在我面前，说他对不起我，没有让我过上过好日子。我看着哭得像个孩子的丈夫，摸了摸他的头，安慰他。现在孩子也三岁了，为了照顾孩子，婆婆在城里住下了。
而我找到了一家会计公司工作，想学习一些东西，这样以后我也可以帮忙做生意。直到上个月初，不知道为什么，每天晚上我下班的时候，我丈夫都坚持把我抱到上楼，我们家住在7楼，我觉得又幸福又尴尬。最后，我禁不住为婆婆丈夫这是怎么了。
婆婆指了指墙壁上的结婚照，说：“艳艳，我们对不起你，你嫁进来的时候，家里什么都没有。现在的日子好了，但是我儿子在外面有女人了，想和你离婚，被我阻止了。”听到这个消息，我泪目了。
接着婆婆又说：“所以我让他现在每天都抱你上楼，要是一个月后，他还是要离婚，那我也不再多说。”我说不出我有多难过，一直在等我丈夫回家，我想清楚地问这件事。结果，当我丈夫回家时，他没有等我说话，就注意到我有点不对劲。
丈夫拉着我的手说：“老婆，我错了。我终于知道妈妈为什么让我把你抱到上楼。这些天我每次抱你，都会想起我们结婚那天我抱你进门，那时候你的样子。想起你这些年为我操劳的一切，我真的很愧疚，你愿意原谅我吗？”听完丈夫的话，我已经嚎啕大哭了，但是我也不知道我到底要不要原谅他。
一：墙体基金全额返还吗
法律分析：凡建设工程按规定采用新型墙体材料者，在墙体工程竣工验收后两个月内，建设单位可向市墙改办申请退还墙改保证金。逾期不办理申请退还者，保证金全部转入墙改基金。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第四百二十五条为担保债务的履行，债务人或者第三人将其动产出质给债权人占有的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形，债权人有权就该动产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为出质人，债权人为质权人，交付的动产为质押财产。
第四百二十七条设立质权，当事人应当采用书面形式订立质押合同。质押合同一般包括下列条款：（一）被担保债权的种类和数额；（二）债务人履行债务的期限；（三）质押财产的名称、数量等情况；（四）担保的范围；（五）质押财产交付的时间、方式。
第四百三十四条质权人在质权存续期间，未经出质人同意转质，造成质押财产毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。
第四百四十条债务人或者第三人有权处分的下列权利可以出质：（一）汇票、本票、支票；（二）债券、存款单；（三）仓单、提单；（四）可以转让的基金份额、股权；（五）可以转让的注册商标专用权、专利权、著作权等知识产权中的财产权；（六）现有的以及将有的应收账款；（七）法律、行政法规规定可以出质的其他财产权利。
二：墙体基金返还比例
新建商品房住宅首期维修基金，房地产开发商按照每平方米建筑面积成本价的内3%-4%缴纳;购房者按照每平方米容建筑面积成本价的2%-3%缴纳。
业主委员会成立前，维修基金由物业所在地的区、县房地产管理部门代为监管，本息归业主所有，任何单位和个人不得使用。业主委员会成立后，应当与本市的商业银行签订委托协议，开立一个物业管理区域的维修基金账户，用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造。
一、房子满几年能退维修基金？
房子不管满几年，维修基金都是不可以退的。只有当房子因地震、拆迁等灭失时，维修基金才可以退还。并且，当住户分户账面房子专用维修资金余款低于首期缴存额30%的，还应该进行续交。当然，由于维修基金是居住前一次性交完的，若无特别状况，无需再次交纳。
房子满几年能退维修基金？房屋维修基如何使用？
二、维修基金使用条件是什么？
按照规定：房子维修基金的使用必须具备以下条件：
（1）房屋表面的防水层和隔热层出现破损或渗漏。
（2）建筑外墙雨水泄露，从而造成外墙内表层浸水。
（3）地下室渗漏或者是积水。
（四）建筑物外墙的装饰层开裂、脱落或空隙率高于我国有关要求、规范的规定值。
（五）建筑物保温层破损、脱落，或建筑物保温层差导致外墙内表面潮湿、结霜和发霉。
（六）外墙、楼梯或者是共用走廊产生裂缝、起泡、脱皮、污染。
（七）共用区域的窗台、楼梯、扶手或者是庭院门破损。
（八）共用区域的门窗、纱窗等多数破损。
房子满几年能退维修基金？房屋维修基如何使用？
三、房屋维修基如何使用？
房屋维修资金，用于房屋保修期满后房屋主体结构、公共部位和公共设施设备的维修、更新工程。房屋主体承重结构部分包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等;公共部位是指户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等;公共设施设备是指房屋及相关配套区域内、由业主共同拥有并使用的上下水管道、电梯、外立面、消防设施、绿地、道路、沟渠和其他共用设施设备等。
1、维修资金只有在保修期满后，对物业公共部位、共用设施、设备进行维修、更新时才能使用。具体业主按照投票权的确定标准分摊费用比例。
2、维修资金闲置时，除用于购买国债或无风险的理财范围外，禁止挪作他用。
三：新型墙体基金取消缴纳
房屋维修基金是由业主缴纳的，以维修基金的利息用于所购房产未来维修使用，管理机构为房产管理中心。维修基金每个地区和每个地区的不同时期的要求也不相同，有强制性缴纳的也有自愿缴纳的。对于维修基金利息的使用，虽然有制度规定，但很多时候被物业公司以各种借口支出使用，虽然说有业主委员会的环节，但大部分业主委员会的作用非常不明显，而且业主委员会成员也不懂工程和造价，难以起到监督作用。凡事都有两面性，维修基金存与废都有其理由，估计各自都能够写一篇论文佐证，但总得有个个人观点，我认为废比较合理，当房屋真正需要维修的时候，施工内容和招标价格再由涉及的业主协商，但有些内容需要房产管理部门以管理办法的形式出台，类如对于同一栋楼宇，如果出现顶层，外墙等维修，不管是顶层户，边户还是中间户都一体承担等等。