房屋大修基金如何计算
房子大修基金的全称是指房屋共有部位以及共有设备和设施的维修基金，是购房者在购买房屋时必须缴纳的。前期由开发商代为保管，由当地房管部门进行监督，归全体业主所有并由业主委员会决定使用。
【法律依据】
《物业管理条例》七条业主在物业管理活动中，履行下列义务：
（一）遵守管理规约、业主大会议事规则；
（二）遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；
（三）执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定；
（四）按照国家有关规定交纳专项维修资金；
（五）按时交纳物业服务费用；
（六）法律、法规规定的其他义务。
物业管理区域内全体业主组成业主大会。
业主大会应当代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益。
佛山一手房的契税怎么收？维修基金又是怎么算的？
你好，很高兴为你解答问题！
公共维修基金的收取标准由各地房地产行政主管部门根据当地实际确定。
一般是按照买房人的住宅以每平米100元交纳其公共维修基金;高层全现浇结构则每平米150元交纳;高层框剪结构200元;
比如，100方大约10000元，电梯房大约15000元。
对个人购买建筑面积在90内的普通住房，按成交总价的1%税率交纳契税;
对于建筑面积在90以上144以下的普通住房，则按1.5%税率征收契税;
而以上条件都不符合的均要交纳成交总价的3%的契税。
如果这个答案能够帮到你，请及时采纳噢，谢谢！
请问我新购的商品房所需缴纳的大修基金是该按老办法购房款的3%缴纳还是按新办法的80元每平米缴纳?
既然有购房合同就应该按照合同中的要求进行缴纳。虽然你经历了2个方案的时间段，但还是以合同为主。国家规定的也是在2011年3月1日后签订合同的，就按照新的方案进行缴费的。3月1日前签订的合同还是按照老方案进行缴费。支持一下感觉挺不错的
首套房95平方维修基金和契税总共多少个点？
维修基金大约是总价的2%契税是总价的1.5%除了这些还要缴纳三通费用 就是水电 煤气 电视网络契税;90平米（不含）以下1%，90-144平米（不含）1.5%，144平米以上3%，个别城市，首套房契税按2%收。公共维修基金：有按总房款的2%征收的，有的地方改为按每平米多少钱来收了。举例：北京，板楼100元每平米，塔楼200元每平米。见当地政策。你这房子是哪里的呢 没法回答啊 每个地方肯定都不一样就算是在上海还要看哪个环呢 95平要合了房价看是普通住宅还是非普通住宅才能算契税的有的三线城市也不分普通和非普通 就直接都是3%~6%上海的房子维修基金是按2.8每平方算的