总能看到许多网友吐槽：后悔买了车位，比如这位（图1），买车位花了15万，然后每月管理费还要80[翻白眼]
而同比租车位，每月才180，一年也就2160元❗最重要的是车位转让时，卖方还要缴纳物业维修基金、印花税、契税、交易服务费等费用（有产权的）[笑哭]
所以，很多人宁愿选择去租车位，也不去买，比如地上停车位（图2）。当然地上车位有限，很多小区都需要摇号等。
再看看图3这个小区（苏州），2014年开的盘，到现在车位都没卖完，物业为了卖车位，不知道动了多少歪脑筋！这不，又学起了拼多多搞拼车位（砍一刀）[泪奔]
那么，城市里的车位，还值得入手吗？[灵光一闪][灵光一闪]
1、我的房子卖了，现在买家反过来叫我缴纳房屋维修金，该怎么办？
我以前买下现在的住房后，卖家也曾要求缴房屋维修金，后到房产交易中心咨询，得到的答复是，房屋维修基金是随房屋产权持有人走的。因此，你不必缴。
房屋维修基金应由买方缴纳，通常维修基金为一次性缴纳。
房屋维修基金由买方缴纳
不管新房交易还是二手房交易，房屋维修基金由买方缴纳。买方缴纳契税和维修基金是办理不动产权证的前提。
1、商品房维修基金的缴纳
商品房维修基金的缴纳，住宅非配置电梯的按55元/㎡缴纳，配置电梯的按100元/㎡缴纳；非住宅按130元/㎡缴纳。
2、房改房维修基金的缴纳
房改房维修基金的缴纳标准，按照实施房改确定的成本价计算。比如680元房改的，维修基金按13.6✘面积计算缴纳；806元房改的，维修基金按16.12✘面积计算缴纳。
房屋维修基金为一次性缴纳
各地实行房屋交易需要缴纳维修基金的时间一般在2000年左右。2000年之后的新房交易都缴纳了维修基金，买受人只有缴纳了维修基金才可以办理房产权证。
2000年之前实行房改的房改房通常没有缴纳房屋维修基金，在发生房屋转让时，买方应缴纳维修基金才可以办理房产权证。
房屋维修基金通常为一次性缴纳，即已缴纳维修基金的房屋再次转让时无须再缴纳维修基金。但是，当业主账面的房屋维修基金余额不足首期交存额的30%时，应当续交。
总结
二手房交易中，买方应缴纳房屋维修基金，缴纳维修基金为买方办理不动产权证的前提。
以上就是我的回答，仅供参考。具体维修基金缴纳标准以当地维修基金管理中心公布的为准。希望我的回答能对题主有所帮助！
如果当时卖房子合同没有规定房屋维修基金谁来缴纳，你可以拒绝，因为房屋维修基金是房主享受的，你买新房子也是谁买谁交。这个前提是，你们过完户了，如果没有过户你们协商解决。
2、交首付款时还要交公共维修基金合法吗？
公共维修基金通常要到房产商交房后，具备办理房产证条件时缴费，而且由业主自己凭房屋维修交款单交到当地的银行，由银行代收代缴。房产商嬖求买房人在交首付款时缴纳公共维修基金，显然是不恰当、不合理的。即使买房人同意让开发商代收代交，也要到交房后。当然。如果买房人自己办房产证，那就不存在房产商代收代交的事了。房产商为什么这么早要买房人交公共维修基金，说穿了，是想无偿占用这笔钱，从交首付款到交房办证，这段时间至于要1至2年。
谢谢邀请，如果买的是一手房的话，跟开发商签房管所买卖合同时除了交首付款外，还需一起交契税，维修基金，按揭费和律师费。如果是二手房的话是不用的，一般一手业主自己缴过了，如果一手业主买房时没缴，那要再转手出售时一定要补缴了才能卖的。
理论上维修基金是交房的时候交的这个里面又分了，新房可能需要，二手房一般卖家多年前交的维修基金都会送的，这个问题太笼统，一般新房也是交房的时候和税一起交的，可能有些地方比较奇葩这个就难说了.
3、买房子缴纳维修基金是什么意思？
小区的设备维护都是需要资金的，维修基金充当着这一作用，由全体业主交纳。维修基金又称“公共维修基金”是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项帐户,并授权业主委员会统一管理和使用的基金。
维修基金由该物业内的业主共同筹集,业主按照缴纳比例享有维修基金的所有权,但使用权归全体业主所有,单个业主不得向银行提取自己所有的维修基金部分。维修基金与具体房屋相结合,随房屋存在而存在，不因具体业主的变更而变化,因房屋产权变更成为新业主时,维修基金也应经旧业主更名为新业主名下。
维修基金使用范围包括哪些
1、机房部分：曳引机组、更换电动机定子、转子轴承;减速器轴承、蜗杆从动轴、限速安全系统：更换限速器、安全钳、涨紧轮、控制屏、更换主控板、励磁板、电源板选层器、整体更换、终端保护装置：更换上下极限、钢丝绳、钢丝绳涨紧装置。
2、井道部分：轿厢轿架、更换轿厢、操纵箱(内召)超满载装置、安全钳、自动门机构、更换轿门安全触板、开关门电机导轨、更换变形损坏部件导靴：整体更换曳引钢丝绳、全部更换、对重更换导靴缓冲器：更换缓冲弹簧或活塞。
3、厅站部分、召唤按钮箱(外召)各层全部更换。层楼指示器：各层灯具线路全部更换、高压柜更换各类柜体、仪表，修换断路器、隔离开关、负荷开关操纵机构、互感器熔断器、避雷器接地开关、手车及机械闭锁电器连锁、变压器更换冷却风扇、控制箱、柜体温度指示仪绝缘油，修换绕组、绝缘油枕、散热片。
打个比方说，你家楼顶漏水，墙面开裂，下水道疏通等！这些都是动用维修基金的。
房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。